Cijene nekretnina u Offenbachu su pale

U Offenbachu, kao i svugdje drugdje u Njemačkoj, građevinski bum je zasad gotov. U drugoj polovici 2022. godine u nekim je područjima već došlo do pada cijena nekretnina, a broj sklopljenih ugovora također je pao. Taj se trend nastavlja i u 2023. godini. Ti se trendovi odražavaju u podacima Izvješća o tržištu nekretnina za 2024. godinu, koje je objavio neovisni stručni odbor za procjenu vrijednosti nekretnina za grad Offenbach am Main.

Izvješće pruža pregled tržišta nekretnina u Offenbachu za razdoblje od 1. prosinca 2022. do 30. studenog 2023. Prema izvješću, promet nekretnina pokazao je blagi uzlazni trend u usporedbi s prethodnom godinom. Dok je 2022. prodano 29,7 hektara, brojka za 2023. iznosila je 31,4 hektara. Cijene su uglavnom pale, a time je i novčani promet pao s 666,9 milijuna eura u 2022. na 408,9 milijuna eura u 2023. godini. U 2023. godini cijene su pale, između ostalog, za građevinske parcele, kuće u nizu, poluodvojene kuće, stambene zgrade i preprodane stanove. S druge strane, cijene samostojećih obiteljskih kuća i kuća za dvije obitelji porasle su, a cijene novogradnih stanova ostale su iste.

"Offenbach, kao i veliki dijelovi regije Rhine-Main, ostaje jedna od najskupljih lokacija za nekretnine u Hesenu", objašnjava Paul-Gerhard Weiß, voditelj odjela za planiranje i izgradnju, ističući:

Međutim, Weiß također ističe da će se u Offenbachu u Quartier 4.0 izgraditi novi stanovi na mjestu bivše teretne stanice i uz Muzej kože.

Cjelovito izvješće može se preuzeti kao PDF datoteka s mrežne stranice Odbora stručnjaka pod "Poveznice i preuzimanja".