Bauunterhaltung/Instandhaltung

Die GBM ist zuständig für die Bauunterhaltung und Instandhaltung nahezu aller Gebäude und Liegenschaften des Stadtkonzernes. Erfahrene Mitarbeiter, Architekten und Ingenieure stellen die Interessen des Bauherren und Mieters (Nutzers) in den Vordergrund des Handelns.

Von der Planung, Kostenermittlung, Bauleitung bis zur Übergabe sorgen sie für die fach- und termingerechte Bauausführung. Dabei werden auch die Nutzungsart und die spätere Pflege in die Planung mit einbezogen.

Um ein optimales Facility Management zu garantieren, hat die GBM in einem Gemeinschaftsprojekt mit der EEG Entwicklung Erschließung Gebäudemanagement GmbH und dem Amt für Stadtplanung und Baumanagement ein computergestütztes Gebäudemanagement (CAFM - Computer Aided Facility Management-System) eingeführt, mit dessen Hilfe die umfangreichen Gebäudedaten zentral verwaltet werden und damit einer genaueren und schnelleren Steuerung und Kontrolle des Facility Managements der städtischen Liegenschaften dienen.

Des Weiteren wurde das Energiemanagementsystem ennovatis eingerichtet, das die Verbrauchsdatenerfassung und –auswertung der städtischen Liegenschaften automatisiert.

Betreuung von angemieteten Objekten

Für die Gebäude, die nicht im Eigentum unserer Kunden stehen, sondern von diesen angemietet sind, gewährleistet die GBM, dass die Interessen des Kunden als Mieter professionell vertreten werden. 

Die Gebäudemanagement GmbH sorgt für die optimale Nutzung der angemieteten Objekte und kümmert sich um alle Belange hinsichtlich der Einhaltung der vertraglichen Mietvereinbarungen.