Koncept razvoja otvorenog prostora za Bürgel-Rumpenheim
24.02.2015 – Područje planiranja koncepta uređenja otvorenog prostora Bürgel-Rumpenheim nalazi se u upečatljivom dvostrukom zavoju Donjeg Maina i obuhvaća raznolike prirodne prostore: poplavno područje zavoja rijeke Main, dolinu Kuhmühltal i otvoreni prostor između četvrti Bürgel, Rumpenheim, Biebernsee i Waldheim, koji je uglavnom obilježen livadama, poljoprivrednim zemljištem i vrtovima.
Zbog bogatih prirodnih resursa i brojnih mogućnosti za rekreaciju, ovo područje ima izvanrednu važnost za lokalni odmor. To uključuje, na primjer, ribnjak Schultheis, pješačke staze te sportske objekte i vrtne površine povezane s lokalitetima. Još jedan čimbenik jest da je planirano područje u usporedbi s južnim dijelovima grada uglavnom slobodno od buke zrakoplova. Očuvanje i razvoj ovog krajolika, koji je važan za Offenbach, stoga je od posebne važnosti kao "meki lokacijski čimbenik".
Ovisno o prirodnom okruženju, koncept razvoja otvorenog prostora postavlja različite razvojne ciljeve za podpodručja (ovdje: pojednostavljena, shematska prikaz):
glavno predobalje
Zbog svoje lokacije izravno na rijeci i svoje funkcije poplavnog područja, ovdje je fokus na razvoju krajolika poplavnog područja koji je što prirodniji, s oblicima korištenja primjerenima lokaciji. To uključuje uglavnom uklanjanje intenzivnih oblika korištenja i pretvaranje erozijski osjetljivog obradivog zemljišta u travnjak. Istovremeno se kao dio ekološkog unapređenja predlažu mjere za razvoj biotopa prikladnih za lokaciju (npr. razvoj poplavnih šuma, stvaranje malih vodnih površina/močvara za vodozemce, stvaranje močvarnih biotopa na području postojećih močvarnih udubljenja bivših rukavaca, razvoj biotopa na području bivšeg glavnog lukusa Mainkur).
Što se tiče rekreacije, u budućnosti će se poticati tiha rekreacija, a intenzivne rekreacijske aktivnosti bit će ograničene na objekte vezane uz vodu ili koncentrirane u područjima blizu naselja.
Cow Valley
Veliki dijelovi rukavca Altmain već se doimaju kao neprekinuta i scenski atraktivna livadska dolina. Cilj je ovdje zatvoriti postojeće praznine i proširiti dolinsko područje. Namjene koje nisu prikladne za lokaciju trebaju se preseliti, a proširenjem namjene treba razviti travnate površine što je moguće bogatije vrstama. U području ruba padine, pojas šumskog pojasa trebao bi okružiti livadnu dolinu i osigurati ozelenjavanje razvoja. Sam Kuhmühlgraben treba dobiti više prostora za neometani razvoj vodotoka. Na kraju, ključno je poboljšati vezu između doline Kuhmühl i rijeke Main, kako južno od Büргаela, tako i u području parka dvorca Rumpenheim.
Što se tiče mreže staza, neprekinuta pješačko-biciklistička staza koja prati dolinu stvorit će atraktivnu petlju koja se povezuje s Mainbogenom i spaja s Mainuferwegom, koji je od nadregionalnog značaja. Manja područja za odmor na raskrižjima staza dopunjuju rekreacijske sadržaje i dodatno ih poboljšavaju. Veće se područje treba stvoriti na uskoj grudi između Büرگela i kemijske tvornice, koje će se dugoročno proširiti i doprinijet će unapređenju veze između doline Kuhmühltal i obale rijeke Main.
Schultheisovo jezero
Koncept prostornog odvajanja između rekreativne uporabe na jugu i očuvanja prirode na sjeveru, koji se dosad provodio, bit će zadržan i dalje razvijan.
Za razonodu i rekreaciju, oslobađanje zemljišta koje je prethodno služilo u komercijalne svrhe otvorit će nove mogućnosti razvoja, poput korištenja postojećih zgrada za ljetnu ugostiteljsku ponudu i reorganizacije motoriziranog prometa. Osim toga, predlaže se proširenje poljoprivrednih površina uz zaštićeno područje kako bi se stvorio učinkovit zaštitni pojas između zaštićenih biotopa i područja intenzivne uporabe. To će također rezultirati značajnim povećanjem ekološke vrijednosti na području oko ribnjaka Schultheis. To se može dodatno poboljšati mjerama za poboljšanje kvalitete vode u ribnjacima i patkinom ribnjaku, čime bi se stvorio vrijedan kompleks biotopa u neposrednoj blizini sadržaja za rekreaciju i razonodu.
Što se tiče sustava pristupa, plan je poboljšati vezu s obalama rijeke Main i pješačkim mostom Arthur von Weinberg stvaranjem privlačnije, slikovite rute.
Otvorena priroda
Za otvorena polja cilj je povratak ratarskoj proizvodnji, korištenju pašnjaka i hortikulturi. Posebno je potrebno ukloniti zgrade i nepoljoprivredne sadržaje, poput stambenih zgrada ili poslovnih prostora, iz predgrađa, a prethodno raspršene vrtove smještene daleko od stambenih područja koncentrirati na lokacijama bliže gradu, s istim brojem ili brojem primjerenim potražnji. Konjički objekti, s druge strane, mogu se zadržati kao tipičan oblik korištenja i karakteristična značajka krajolika. Ovdje je potrebno ozeleniti samo čvrste građevine poput jahaćih dvorana i tako ih bolje integrirati u krajolik.
Također je važno bolje strukturirati krajolik, na primjer sadnjom živica, šumica, skupina stabala itd. To će povećati ekološku vrijednost i pozitivno utjecati na krajolik.
Što se tiče rekreacijske funkcije, fokus je na nadogradnji, daljnjem razvoju i dopunjavanju postojećeg sustava staza. Predlaže se hijerarhijski strukturiran sustav staza s glavnim vezama duž zavoja rijeke Main, doline Kuhmühltal i oko naselja, uz posebnu pozornost na staze višeg ranga kao što su "Mainuferweg" (staza uz obalu rijeke Main), "Apfelweinroute" (staza cidera), "Regionalparkroute" (staza regionalnog parka), "Regionalparkanbindung" (veza s regionalnim parkom) i "Grünring vom Main zum Main" (zelena zona od rijeke Main do rijeke Main).