Prețurile proprietăților în Offenbach au scăzut

În Offenbach - ca peste tot în Germania - boom-ul construcțiilor s-a încheiat pentru moment. În a doua jumătate a anului 2022 s-a înregistrat deja o scădere a prețurilor unor proprietăți, iar numărul de contracte semnate a scăzut și el. Această tendință va continua și în 2023. Aceste evoluții sunt evidențiate în cifrele din raportul privind piața imobiliară pentru 2024, publicat de comisia independentă de experți pentru valorile imobiliare din orașul Offenbach am Main.

Raportul oferă o imagine de ansamblu a pieței imobiliare din Offenbach în perioada 1 decembrie 2022 - 30 noiembrie 2023, arătând o ușoară tendință de creștere a achizițiilor în comparație cu anul precedent. În timp ce 29,7 hectare au fost vândute în 2022, cifra pentru 2023 a fost de 31,4 hectare. Prețurile au scăzut în cea mai mare parte - vânzările în numerar au scăzut în consecință, de la 666,9 milioane de euro în 2022 la 408,9 milioane de euro în 2023. Prețurile au scăzut în 2023 pentru terenuri pentru construcții, case terasate, case semidecomandate, case multifamiliale și condominii de revânzare, printre altele. Pe de altă parte, casele unifamiliale și semidecomandate detașate au devenit mai scumpe, iar prețurile pentru apartamentele nou construite au rămas la fel.

"La fel ca o mare parte din regiunea Rin-Main, Offenbach este în continuare una dintre cele mai scumpe locații imobiliare din Hessa", explică Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de planificare și construcții, subliniind:

Cu toate acestea, Weiß subliniază, de asemenea, că vor fi construite noi apartamente în Offenbach, în Quartier 4.0, în fosta stație de mărfuri și în muzeul pielii.

Raportul complet poate fi descărcat în format PDF de pe site-ul web al Comitetului de experți, în secțiunea "Linkuri și descărcări".