Rozwój budynków KWU: zakwaterowanie studentów pozostaje celem cząstkowym

W ostatnich latach kilka podmiotów próbowało w znaczący sposób zagospodarować dawne wieżowce Kraftwerk Union (KWU) przy Kaiserlei między Offenbach a Frankfurtem. Becken Group ma obecnie prawo pierwokupu całego terenu, który obejmuje znacznie więcej niż tylko wieżowce. Prawo pierwokupu wygasa jednak 28 lutego. Projekt wzbudził ostatnio zainteresowanie opinii publicznej ze względu na fakt, że Becken opracował koncepcję stworzenia około 1500 domów studenckich w wieżowcach w konstrukcji szeregowej. Jednak ze względu na trudną sytuację w branży budowlanej i mieszkaniowej, termin 28 lutego nie wyjaśnił wystarczająco kwestii dotyczących innych podprojektów, ani ewentualnego podprojektu mieszkań studenckich.

Strony zaangażowane w podprojekt domów studenckich, a mianowicie Studierendenwerk Frankfurt, kraj związkowy Hesja, miasto Frankfurt i miasto Offenbach, spotkały się teraz z właścicielem całego terenu, Grupą Adler, w związku z upływem tego terminu. Wcześniej tylko miasto Offenbach było w kontakcie z Adler ze względu na dyskusje na temat prawa budowlanego.

Grupa Becken, która nadal jest zainteresowana ogólnym rozwojem, była również obecna. Wszystkie zaangażowane strony wyjaśniły, jakie otwarte kwestie należy jeszcze wyjaśnić przed podjęciem ostatecznej decyzji. Określono kroki, jakie należy podjąć w celu rozwiązania nierozstrzygniętych kwestii i uzgodniono możliwy harmonogram.

Grupa Adler zasygnalizowała już swoją gotowość do pracy nad ogólnym rozwiązaniem, które ma sens dla wszystkich zaangażowanych stron i zaoferowała przedłużenie pierwotnie przyznanego jej terminu na odstąpienie od umowy kupna po 28 lutego, aż do wyjaśnienia nierozstrzygniętych kwestii. Dokładna nowa data zostanie wynegocjowana między Becken i Adler po opracowaniu harmonogramu pracy nad nierozstrzygniętymi kwestiami.

Wicepremier Kaweh Mansoori zajął jasne stanowisko: "Myślę, że to dobry projekt. WI-Bank pozostanie odpowiedzialny za koordynację, podczas gdy Ministerstwo Finansów i moje ministerstwo określą, które punkty należy wyjaśnić, aby szybko ustalić rentowność projektu. Ale jedna rzecz jest jasna: ostatecznie projekt może zadziałać tylko wtedy, gdy wszyscy zaangażowani wniosą swój wkład. O ile jest to w naszych rękach, chcemy kontynuować szybką realizację projektu".

Marcus Gwechenberger, dyrektor ds. planowania, wziął udział w rozmowach na najwyższym szczeblu w imieniu miasta Frankfurt. Podkreślił: "Miasto Frankfurt chce współpracować z regionem w celu stworzenia nowej przestrzeni życiowej dla studentów w ciągu najbliższych kilku lat. Musimy zaoferować dobre warunki ramowe dla wykwalifikowanych pracowników jutra. Chcielibyśmy wesprzeć projekt Kaiserlei. Jesteśmy zaangażowani w umożliwienie budowy pilnie potrzebnych mieszkań studenckich w Kaiserlei".

Burmistrz Offenbach, dr Felix Schwenke, który jest zaangażowany w projekt od dłuższego czasu ze względu na jego lokalizację w jego mieście, przedstawia wydarzenia w kontekście: "Po fazie rozmów o bardziej wstępnym charakterze, zaangażowane strony zaczęły zajmować się wszystkimi szczegółami późną jesienią 2023 roku. Jak to zwykle bywa w przypadku tak dużych projektów, po wyjaśnieniu każdej kwestii natychmiast pojawiają się nowe pytania. Jednak wszystko jest teraz analizowane tak dokładnie, jak to możliwe, aby można było podjąć decyzje. Wszyscy pracują nad rozwiązaniami wielu, czasem skomplikowanych lub kosztownych kwestii. Ale jedna rzecz jest jasna: ostatecznie projekt może się udać tylko wtedy, gdy wszyscy zaangażowani odegrają swoją rolę".

Konrad Zündorf, dyrektor zarządzający Studierendenwerk Frankfurt am Main, wyjaśnia: "Każdego dnia Studierendenwerk Frankfurt am Main dokłada wszelkich starań, aby umożliwić młodym ludziom studiowanie. Z wielkim zaangażowaniem zapewniamy dobre i niedrogie zakwaterowanie, wyżywienie i BAföG, a także szerokie usługi doradcze i wspierające oraz dostosowaną do potrzeb opiekę nad dziećmi. Usługi oferowane przez Studierendenwerk Frankfurt am Main przyczyniają się do wyrównywania szans podczas studiów i pomagają kształtować środowisko uniwersyteckie. Nie chodzi nam tylko o zwykłe zwiększenie liczby około 3700 jednostek mieszkalnych w 34 akademikach i kompleksach mieszkalnych z korzystnymi czynszami w oparciu o aktualną stawkę BAföG w wysokości 360 EUR miesięcznie. Zależy nam na jakości zakwaterowania. Obiekty te obsługują studentów krajowych i zagranicznych z całego świata, a tym samym są miejscami komunikacji i integracji na naszych uniwersytetach. Coraz trudniej jest znaleźć niedrogie zakwaterowanie, zwłaszcza dla studentów zagranicznych i studentów z rodzin o niższych dochodach. Lokalizacja Kaiserlei na granicy miast Offenbach i Frankfurt nad Menem to wyjątkowa okazja, aby za jednym zamachem znacząco poprawić sytuację mieszkaniową około 73 000 studentów studiujących obecnie na uniwersytetach państwowych w regionie Ren-Men, a tym samym dokonać zauważalnej zmiany na ogólnym rynku mieszkaniowym. Jest to pilnie potrzebne, ponieważ regularnie mamy ponad 3000 studentów na liście oczekujących na miejsce w akademiku, którzy desperacko liczą na niedrogie zakwaterowanie. Ale nasze uniwersytety, Uniwersytet Goethego, Frankfurcki Uniwersytet Nauk Stosowanych, Uniwersytet Sztuki i Projektowania oraz Uniwersytet Muzyki i Sztuk Scenicznych również zostałyby zauważalnie wzmocnione, ponieważ konkurują o najlepsze umysły w Niemczech i na arenie międzynarodowej".