Bau- und Renovierungsarbeiten in Schulen, Kitas und Sportstätten während der Sommerferien

Das Amt für Stadtplanung und Baumanagement sorgt in Zusammenarbeit mit der GBM Gebäudemanagement GmbH Offenbach und der EEG Entwicklung Erschließung und Gebäudemanagement GmbH für einen reibungslosen und fristgerechten Ablauf der zahlreichen Bau- und Instandsetzungsmaßnahmen. So können die städtischen Gebäude und Liegenschaften in einem guten Zustand gehalten und fortlaufend genutzt werden.

Trotz der angespannten Haushaltslage sind im städtischen Haushalt 2006 für die Sanierung sowie den Um- und Neubau städtischer Gebäude 12,77 Mio. Euro eingestellt. Hiervon entfallen 8,48 Mio. Euro Gesamtmittel auf den Bereich Schulen. Für den Bereich Kindertagesstätten sind hiervon 0,29 Mio. Euro vorgesehen. Im Rahmen des Programms: „Zukunft, Bildung und Betreuung“ sind im Haushaltsplan 2006 Fördermittel des Bundes für die Einrichtung von Ganztagesschulen in Höhe von 1,16 Mio. Euro enthalten. Für die Instandhaltung städtischer Gebäude sind im Haushalt 2006 insgesamt 4,0 Mio. Euro eingestellt, davon für Schulen 2,4 Mio. Euro und für Kindertagesstätten 0,5 Mio. Euro.

Die EEG Entwicklung Erschließung Gebäudemanagement GmbH und GBM Gebäudemanagement GmbH Offenbach bilden seit Anfang des Jahres im Konzern der Stadtwerke Offenbach Holding einen Gemeinschaftsbetrieb mit gemeinsamer, wechselseitiger Geschäftsführung. Die Aufgaben des Gemeinschaftsbetriebes setzen sich aus den bisherigen der GBM und EEG zusammen und sind im Wesentlichen: Planung, Bauleitung und Projektsteuerung, Entwicklung und Erschließung, Gebäudebewirtschaftung und -ausstattung, Gebäudeinstandhaltung, Hausmeisterdienste, Spielplatzkontrolle.

Amt für Stadtplanung und Baumanagement
Das Amt für Stadtplanung und Baumanagement fungiert als Eigentümervertretung der Stadt Offenbach am Main. Alle investiven Baumaßnahmen werden von hier aus initiiert. Das Amt trifft alle kurz- und langfristigen strategischen Entscheidungen über Investitionen und legt die Zielsetzung hierfür fest. Innerhalb des Baugeschehens liegt beim Amt für Stadtplanung und Baumanagement die Projektleitung, d.h. Vertragsabwicklung, Budgetierung, das Herbeiführen der erforderlichen Genehmigungen sowie das Controlling gegenüber den Baubeteiligten.

Maßnahmen der EEG
Die EEG ist als Projektsteuerungs- und Ingenieurgesellschaft für die Planung und Umsetzung von kommunalen Baumaßnahmen zuständig. Dies können Neubaumaßnahmen sein, aber auch solche, die eine Wertverbesserung des Gebäudes auf Grund von baulichen Veränderungen zum Ziel haben.

Während der Sommerzeit steuert die EEG Projekte in insgesamt acht Schulen und drei Kindertagesstätten. Zu den größten Einzelbaumaßnahmen während des Sommers 2006 gehören die Erweiterung der Wilhelmschule und Edith-Stein Schule zu ganztägig arbeitenden Schulen. Hier werden die Räumlichkeiten so umgestaltet und neu gebaut, dass die Schüler in den unterrichtsfreien Zeiten essen, spielen oder Hausaufgaben machen können. Hierzu werden Küche, Speisesaal, bzw. eine Cafeteria und Nebenräume errichtet.
Ein weiteres Großprojekt ist die Erneuerung der Heizungsanlage in der Leibnizschule. Bis Oktober 2006 wird dort eine Holzpellets-Heizungsanlage errichtet, die pünktlich zur Heizperiode im Winter 2006 ihren Betrieb aufnehmen wird.

Maßnahmen der GBM
Die GBM Gebäudemanagement GmbH Offenbach ist für die laufende Unterhaltung und Instandhaltung öffentlicher Gebäude und Liegenschaften zuständig. Hierzu gehören unter anderem die Betreuung von kleineren Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, Hausmeisterdienste, Gebäudereinigung, Spielplatzkontrollen sowie Pflege, Unterhaltung und Betreuung von Sportanlagen.

An 14 der insgesamt 29 von der GBM betreuten Offenbacher Schulen und an drei Kindertagesstätten führt die GBM in der Sommerzeit eine Vielzahl von kleineren Sanierungsarbeiten durch. Die größten Einzelmaßnahmen hiervon sind die Humboldtschule und die Käthe-Kollwitz-Schule. In der Humboldtschule werden die Decken und Toiletten im Außenbereich sowie die Duschanlagen der Turnhalle erneuert und eine neue Zaunanlage errichtet. In der Käthe Kollwitz-Schule wurde ein großflächiges Graffiti beseitigt und ein neuer Medienraum geschaffen.

In den Sommerferien steht für die Mitarbeiter der GBM auch der jährliche Großputz an, das heißt, die umfassende Grundreinigung von Böden, Fenstern und Außenwänden. Zusätzlich werden in den Schulen durch die Hausmeister die Klassenräume um- und ausgeräumt.