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Città di Offenbach

Concetto di sviluppo dello spazio aperto di Bürgel-Rumpenheim

24.02.2015 – L'area di pianificazione del progetto di sviluppo dello spazio aperto di Bürgel-Rumpenheim si trova nel suggestivo doppio anello del Basso Meno e comprende diversi spazi naturali: la pianura alluvionale del Mainbogen, la valle Kuhmühltal e lo spazio aperto tra i distretti di Bürgel, Rumpenheim, Biebernsee e Waldheim, caratterizzato principalmente da prati, terreni agricoli e giardini.

Grazie al suo ricco ambiente naturale e alle numerose strutture per il tempo libero, l'area riveste una notevole importanza per la ricreazione locale. Queste includono, ad esempio, il laghetto di Schultheis, i sentieri, le strutture sportive e le aree verdi associate alle località. Anche il fatto che l'area del piano sia in gran parte priva di rumore aereo rispetto alle aree urbane meridionali gioca un ruolo importante. La protezione e lo sviluppo di questa importante area paesaggistica per Offenbach come "fattore di localizzazione soft" è quindi di particolare importanza.

Il concetto di sviluppo degli spazi aperti mostra diversi obiettivi di sviluppo per le sottoaree a seconda delle loro caratteristiche naturali (qui: rappresentazione semplificata e schematizzata):

Avampaese principale

Data la sua posizione direttamente sul fiume e la sua funzione di pianura alluvionale, lo sviluppo di un paesaggio alluvionale quasi naturale con forme di utilizzo appropriate al sito è una priorità. Ciò implica l'eliminazione di forme di sfruttamento intensivo e la conversione di terreni coltivabili a rischio di erosione in pascoli. Allo stesso tempo, nell'ambito della riqualificazione ecologica, si propongono misure per lo sviluppo di habitat appropriati al luogo (ad esempio, sviluppo di boschetti alluvionali, creazione di piccoli specchi d'acqua/stagni per anfibi, creazione di biotopi di zone umide nell'area di paludi esistenti di ex lanche, sviluppo di biotopi nell'area dell'ex chiusa principale Mainkur).
Per quanto riguarda l'uso ricreativo, in futuro si dovrà promuovere la ricreazione tranquilla e le attività ricreative intensive dovranno essere limitate alle strutture legate all'acqua o concentrate in aree vicine agli insediamenti.

Kuhmühltal

Ampi tratti del braccio Altmain si presentano già come una valle di prati continua e paesaggisticamente attraente. L'obiettivo è quello di colmare le lacune esistenti e ampliare la valle. Gli usi che non sono adatti al luogo dovrebbero essere trasferiti e un utilizzo più esteso dovrebbe sviluppare prati ricchi di specie. Nell'area del bordo del pendio, una striscia di bosco dovrebbe definire spazialmente la valle dei prati e garantire l'inverdimento dello sviluppo. Lo stesso Kuhmühlgraben dovrebbe avere più spazio per lo sviluppo del corso d'acqua indisturbato. Infine, è essenziale migliorare il collegamento tra la valle del Kuhmühl e il Meno a sud di Bürgel e nell'area del parco del castello di Rumpenheim.
Per quanto riguarda la rete di sentieri, il sentiero pedonale/ciclabile continuo che segue la valle creerà un collegamento attraente con l'ansa del Meno e un collegamento con il sentiero fluviale del Meno, importante a livello nazionale. Piccole aree ricreative ai bivi del sentiero completano l'offerta ricreativa e la valorizzano ulteriormente; una più grande sarà creata nel tratto stretto tra Bürgel e lo stabilimento chimico, che sarà ampliato a lungo termine, e contribuirà a migliorare il collegamento tra la valle Kuhmühltal e l'area antistante il Meno.

Schultheisweiher Bürgel

Stagno di Schultheis

Il precedente concetto di separazione tra uso ricreativo a sud e conservazione della natura a nord sarà mantenuto e ulteriormente sviluppato.

Nuove opportunità di sviluppo per il tempo libero e la ricreazione derivano dallo sgombero di aree precedentemente utilizzate a fini commerciali, come l'inclusione degli edifici esistenti come strutture di ristorazione estiva e la riorganizzazione del traffico motorizzato. Inoltre, si propone l'ampliamento delle aree agricole adiacenti all'area protetta, al fine di creare un efficace cuscinetto tra le aree protette del biotopo e le aree utilizzate in modo intensivo. Ciò comporterà anche un significativo aumento del valore ecologico dell'area circostante lo stagno di Schultheis. Questo può essere ulteriormente rafforzato da misure di miglioramento delle acque presso gli stagni di pesca e il lago Entensee, in modo da creare un prezioso complesso di biotopi anche nelle immediate vicinanze delle aree ricreative e di svago.
Per quanto riguarda il sistema di accesso, l'obiettivo principale è quello di migliorare il collegamento con le rive del Meno e la passerella di Arthur-von-Weinberg, creando un collegamento più attraente e con curve panoramiche.

Campo aperto

Per quanto riguarda i campi aperti, l'obiettivo è quello di tornare in gran parte alla coltivazione dei seminativi, all'uso dei prati e all'orticoltura. In particolare, gli edifici e gli usi esterni, come gli edifici residenziali o gli usi commerciali, devono essere rimossi dall'aperta campagna e gli orti precedentemente sparsi lontano dalle aree residenziali devono essere concentrati in luoghi vicini al villaggio, con lo stesso numero di orti o come richiesto. I centri ippici, invece, possono essere mantenuti come forma d'uso tipica e caratteristica del paesaggio. In questo caso, solo gli edifici più massicci, come i maneggi, dovrebbero essere ricoperti di verde e quindi meglio integrati nel contesto paesaggistico.
Il paesaggio dovrebbe inoltre essere meglio strutturato, ad esempio piantando siepi, boschetti, gruppi di alberi ecc. Ciò si accompagna a un aumento del valore ecologico e a un'influenza positiva sul paesaggio.
Per quanto riguarda la funzione ricreativa, l'attenzione si concentra sul miglioramento, l'ulteriore sviluppo e l'integrazione del sistema di sentieri esistente. Si propone un sistema gerarchico di sentieri con collegamenti principali lungo il Mainbogen, la Kuhmühltal e intorno ai villaggi, con particolare attenzione ai sentieri sovraordinati come il "Mainuferweg", l'"Apfelweinroute", il "Regionalparkroute", il "Regionalparkanbindung" e il "Grünring vom Main zum Main".

Spiegazioni e note

Crediti d'immagine