Gute Noten für die Arbeit des Gemeinschaftsbetriebs EEG und GBM

Mittlerweile erstrahlt die Rudolf-Koch-Schule in neuem Glanz. Dabei stellte der Umbau während des laufenden Betriebs für alle Beteiligten eine besondere Herausforderung dar. Als positiv hat sich dabei die enge Zusammenarbeit von EEG und GBM erwiesen. Von Beginn an wurde die GBM in die Bauplanung und -organisation einbezogen; Wünsche und Anregungen seitens des Facility Managements wurden in Planungsentwürfe aufgenommen. Schließlich ist die GBM in Zukunft mit der technischen und infrastrukturellen Betreuung der Liegenschaft beauftragt und da sollte bereits mit Baubeginn praktisch gedacht werden. „Für die GBM bedeutete der Umbau, dass zukünftig 1.200 m2 mehr Fläche betreut werden müssen. Da müssen beispielsweise Wasser- und Stromanschlüsse für das Reinigungspersonal gut zu erreichen sein und Reinigungsutensilien sinnvoll gelagert werden können“, erklärt Lutz Peter Kemper von der GBM.
Die vorausschauende Planung mit allen Nutzern erwies sich für die Gestaltung zukünftiger Arbeitsabläufe als sinnvoll und erfolgreich. Neben den Grundvoraussetzungen zur Reinigung der Liegenschaft musste für den Hausmeister und Mitarbeiter der GBM ein Arbeitsplatz geschaffen werden: Ein Raum mit Werkbank für kleine Reparaturen sowie ein Computerarbeitsplatz zur Dokumentation und Fehlermeldung an die Geschäftsstelle stehen jetzt zur Verfügung. Auch an Unterstellmöglichkeiten für die Geräte zur Pflege der Außenanlagen wie Schneemaschine und Gartengeräte wurde gedacht. All dies wurde im Vorfeld sorgfältig geplant und im Zuge der Schulsanierung umgesetzt. Der Hausmeister und Mitarbeiter der GBM Jamail Chilioui ist mit den Arbeitsräumen, die hier entstanden sind, sehr zufrieden.
Ebenso hat die Schulleitung die gute Zusammenarbeit mit der GBM bereits während des Umbaus als große Hilfe und Unterstützung empfunden. „Besonders positiv ist, dass der Hausmeister immer ein offenes Ohr für die Belange der Schülerinnen/Schüler und des Kollegiums hat.“

Sanierungsarbeiten an der Rudolf-Koch-Schule
In den letzten drei Jahren wurden im Zuge der G8-Reform (Verkürzung des gymnasialen Bildungsganges von 9 auf 8 Jahre) von der EEG im Auftrag der Stadt die drei Offenbacher Gymnasien zu ganztägig arbeitenden Schulen erweitert, umgebaut und instand gesetzt. Die Rudolf-Koch-Schule ist eines dieser Gymnasien.
Von Mitte April 2008 bis zum Herbst 2010 hat die EEG im Auftrag der Stadt in einem einzigen Bauabschnitt für über 12 Millionen Euro hier ein neues Cafeteria-Gebäude, eine Mediathek, mehrere Klassenzimmer und naturwissenschaftliche Fachräume, Differenzierungsräume sowie sonstige Verwaltungs- und Nebenräume als Anbauten geschaffen. Außerdem wurden die gesamte Heizungs- und Sanitärinstallation neu instand gesetzt, Elektroanlagen auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, Fenster, Bodenbeläge, Decken und Wände erneuert. Über das Konjunkturförderprogramm konnten zusätzliche Möbel – besonders für den naturwissenschaftlichen und den EDV-Bereich – sowie Ausstattungen für den Unterricht beschafft werden.

EEG Entwicklung Erschließung Gebäudemanagement GmbH
Als Tochtergesellschaft der Stadtwerke Offenbach Holding GmbH (SOH) bildet die EEG Entwicklung Erschließung Gebäudemanagement GmbH zusammen mit der GBM Gebäudemanagement GmbH Offenbach einen Gemeinschaftsbetrieb. Ob Hoch- oder Tiefbau, städtebauliche Erschließung oder Anlagentechnik – die EEG bietet zuverlässige Planung und Projektmanagement aus einer Hand. Ein Team aus Architekten und Bauingenieuren begleitet Projekte vom Beginn bis zur Fertigstellung.

GBM Gebäudemanagement GmbH Offenbach
Die GBM Gebäudemanagement GmbH Offenbach ist für das technische, infrastrukturelle und kaufmännische Gebäudemanagement von rund 100 Liegenschaften der Stadt Offenbach zuständig. Dabei ist die Angebotspalette der GBM vielfältig: Sie bewirtschaftet städtische Liegenschaften in den Bereichen Gebäudemanagement, Hausmeister-, Platzwart- und Botendienste sowie Gebäudereinigung. Ebenso fällt die Spielplatzkontrolle und -reparatur an Kindertagesstätten, Schulen und öffentlichen Spiel- und Bolzplätzen sowie die Pflege von Sportstätten in den Zuständigkeitsbereich der GBM.

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Stadtwerke Offenbach Holding GmbH
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