Перейти до змісту

Місто Оффенбах

Концепція розвитку відкритого простору Бюргель-Румпенгайм

24.02.2015 – Територія планування концепції розвитку відкритого простору Бюргель-Румпенгайм розташована у вражаючій подвійній петлі Нижнього Майну і охоплює різноманітні природні простори: заплаву Майнбогену, долину Кумюхталь і відкритий простір між районами Бюргель, Румпенгайм, Бібернзее і Вальдгайм, який характеризується переважно луками, сільськогосподарськими угіддями і садами.

Завдяки багатому природному середовищу та численним місцям для проведення дозвілля, ця територія має виняткове значення для місцевого відпочинку. До них відносяться, наприклад, ставок Шультейс, доріжки, спортивні споруди та садові зони, пов'язані з місцевими жителями. Важливу роль відіграє і той факт, що на цій території, порівняно з південними міськими районами, майже немає шуму від літаків. Тому захист і розвиток цієї важливої для Оффенбаха ландшафтної зони як "м'якого фактору розташування" має особливе значення.

Концепція розвитку відкритого простору показує різні цілі розвитку для підрайонів залежно від їхніх природних характеристик (тут: спрощене, схематичне зображення):

Головний материк

Завдяки розташуванню безпосередньо на річці та функції заплави, пріоритетним завданням є створення наближеного до природного заплавного ландшафту з відповідними формами використання. Це передбачає значну ліквідацію інтенсивних форм використання та перетворення ерозійно небезпечних орних земель на пасовища. У той же час, в рамках екологічної модернізації пропонуються заходи з розвитку біотопів, що відповідають даній місцевості (наприклад, розробка алювіальних копалень, створення невеликих водойм / ставків для амфібій, створення водно-болотних біотопів на території існуючих водно-болотних плес колишніх стариць, розвиток біотопів в районі колишнього Головного шлюзу Майнкур).
Що стосується рекреаційного використання, то в майбутньому тут слід сприяти тихому відпочинку, а інтенсивна рекреаційна діяльність має бути обмежена водними об'єктами або сконцентрована на територіях, близьких до населених пунктів

Кумюхталь

Великі ділянки рукава Альтмайн вже представляють собою безперервну і мальовничу лугову долину. Завдання полягає в тому, щоб закрити існуючі прогалини і розширити долину. Види використання, які не підходять для цього місця, повинні бути перенесені, а максимально багаті на види луки повинні бути створені шляхом інтенсифікації використання. В районі краю схилу смуга лісу повинна просторово визначати лугову долину і забезпечувати озеленення забудови. На самому Кумюльграбені слід надати більше простору для маневру з метою забезпечення непорушеного розвитку водотоку. Нарешті, необхідно покращити зв'язок між долиною Кумюля і Майном на південь від Бюргеля і в районі парку замку Румпенхайм.
З точки зору мережі шляхів, безперервна пішохідна/велосипедна доріжка, що пролягає долиною, створить привабливий зв'язок з вигином Майн і з'єднає її з прибережною стежкою національного значення, що має національне значення. Невеликі рекреаційні зони на розвилках стежки доповнюють і покращують рекреаційні пропозиції; велика зона буде створена на вузькій ділянці між Бюргелем і хімічним заводом, яка в перспективі буде розширена і сприятиме посиленню зв'язку між долиною Кумюхльталь і територією перед Майн.

Шультейсвайхер Бюргель

Ставок Шультейс

Попередня концепція розділення рекреаційного використання на півдні та охорони природи на півночі буде збережена і розвинена.

Нові можливості для розвитку дозвілля та рекреації з'являються завдяки звільненню територій, що раніше використовувалися в комерційних цілях, наприклад, включення існуючих там будівель в якості об'єктів літнього харчування та реорганізація автомобільного руху. Крім того, пропонується розширення сільськогосподарських угідь, прилеглих до заповідної території, з метою створення ефективного буфера між заповідними біотопами та інтенсивно використовуваними територіями. Це також призведе до значного підвищення екологічної цінності території, що оточує ставок Шультейса. Це може бути додатково посилено заходами з покращення якості води на рибальських ставках та озері Ентензее, так що тут також буде створено цінний біотопний комплекс у безпосередній близькості від зон відпочинку та рекреації.
Що стосується системи доступу, то головною метою є покращення сполучення з берегами Майн та пішохідним мостом Артур-фон-Вайнберг шляхом створення більш привабливого, мальовничо вигнутого сполучення.

Відкрите поле

Що стосується відкритих полів, то метою є повернення до орного землеробства, використання пасовищ і садівництва. Зокрема, будівлі та зовнішні об'єкти, такі як житлові будинки або комерційні об'єкти, мають бути винесені з відкритої сільської місцевості, а раніше розкидані сади далеко від житлових районів мають бути сконцентровані в місцях, близьких до села, з такою ж кількістю садів або відповідно до потреб. З іншого боку, кінні споруди можуть бути збережені як типова форма використання і характерна для ландшафту. Тут слід озеленювати лише масивні будівлі, такі як манежі, і таким чином краще інтегрувати їх у ландшафтний контекст.
Ландшафт також слід краще структурувати, наприклад, шляхом посадки живоплотів, кущів, груп дерев тощо. Це супроводжується збільшенням екологічної цінності, а також позитивним впливом на ландшафт.
Що стосується рекреаційної функції, то основна увага приділяється модернізації, подальшому розвитку та доповненню існуючої системи стежок. Пропонується ієрархічно структурована система стежок з основними зв'язками вздовж Майнбогена, Кумюхльталя та навколо сіл, з особливою увагою до стежок вищого рівня, таких як "Mainuferweg", "Apfelweinroute", "Regionalparkroute", "Regionalparkanbindung" та "Grünring vom Main zum Main".

Пояснення та примітки

Титри фотографій