Bauberatung vervollständigt Dienstleistungspalette im Baubüro

Jedes Bauvorhaben beginnt mit einer Idee. Den Weg von der Idee zur Wirklichkeit begleitet in Offenbach das Baubüro in der Berliner Straße 60. Dort bietet das Amt für Stadtplanung, Verkehrs- und Baumanagement nun seit Dezember auch seine Bauberatung an. Private Bauherren, Architekten und Investoren können dort ihre Idee vortragen und erfahren, wie sie sich im Rahmen der städtebaulichen und planungsrechtlichen Vorgaben umsetzen lässt.

• Wohnbauförderung: Beratung jetzt auch im Baubüro

Entspannt im Mittendrin: Interesse am Baugebiet An den Eichen wächst

Mittendrin und ganz entspannt - das Neubaugebiet An den Eichen, das im Offenbacher Stadtteil Waldheim entsteht, vereint viele Vorzüge. Es liegt idyllisch in der Natur und gleichzeitig zentral im Rhein-Main-Gebiet, es bietet eine gute Infrastruktur, ein fortschrittliches Energiekonzept und viel Raum für individuelles Wohnen. Das Interesse an dem Quartier wächst: Inzwischen sind insgesamt 19 Grundstücke vergeben, weitere sind reserviert, und 12 Gebäude werden bewohnt (Stand: August 2011).

• Bebauungsplan 618 A - Waldheim Süd - Baugebiet "An den Eichen"

Baugebiet Bürgel-Ost: Ein neues Zuhause für 1100 Menschen

Neues Bauland für die Ansiedlung von rund 1100 Einwohnern schafft die Stadt Offenbach im Stadtteil Bürgel. Im November 2004 hat die Stadtverordnetenversammlung den Bebauungsplan für das Baugebiet Bürgel-Ost beschlossen. Die Planung schließt den Ausbau und die Verlängerung des Mainzer Rings zwischen Kettelerstraße und Rumpenheimer Straße ein. Er soll als Stadtteil-Umgehung dienen und den Bürgeler Ortskern von Durchgangsverkehr entlasten.

• Bebauungsplan 580 B - Bürgel Ost - Mainzer Ring

Baugenehmigung

• Bauvoranfrage
• Bauberatung
• Wohnungsaufsicht
• Ordnungswidrigkeit im Baubereich
• Aufstellen eines Gerüstes oder Bauzaunes
• Betriebserlaubnis für fliegende Bauten
• Bauaktenarchiv
• Baulast
• Abweichung / Befreiung
• Werbeanlage
• Abgeschlossenheitsbescheinigung
• Baukontrolle
• Abbruchgenehmigung

Planungsrechtliche Bauberatung

• Mitteilung baugenehmigungsfreier Vorhaben nach § 55 und § 56 HBO
• Bebauungsplan-Einsicht
• Wohnbauförderung: Beratung und Förderantrag
• Amtliche Bescheinigung über die beitragsrechtliche Situation eines Grundstücks
• Welche Beiträge gibt es, und wer muss wieviel zahlen?
• Erteilung von Trassengenehmigungen
• Zufahrtsgenehmigung
• Verkehrsrechtliche Anordnungen für Arbeiten im öffentlichen Verkehrsraum

Gutachterausschuss (Geschäftsstelle)

KONTAKTDATEN

• Kartenauszüge
• Karten (Digitale)
• Liegenschaftsplan (ehem. Lageplan zum Bauantrag)
• Absteckungen für Gebäude
• Bodenrichtwertkarte Ausgabe 2012
• Immobiliengeschäft in Offenbach blieb 2008 weitgehend stabil
• Immobilienmarktbericht Ausgabe 2012