Flächenreport 2007

Nachdem die Flächenreporte der letzten beiden Jahre immer auf den Grundlagen einer leichten Erholung der deutschen Wirtschaft bzw. einem leichten Wachstum des Bruttoinlandsproduktes erschienen sind, kann in 2007 von einem fortgesetzten Aufschwung ausgegangen werden.

Die Forscher des Hamburgischen WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) haben in ihrer Presseerklärung vom 11. Oktober 2007 getitelt: Fortsetzung des Aufschwungs auch 2008.

Weiterhin schreiben die Forscher: „Das HWWI hat seine Prognose der wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland für die Jahre 2007 und 2008 aktualisiert. Der Aufschwung setzt sich demnach über dieses Jahr hinaus fort. Das reale Bruttoinlandsprodukt (BIP) wird in diesem Jahr (2007) um 2,5 % und im kommenden Jahr um 2,3 % wachsen“.

Diese durchaus positive gutachterliche Feststellung prägt auch das Handeln der Akteure auf den Immobilienmärkten und sorgt für eine positive Grundstimmung bei Entwicklern, Investoren und Nutzern.

Diese Erkenntnis spiegelt sich ebenfalls in den Erfahrungen auf der gerade zu Ende gegangenen Immobilienmesse Expo Real 2007 wider. So ist auf der Homepage der Expo Real zu lesen: „So gut ging es der Immobilienwirtschaft schon lange nicht mehr. 2006 war weltweit, aber auch in Europa und selbst in Deutschland ein Jahr der Rekorde“

Als Schwerpunkte hat die Expo Real herausgestellt:
• Spezialimmobilien
• Hotelmarkt: “Rundum dynamische Entwicklung“
• Einzelhandel: “Schneller, konzentrierter, expansiver“
• Logistik: “Logistik im Fokus der Investoren“
• Einzelhandel: “Center-Boom“

Diese Tendenz ist auch im Offenbacher Immobilienmarkt festzustellen. Die Nachfrage nach Flächen für Handelsimmobilien und Einkaufscenter hat zugenommen. Investoren und Entwickler informieren sich über Flächen und Investitionsmöglichkeiten und Großinvestoren, die größere Portfolios gekauft haben, in denen auch Objekte in Offenbach zu finden sind, tauchen verstärkt am Markt auf. All das sind Anzeichen einer sehr dynamischen Entwicklung, die im Folgenden für den Standort Offenbach näher beleuchtet werden sollen.

Der Flächenreport 2007 gibt dabei erneut einen Überblick über den Immobilienstandort Offenbach. Er kann für Investoren und Nutzer gleichermaßen einen Marktüberblick geben und eine Grundlage für die eigene Standort- oder Investitionsentscheidung sein.

Weitere Informationen siehe: Kontakt in der rechten Spalte.

Vollständiger Flächenreport:  Siehe unten unter "Mehr zu diesem Thema" (Dateigröße 876 KB)

Ältere Ausgaben des Flächenreports finden Sie in der Box "Publikationen der Wirtschaftsförderung" (auf der vorherigen Übersichtsseite)