Koncepcja zagospodarowania otwartej przestrzeni Bürgel-Rumpenheim
24.02.2015 – Obszar planowania koncepcji rozwoju otwartej przestrzeni Bürgel-Rumpenheim znajduje się w uderzającej podwójnej pętli Dolnego Menu i obejmuje różnorodne naturalne przestrzenie: równinę zalewową Mainbogen, dolinę Kuhmühltal i otwartą przestrzeń między dzielnicami Bürgel, Rumpenheim, Biebernsee i Waldheim, która charakteryzuje się przede wszystkim łąkami, polami uprawnymi i ogrodami.
Ze względu na bogate środowisko naturalne i liczne obiekty rekreacyjne, obszar ten ma wyjątkowe znaczenie dla lokalnej rekreacji. Należą do nich na przykład staw Schultheis, ścieżki i obiekty sportowe oraz tereny ogrodowe związane z miejscowościami. Fakt, że obszar objęty planem jest w dużej mierze wolny od hałasu samolotów w porównaniu z południowymi obszarami miejskimi, również odgrywa tutaj rolę. Ochrona i rozwój tego ważnego dla Offenbach obszaru krajobrazowego jako "miękkiego czynnika lokalizacji" ma zatem szczególne znaczenie.
Koncepcja rozwoju otwartej przestrzeni pokazuje różne cele rozwoju dla podobszarów w zależności od ich naturalnych cech (tutaj: uproszczona, schematyczna reprezentacja):
Główny cypel
Ze względu na położenie bezpośrednio nad rzeką i jej funkcję jako obszaru zalewowego, priorytetem jest tu rozwój niemal naturalnego krajobrazu zalewowego z odpowiednimi formami użytkowania. Wiąże się to w dużej mierze z wyeliminowaniem intensywnych form użytkowania i przekształceniem podatnych na erozję gruntów ornych w użytki zielone. Jednocześnie w ramach modernizacji ekologicznej proponowane są działania na rzecz rozwoju siedlisk odpowiednich do lokalizacji (np. rozwój zagajników aluwialnych, tworzenie małych zbiorników wodnych / stawów dla płazów, tworzenie biotopów mokradłowych na obszarze istniejących mokradeł dawnych starorzeczy, rozwój biotopów na obszarze dawnej śluzy głównej).
Jeśli chodzi o użytkowanie rekreacyjne, w przyszłości ma być tu promowana cicha rekreacja, a intensywna działalność rekreacyjna ma być ograniczona do obiektów związanych z wodą lub skoncentrowana na obszarach w pobliżu osiedli.
Kuhmühltal
Duże odcinki ramienia Altmain już teraz prezentują się jako ciągła i atrakcyjna krajobrazowo dolina łąkowa. Celem jest zamknięcie istniejących luk i poszerzenie doliny. Użytkowanie, które nie jest odpowiednie dla tej lokalizacji, powinno zostać przeniesione, a bardziej ekstensywne użytkowanie powinno rozwinąć bogate gatunkowo użytki zielone. W obszarze krawędzi zbocza pas lasu powinien przestrzennie definiować dolinę łąkową i zapewniać zazielenienie zabudowy. Sam Kuhmühlgraben powinien mieć większe możliwości niezakłóconego rozwoju cieku wodnego. Wreszcie, niezbędne jest ulepszone połączenie między doliną Kuhmühl a Menem, zarówno na południe od Bürgel, jak i na terenie parku zamkowego Rumpenheim.
Jeśli chodzi o sieć ścieżek, ciągła ścieżka pieszo-rowerowa biegnąca wzdłuż doliny stworzy atrakcyjne połączenie z zakolem rzeki Men oraz połączenie z główną ścieżką nadrzeczną, która ma znaczenie ponadregionalne. Mniejsze obszary rekreacyjne na rozwidleniach ścieżki uzupełniają ofertę rekreacyjną i dodatkowo ją wzbogacają; większy ma powstać na wąskim odcinku między Bürgel a zakładami chemicznymi, który w dłuższej perspektywie ma zostać poszerzony i przyczyni się do wzmocnienia połączenia między doliną Kuhmühltal a obszarem przed Menem.
Staw Schultheis
Poprzednia koncepcja rozdzielenia użytkowania rekreacyjnego na południu i ochrony przyrody na północy zostanie zachowana i dalej rozwijana.
Nowe możliwości rozwoju rekreacji i wypoczynku wynikają z oczyszczenia wcześniej wykorzystywanych komercyjnie obszarów, takich jak włączenie istniejących tam budynków jako letnich obiektów gastronomicznych i reorganizacja ruchu zmotoryzowanego. Ponadto proponuje się poszerzenie obszarów rolniczych przylegających do obszaru chronionego w celu stworzenia skutecznego bufora między chronionymi obszarami biotopowymi a obszarami intensywnie użytkowanymi. Spowoduje to również znaczny wzrost wartości ekologicznej obszaru otaczającego staw Schultheis. Można to dodatkowo wzmocnić poprzez działania na rzecz poprawy stanu wód w stawach rybnych i jeziorze Entensee, tak aby cenny kompleks biotopów powstał również w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych.
Jeśli chodzi o system dostępu, głównym celem jest poprawa połączenia z brzegiem Men i kładką Arthur-von-Weinberg poprzez stworzenie bardziej atrakcyjnego, malowniczo zakrzywionego połączenia.
Otwarte pole
W przypadku otwartych pól celem jest w dużej mierze powrót do rolnictwa uprawnego, użytkowania użytków zielonych i ogrodnictwa. W szczególności budynki i zastosowania zewnętrzne, takie jak budynki mieszkalne lub zastosowania komercyjne, mają zostać usunięte z obszaru zewnętrznego, a wcześniej rozproszone ogrody z dala od obszarów mieszkalnych mają zostać skoncentrowane w lokalizacjach w pobliżu wioski, z taką samą liczbą ogrodów lub zgodnie z wymaganiami. Z drugiej strony ośrodki jeździeckie mogą zostać zachowane jako typowa forma użytkowania i charakterystyczna dla krajobrazu. W tym przypadku tylko masywne budynki, takie jak hale jeździeckie, powinny być zazielenione, a tym samym lepiej zintegrowane z kontekstem krajobrazowym.
Krajobraz powinien być również lepiej ustrukturyzowany poprzez sadzenie żywopłotów, zagajników, grup drzew itp. Towarzyszy temu wzrost wartości ekologicznej, a także pozytywny wpływ na krajobraz.
Jeśli chodzi o funkcję rekreacyjną, nacisk kładzie się na modernizację, dalszy rozwój i uzupełnienie istniejącego systemu ścieżek. Proponowany jest hierarchicznie zorganizowany system ścieżek z głównymi połączeniami wzdłuż Mainbogen, Kuhmühltal i wokół wiosek, ze szczególnym uwzględnieniem ścieżek nadrzędnych, takich jak "Mainuferweg", "Apfelweinroute", "Regionalparkroute", "Regionalparkanbindung" i "Grünring vom Main zum Main".