Conflits d'usage et désir de plus de verdure : perspectives pour la place du marché et le centre-ville

Lors des chaudes journées d'été, les arbres offrent ombre et fraîcheur. Cependant, la ville densément construite n'offre pas partout de la place pour cela. "Le souhait d'avoir plus de verdure dans le centre-ville est régulièrement exprimé et chaque nouvelle vague de chaleur en augmente la nécessité", souligne Paul-Gerhard Weiß, responsable de la planification et de la construction. La place du marché est particulièrement visée, car elle est utilisée quotidiennement par des dizaines de milliers de personnes en tant que lieu central de correspondance pour les bus et les trains. Lors du réaménagement de la place du marché, le service de planification de la ville avait déjà examiné toutes les possibilités de créer plus de verdure, rappelle Paul-Gerhard Weiß en évoquant les discussions de l'époque et en expliquant : "Malheureusement, c'est précisément là où les constructions sont très denses que le souhait d'avoir plus d'arbres n'a pas pu être réalisé. La place du marché n'est pas seulement un nœud de communication pour les gens, mais aussi une plaque tournante souterraine pour toutes les lignes du centre-ville".

D'innombrables conduites d'alimentation en électricité, gaz, chauffage urbain, eau potable, eaux usées et télécommunications passent sous le pavé. "Lorsque nous avons rénové la place du marché, trouver de la place pour de nouveaux tracés de conduites a été un énorme défi", explique Weiß. "Ainsi, nous avons certes pu, grâce au modèle de Stockholm, introduire dans le sol des arbres adaptés au climat pour remplacer ceux qui devaient céder la place à la rénovation et garantir leur irrigation. Mais cela n'a été possible que sur une surface très limitée. Nous aurions également souhaité plus de verdure de la part des politiques, mais nous avons dû faire face aux conditions réelles sur place".

À cela s'ajoutent toujours les mêmes conflits d'utilisation : quelles surfaces peuvent être végétalisées ? Quelles surfaces sont nécessaires comme voies de circulation et pour les personnes qui attendent aux arrêts de bus ? Où peut-on se garer ? Où y a-t-il de la place pour la restauration extérieure, pour des sièges et pour l'éclairage ? De plus, dans le centre-ville, de nombreuses surfaces sont construites en sous-sol avec des parkings souterrains - il n'y a pas de place pour les racines des arbres. "Toutes les utilisations ont leur raison d'être et c'est pourquoi il est important de prévoir l'espace correspondant à toutes ces utilisations, si possible". Là où il n'est pas possible de faire autrement, des bacs en béton fixes, comme sur la Hugenottenplatz, sont une possibilité d'offrir aux arbres un espace vital au-dessus du parking souterrain.

Le réaménagement de l'esplanade de la station de RER offre une perspective pour plus de verdure autour de la place du marché : "Jusqu'à présent, il n'y a aucune qualité de séjour à cet endroit. Cette place, qui ne fait plus partie de la place du marché elle-même, attend un aménagement que nous entreprendrons dans tous les cas au cours des prochaines années", explique Weiß. D'ici là, des solutions intermédiaires sont nécessaires - parmi elles, les bacs à arbres mobiles récemment installés, qui pourront à l'avenir être utilisés à différents endroits en fonction des besoins. "Les bacs ne remplacent bien sûr pas un espace vert correctement aménagé", explique Weiß, qui laisse entrevoir : "À l'avenir, l'endroit sera également plus vert. Ce sera un objectif essentiel de la planification de cette place". Au plus tard à ce moment-là, les bacs à arbres mobiles disparaîtront pour permettre, si possible, la plantation d'arbres directement dans le sol.

Actuellement, les jeunes arbres dans les bacs mobiles sont encore en cours d'entretien dit de finition par l'entreprise d'horticulture et d'aménagement paysager mandatée. Les symptômes de carence qui se sont produits entre-temps ont été observés avec attention par cette entreprise et par la ville. Selon les indications de la pépinière, les flétrissements visibles étaient dus à un choc de plantation pas inhabituel après la transplantation. Celui-ci a été renforcé par le fait que la livraison des bacs avait été retardée pour des raisons de production et que les arbres avaient déjà complètement bourgeonné pendant ce retard. Ensuite, ils ont dû faire face - après avoir été protégés dans l'entrepôt de la pépinière - à un été déjà très précoce et chaud dans le centre-ville.

Le choc de la plantation s'est particulièrement fait sentir sur deux arbres. Les arbres sains peuvent compenser ce stress du déménagement par la pousse dite de la Saint-Jean, qui se forme généralement fin juin. Les arbres ont formé cette pousse d'été, sont désormais considérés comme vitaux et ont surmonté le choc de la plantation.

"Il y a des critiques sur le coût de ces bacs. Mais cette critique ne tient pas compte du fait que la ville les a achetés pour pouvoir les utiliser durablement à différents endroits. Ce n'est pas de l'argent jeté par les fenêtres. Ce serait plutôt de l'argent jeté par les fenêtres si l'on avait déjà installé un espace vert permanent qui aurait dû être retiré pour le réaménagement de la place ou, comme aujourd'hui, pour la longue période d'installation du chantier ferroviaire pendant la rénovation du tunnel, ou qui aurait dû être rénové à grands frais par la suite", souligne le responsable de la planification et de la construction, M. Weiß. "Nous avons donc fait preuve de flexibilité et avons pu déplacer les bennes pendant la durée des travaux du tunnel. Cela montre, tout en comprenant que beaucoup de gens ne vont pas assez vite, que les installations n'ont de sens que lorsque la surface est durablement libre, que le sous-sol a été étudié avec précision et que les futurs chemins de circulation, l'éclairage, les surfaces pour la gastronomie extérieure et les possibilités de s'asseoir ont été planifiés".

D'autant plus que les plantations liées au sol, telles qu'elles sont prévues à l'avenir, sont également liées à des coûts considérables. Pour chaque emplacement d'arbre, il faut compter jusqu'à 17 000 euros pour créer un espace suffisant pour les racines et assurer l'irrigation grâce à un substrat spécial. Les types de construction avec de la terre squelettique et du charbon végétal, inspirés de la méthode de construction de Stockholm, seraient le meilleur choix pour des raisons climatiques, mais ils sont encore plus coûteux. La préservation des arbres et les nouvelles plantations étant un objectif important de la ville, les élus municipaux ont alloué des fonds pour développer des idées et des possibilités de créer plus de verdure dans le centre-ville qui puisse résister aux changements climatiques. Le bureau d'études doit développer un concept de "bande verte" qui s'étendra de la place de l'Unité allemande à la place des Huguenots en passant par la cour de la ville. Il servira de base pour des aménagements concrets et des mesures individuelles. Le mandat confié au service municipal de la planification et de la construction comprend également la participation des citoyens, qui pourront faire part de leurs souhaits et de leurs idées.