Οι τιμές των ακινήτων στο Offenbach μειώθηκαν

Στο Όφενμπαχ -όπως και παντού στη Γερμανία- η οικοδομική έκρηξη έχει προς το παρόν τελειώσει. Το δεύτερο εξάμηνο του 2022 παρατηρήθηκε ήδη πτώση σε ορισμένες τιμές ακινήτων, ενώ μειώθηκε και ο αριθμός των υπογεγραμμένων συμβολαίων. Η τάση αυτή θα συνεχιστεί και το 2023. Οι εξελίξεις αυτές φαίνονται στα στοιχεία της έκθεσης για την αγορά ακινήτων του 2024 που δημοσιεύει η ανεξάρτητη επιτροπή εμπειρογνωμόνων για τις αξίες των ακινήτων της πόλης Offenbach am Main.

Η έκθεση παρέχει μια επισκόπηση της αγοράς ακινήτων στο Offenbach κατά την περίοδο από την 1η Δεκεμβρίου 2022 έως τις 30 Νοεμβρίου 2023, δείχνοντας μια ελαφρά ανοδική τάση στην αγορά ακινήτων σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Ενώ το 2022 πουλήθηκαν 29,7 εκτάρια, το 2023 ο αριθμός ήταν 31,4 εκτάρια. Οι τιμές μειώθηκαν ως επί το πλείστον - οι πωλήσεις σε μετρητά μειώθηκαν αντίστοιχα από 666,9 εκατ. ευρώ το 2022 σε 408,9 εκατ. ευρώ το 2023. Οι τιμές μειώθηκαν το 2023 μεταξύ άλλων για τα οικοδομικά οικόπεδα, τις σειρές, τις διπλοκατοικίες, τις πολυκατοικίες και τα διαμερίσματα μεταπώλησης. Από την άλλη πλευρά, οι μονοκατοικίες και οι μονοκατοικίες με ημιυπαίθριες κατοικίες έγιναν ακριβότερες και οι τιμές για τα νεόδμητα διαμερίσματα παρέμειναν οι ίδιες.

"Όπως και μεγάλα τμήματα της περιοχής Ρήνος-Μάιν, το Όφενμπαχ εξακολουθεί να είναι μία από τις ακριβότερες τοποθεσίες ακινήτων στην Έσση", εξηγεί ο Paul-Gerhard Weiß, επικεφαλής της Διεύθυνσης Σχεδιασμού και Κατασκευών, επισημαίνοντας:

Ωστόσο, ο Weiß επισημαίνει επίσης ότι στο Quartier 4.0 του Offenbach πρόκειται να κατασκευαστούν νέα διαμερίσματα στον πρώην σταθμό εμπορευμάτων και στο μουσείο δέρματος.

Η πλήρης έκθεση μπορεί να μεταφορτωθεί σε μορφή PDF από τον ιστότοπο της επιτροπής εμπειρογνωμόνων στην ενότητα "Σύνδεσμοι και λήψεις".