Понижение на цените на имотите в Офенбах

В Офенбах, както и навсякъде другаде в Германия, строителният бум засега е приключил. През втората половина на 2022 г. вече се наблюдава спад в цените на някои имоти, а броят на подписаните договори също намалява. Тази тенденция ще се запази и през 2023 г. Тези тенденции са показани в цифрите от доклада за пазара на недвижими имоти за 2024 г., публикуван от независимата експертна комисия за стойността на недвижимите имоти за град Офенбах на Майн.

Докладът представя общ преглед на пазара на имоти в Офенбах за периода от 1 декември 2022 г. до 30 ноември 2023 г., като показва лека възходяща тенденция при усвояването на имотите в сравнение с предходната година. Докато през 2022 г. са били продадени 29,7 хектара, през 2023 г. този показател е 31,4 хектара. Цените в по-голямата си част са се понижили - съответно паричните продажби са намалели от 666,9 млн. евро през 2022 г. на 408,9 млн. евро през 2023 г. През 2023 г. цените са се понижили, наред с другото, за парцели за строителство, редови къщи, двуфамилни къщи, многофамилни къщи и препродажба на кондоминиуми. Самостоятелните еднофамилни и двуфамилни къщи, от друга страна, са станали по-скъпи, а цените на апартаментите ново строителство са останали същите.

"Подобно на големи части от региона Рейн-Майн, Офенбах все още е едно от най-скъпите места за недвижими имоти в Хесен", обяснява Паул-Герхард Вайс, ръководител на отдел "Планиране и строителство", като посочва

Въпреки това Вайс посочва, че в Офенбах, в квартал 4.0, на мястото на бившата стокова гара и на музея на кожите ще бъдат построени нови жилища.

Пълният текст на доклада може да бъде изтеглен в PDF формат от уебсайта на експертната комисия в раздел "DIE LINKE и изтегляния".