MainOFFice und M²O - Investment der HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH

Am primären Büroentwicklungsstandort von Offenbach wird im Rahmen des in den letzten Jahren größten Büro-Neubauvorhabens im Kaiserlei das MainOFFice der Hochtief-Projektentwicklung GmbH mit insgesamt rund 43.000 qm Bruttogeschossfläche weitergebaut. Der erste Bauabschnitt ist bereits fertig gestellt, der zweite Bauabschnitt mit dem Namen M²O ist im Bau. Am 22. August 2008 fand die Grundsteinlegung statt.

Bezeichnung: MainOFFice und M²O

Lage und Verkehrsanbindung:
Das MainOFFice liegt an der Stadtgrenze zwischen Offenbach und Frankfurt und bietet nahezu einmalige Standortvorteile. Die Nähe des Rhein-Main-Flughafens (15 S-Bahn- oder Autominuten) sichert den bequemen Anschluss an die internationalen Verkehrsanbindungen. Durch die unmittelbare Lage an der BAB 661, Anschluss Kaiserlei, ist das Areal direkt mit dem überregionalen Fernstraßennetz verknüpft und durch die S-Bahn-Station Kaiserlei optimal an das S-Bahn-Netz Hanau, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main angeschlossen. Das Kaiserlei-Areal gilt als der interessanteste Bürostandort Offenbachs.

Nutzung: Büros

Das MainOFFice, mit zwei Bauabschnitten, besteht aus 6 oberirdischen Geschossen und 1 Untergeschoss. Es sind sieben voneinander getrennte Erschließungsmöglichkeiten vorhanden. Die Hausadressen lauten Kaiserleistr. 8 und 10.

Projekt in Zahlen:
Grundstücksgröße: Bauabschnitt 1: 13.100 qm, Bauabschntt 2: 6.200 qm
Bruttogeschossfläche: Bauabschnitt 1: 28.500 qm, Bauabschnitt 2:15.800 qm
Mietfläche: Bauabschnitt 1: 26.070 qm, Bauabschnitt 2: 14.125 qm
Stellplätze: über 500, ober- und unterirdisch
Mieteinheiten: 250 qm - 2.400 qm /Geschoss

Entwicklungsstand:
Bauabschnitt 1 ist fertiggestellt und vollvermietet. Eigentümerin (Stand August 2008) ist die Deka Immobilien Investment GmbH. Hauptmieter ist Siemens Energy Sector.

Bauabschnitt 2 - mit der Bezeichnung M²O - ist im Bau (siehe Detailfotos in der rechten Spalte). Fertigstellungstermin ist voraussichtlich September 2009. Hauptmieter wird Siemens Energy Sector sein.


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