Prezzi degli immobili a Offenbach in calo

A Offenbach, come in tutta la Germania, il boom edilizio è finito per il momento. Già nella seconda metà del 2022 si è registrato un calo dei prezzi di alcuni immobili e anche il numero di contratti firmati è diminuito. Questa tendenza continuerà nel 2023. Questi sviluppi sono illustrati nelle cifre del rapporto sul mercato immobiliare 2024 pubblicato dal comitato di esperti indipendenti per i valori immobiliari della città di Offenbach am Main.

Il rapporto fornisce una panoramica del mercato immobiliare di Offenbach nel periodo compreso tra il 1° dicembre 2022 e il 30 novembre 2023, mostrando una leggera tendenza all'aumento delle richieste rispetto all'anno precedente. Mentre nel 2022 sono stati venduti 29,7 ettari, nel 2023 sono stati venduti 31,4 ettari. I prezzi sono diminuiti per la maggior parte - le vendite in contanti sono scese di conseguenza da 666,9 milioni di euro nel 2022 a 408,9 milioni di euro nel 2023. I prezzi sono diminuiti nel 2023 per i lotti edificabili, le case a schiera, le case bifamiliari, le case multifamiliari e i condomini in rivendita, tra gli altri. Al contrario, le case unifamiliari e bifamiliari sono diventate più costose e i prezzi degli appartamenti di nuova costruzione sono rimasti invariati.

"Come gran parte della regione del Reno-Meno, Offenbach è ancora una delle località immobiliari più costose dell'Assia", spiega Paul-Gerhard Weiß, responsabile del settore Pianificazione e Costruzione:

Tuttavia, Weiß sottolinea anche che a Offenbach verranno costruiti nuovi appartamenti nel Quartier 4.0 presso l'ex stazione merci e il museo del cuoio.

Il rapporto completo può essere scaricato in formato PDF sul sito web del Comitato di esperti nella sezione "DIE LINKE".