Bürgel-Rumpenheim ιδέα ανάπτυξης ανοιχτού χώρου
24.02.2015 – Η περιοχή σχεδιασμού της έννοιας ανάπτυξης του ελεύθερου χώρου Bürgel-Rumpenheim βρίσκεται στον εντυπωσιακό διπλό βρόχο του Κάτω Μάιν και περιλαμβάνει μια ποικιλία φυσικών χώρων: την πλημμυρική πεδιάδα του Mainbogen, την κοιλάδα Kuhmühltal και τον ελεύθερο χώρο μεταξύ των συνοικιών Bürgel, Rumpenheim, Biebernsee και Waldheim, ο οποίος χαρακτηρίζεται κυρίως από λιβάδια, αγροτικές εκτάσεις και κήπους.
Λόγω του πλούσιου φυσικού της περιβάλλοντος και των πολυάριθμων εγκαταστάσεων αναψυχής, η περιοχή είναι εξαιρετικής σημασίας για την τοπική αναψυχή. Σε αυτές περιλαμβάνονται, για παράδειγμα, η λίμνη Schultheis, τα μονοπάτια και οι αθλητικές εγκαταστάσεις και οι χώροι κήπων που συνδέονται με τις περιοχές. Το γεγονός ότι η περιοχή του σχεδίου είναι σε μεγάλο βαθμό απαλλαγμένη από το θόρυβο των αεροσκαφών σε σύγκριση με τις νότιες αστικές περιοχές παίζει επίσης ρόλο εδώ. Η προστασία και η ανάπτυξη αυτής της σημαντικής για το Offenbach περιοχής τοπίου ως "μαλακού παράγοντα θέσης" είναι επομένως ιδιαίτερα σημαντική.
Η ιδέα ανάπτυξης των ελεύθερων χώρων δείχνει διαφορετικούς στόχους ανάπτυξης για τις υποπεριοχές ανάλογα με τα φυσικά χαρακτηριστικά τους (εδώ: απλοποιημένη, σχηματοποιημένη αναπαράσταση):
Κύρια προεξοχή
Λόγω της θέσης του ακριβώς πάνω στον ποταμό και της λειτουργίας του ως πλημμυρικού πεδίου, η ανάπτυξη ενός σχεδόν φυσικού τοπίου πλημμυρικού πεδίου με κατάλληλες μορφές χρήσης αποτελεί προτεραιότητα εδώ. Αυτό περιλαμβάνει την εξάλειψη σε μεγάλο βαθμό των εντατικών μορφών χρήσης και τη μετατροπή των επιρρεπών στη διάβρωση αροτραίων εκτάσεων σε βοσκότοπους. Ταυτόχρονα, προτείνονται μέτρα για την ανάπτυξη οικοτόπων κατάλληλων για την τοποθεσία στο πλαίσιο της οικολογικής αναβάθμισης (π.χ. ανάπτυξη αλλουβιακών συστάδων, δημιουργία μικρών υδάτινων σωμάτων/αμφίβιων λιμνών, δημιουργία υγροτοπικών βιοτόπων στην περιοχή των υφιστάμενων υγροτοπικών κοίλων των πρώην οξυκόρυφων λιμνών, ανάπτυξη βιοτόπων στην περιοχή του πρώην Κεντρικού υδατοφράκτη Mainkur).
Όσον αφορά τη χρήση αναψυχής, η ήσυχη αναψυχή θα προωθηθεί εδώ στο μέλλον και οι εντατικές δραστηριότητες αναψυχής θα περιοριστούν σε εγκαταστάσεις που σχετίζονται με το νερό ή θα συγκεντρωθούν σε περιοχές κοντά σε οικισμούς.
Kuhmühltal
Μεγάλα τμήματα του βραχίονα Altmain παρουσιάζονται ήδη ως μια συνεχής και ελκυστική από γραφική άποψη λιβαδική κοιλάδα. Στόχος είναι να καλυφθούν τα υπάρχοντα κενά και να διευρυνθεί η κοιλάδα. Οι χρήσεις που δεν ταιριάζουν στη θέση θα πρέπει να μεταφερθούν και μια πιο εκτεταμένη χρήση θα πρέπει να αναπτύξει λιβάδια πλούσια σε είδη. Στην περιοχή του άκρου της πλαγιάς, μια λωρίδα δάσους θα πρέπει να οριοθετεί χωρικά την κοιλάδα του λιβαδιού και να εξασφαλίζει το πρασίνισμα της ανάπτυξης. Στο ίδιο το Kuhmühlgraben θα πρέπει να δοθεί μεγαλύτερο περιθώριο για την ανάπτυξη ενός αδιατάρακτου υδατορέματος. Τέλος, είναι απαραίτητη η βελτίωση της σύνδεσης της κοιλάδας Kuhmühl με τον Μάιν τόσο νότια του Bürgel όσο και στην περιοχή του πάρκου του κάστρου Rumpenheim.
Όσον αφορά το δίκτυο μονοπατιών, ο συνεχής πεζόδρομος/ποδηλατόδρομος που ακολουθεί την κοιλάδα θα δημιουργήσει μια ελκυστική σύνδεση με την καμπή του Main και μια σύνδεση με το παραποτάμιο μονοπάτι Main, το οποίο είναι υπερτοπικής σημασίας. Μικρότεροι χώροι αναψυχής στις διακλαδώσεις του μονοπατιού συμπληρώνουν τις προσφορές αναψυχής και τις ενισχύουν περαιτέρω- ένας μεγαλύτερος πρόκειται να δημιουργηθεί στο στενό τμήμα μεταξύ Bürgel και χημικών εργοστασίων, το οποίο πρόκειται να διαπλατυνθεί μακροπρόθεσμα, και θα συμβάλει στην ενίσχυση της σύνδεσης μεταξύ της κοιλάδας Kuhmühltal και της περιοχής μπροστά από τον Main.
Λίμνη Schultheis
Η προηγούμενη ιδέα του διαχωρισμού της χρήσης αναψυχής στο νότο και της προστασίας της φύσης στο βορρά θα διατηρηθεί και θα αναπτυχθεί περαιτέρω.
Νέες ευκαιρίες ανάπτυξης για αναψυχή και ψυχαγωγία προκύπτουν από την εκκαθάριση των προηγουμένως εμπορικά χρησιμοποιούμενων περιοχών, όπως η ένταξη των υφιστάμενων κτιρίων εκεί ως θερινών εγκαταστάσεων εστίασης και η αναδιοργάνωση της μηχανοκίνητης κυκλοφορίας. Επιπλέον, προτείνεται η επέκταση των γεωργικών εκτάσεων που γειτνιάζουν με την προστατευόμενη περιοχή, ώστε να δημιουργηθεί ένα αποτελεσματικό ρυθμιστικό πεδίο μεταξύ των προστατευόμενων περιοχών βιοτόπων και των εντατικά χρησιμοποιούμενων περιοχών. Αυτό θα έχει επίσης ως αποτέλεσμα τη σημαντική αύξηση της οικολογικής αξίας της περιοχής γύρω από τη λίμνη Schultheis. Αυτό μπορεί να ενισχυθεί περαιτέρω με μέτρα βελτίωσης των υδάτων στις λίμνες αλιείας και στη λίμνη Entensee, έτσι ώστε να δημιουργηθεί και εδώ ένα πολύτιμο σύμπλεγμα βιοτόπων σε άμεση γειτνίαση με τις περιοχές αναψυχής και αναψυχής.
Όσον αφορά το σύστημα πρόσβασης, ο κύριος στόχος είναι να βελτιωθεί η σύνδεση με τις όχθες του Μάιν και την πεζογέφυρα Arthur-von-Weinberg με τη δημιουργία μιας πιο ελκυστικής, καμπυλωτής σύνδεσης.
Ανοιχτό πεδίο
Για τους ανοιχτούς αγρούς, ο στόχος είναι να επιστρέψουν σε μεγάλο βαθμό στην αροτραία καλλιέργεια, στη χρήση βοσκοτόπων και στην κηπουρική. Ειδικότερα, τα κτίρια και οι εξωτερικές χρήσεις, όπως τα κτίρια κατοικιών ή οι εμπορικές χρήσεις, πρόκειται να απομακρυνθούν από τον υπαίθριο χώρο και οι διάσπαρτοι κήποι, που προηγουμένως βρίσκονταν μακριά από τις κατοικημένες περιοχές, πρόκειται να συγκεντρωθούν σε θέσεις κοντά στο χωριό, με τον ίδιο αριθμό κήπων ή ανάλογα με τις ανάγκες. Τα ιππικά κέντρα, από την άλλη πλευρά, μπορούν να διατηρηθούν ως τυπική μορφή χρήσης και χαρακτηριστικό του τοπίου. Εδώ, μόνο τα ογκώδη κτίρια, όπως οι αίθουσες ιππασίας, θα πρέπει να πρασινίζονται και έτσι να εντάσσονται καλύτερα στο πλαίσιο του τοπίου.
Το τοπίο θα πρέπει επίσης να δομηθεί καλύτερα με τη φύτευση φρακτών, συστάδων, ομάδων δέντρων κ.λπ. για παράδειγμα. Αυτό συνοδεύεται από αύξηση της οικολογικής αξίας καθώς και από θετική επίδραση στο τοπίο.
Όσον αφορά τη λειτουργία αναψυχής, η έμφαση δίνεται στην αναβάθμιση, την περαιτέρω ανάπτυξη και τη συμπλήρωση του υπάρχοντος συστήματος μονοπατιών. Προτείνεται ένα ιεραρχικά δομημένο σύστημα μονοπατιών με κύριες συνδέσεις κατά μήκος του Mainbogen, του Kuhmühltal και γύρω από τα χωριά, με ιδιαίτερη προσοχή σε υπερκείμενα μονοπάτια όπως το "Mainuferweg", το "Apfelweinroute", το "Regionalparkroute", το "Regionalparkanbindung" και το "Grünring vom Main zum Main".