EuropaQuartier - Investment der OFB Projektentwicklung GmbH

Die Wiederaufnahme einer Phase erneuter reger Bautätigkeit im Kaiserlei begann im Jahr 2001 die OFB Projektentwicklung GmbH, eine Tochter der Hessischen Landesbank. Mit einem Investment von über 50 Mio. Euro entstehen an zentraler Stelle am Standort Neues Kaiserlei moderne Büroflächen unter dem Namen EuropaQuartier. Der erste Bauabschnitt - das AlphaHaus - ist fertiggestellt und zu großen Teilen vermietet. Der zweite Bauabschnitt ist projektiert.

AlphaHaus

Bezeichnung:
EuropaQuartier

Lage und Verkehrsanbindung:
Das EuropaQuartier liegt direkt an der Stadtgrenze zwischen Offenbach und Frankfurt und bietet nahezu einmalige Standortvorteile. Die Nähe des Rhein-Main-Flughafens (15 S-Bahn- oder Autominuten) sichert den bequemen Anschluss an die internationalen Verkehrsanbindungen. Durch die Lage an der BAB 661 mit Anschluss Kaiserlei ist das Areal direkt mit dem überregionalen Fernstraßennetz verknüpft und durch die S-Bahn-Station Kaiserlei optimal an das S-Bahn-Netz Hanau, Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main angeschlossen. Das Kaiserlei-Areal gilt als der zukünftig interessanteste Bürostandort Offenbachs.

Grundstück und Baukörper:
Grundstücksgröße gesamt: ca. 12.393 m²
Oberirdische BGF gesamt: ca. 47.000 m²

AlphaHaus - Der I. Bauabschnitt des EuropaQuartiers:
Das AlphaHaus besteht aus einer Blockrandbebauung mit 6 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss zur Strahlenbergerstraße sowie aus drei Untergeschossen. Der Innenhof sowie die Dachflächen werden begrünt, im Erdgeschoss sind neben Büros auch Flächen für Gastronomie und Einzelhandel/Ausstellungsflächen vorgesehen. Den Mietern stehen höchst flexible Raumkonzepte mit gehobener Ausstattung bei abgeschlossenen Büroeinheiten ab ca. 450 m² zur Verfügung.

Oberirdische BGF:
22.530 m²

Grundstücksgröße:
5.759 m²

Nutzungen:
Büronutzung, Einzelhandel

Bauzeit:
Juni 2001 bis Anfang 2003

Bezugstermin:
Seit April 2003. Flächen sind größtenteils vermietet.

Weitere Informationen:
FREO Financial & Real Estate Operations GmbH
Gesellschaft für Beteiligungs- und Immobilien-Anlage Management mbH
Taunusanlage 21
60325 Frankfurt am Main
Tel.: 069 717126-0
Email: j.benkelberg@freo-gmbh.de

Haus am Brüsseler Platz - Der II. Bauabschnitt des EuropaQuartiers:
Das Haus am Brüsseler Platz befindet sich in prominenter Lage zwischen Kaiserleipromenade und Brüsseler Platz. Als Bockraundbebauung geplant, verfügt es über 6 Vollgeschosse und einem Staffelgeschoss zur Kaiserleipromenade sowie über zwei Untergeschosse. Ein zweigeschossiger Mitteltrakt verbindet den Süd- und Nordflügel des Gebäudes auf kurzem Wege und läßt zwei Innenhöfe unterschiedlichen Charakters entstehen. Das Erdgeschoss eröffnet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten: Büros, Konferenzbereiche, Schulungsräume oder Eventflächen, Ausstellungsflächen oder ein Kasino. Alle Bürobereiche lassen sich flexibel aufteilen und als Einzel-, Kombi oder Großraumbüro nutzen.

Oberirdische BGF:
24.611 m²

Grundstücksgröße:
6.634 m²

Nutzungen:
Büronutzung

Entwicklungsstand:
In Planung. Baubeginn nach Vereinbarung

Weitere Informationen über das Haus am Brüsseler Platz erhalten Sie hier bei der OFB