Offenbach'ta emlak fiyatları düştü

Offenbach'ta - Almanya'nın her yerinde olduğu gibi - inşaat patlaması şimdilik sona erdi. 2022'nin ikinci yarısında bazı emlak fiyatlarında düşüş görüldü ve imzalanan sözleşme sayısı da azaldı. Bu eğilim 2023 yılında da devam edecektir. Bu gelişmeler, Offenbach am Main şehri için bağımsız emlak değerleri uzman komitesi tarafından yayınlanan 2024 emlak piyasası raporunun rakamlarında gösterilmektedir.

Rapor, 1 Aralık 2022'den 30 Kasım 2023'e kadar olan dönemde Offenbach'taki emlak piyasasına genel bir bakış sunuyor ve bir önceki yıla kıyasla alımlarda hafif bir artış eğilimi gösteriyor. 2022 yılında 29,7 hektar satılırken, 2023 yılı için bu rakam 31,4 hektar olmuştur. Fiyatlar çoğunlukla geriledi - nakit satışlar 2022'de 666,9 milyon avrodan 2023'te 408,9 milyon avroya düştü. 2023'te fiyatlar diğerlerinin yanı sıra arsalar, teraslı evler, yarı müstakil evler, çok aileli evler ve yeniden satılan kat mülkiyeti için düştü. Müstakil ve yarı müstakil evler ise daha pahalı hale gelirken yeni inşa edilen apartman dairelerinin fiyatları aynı kaldı.

Planlama ve İnşaat Müdürü Paul-Gerhard Weiß, "Ren-Main bölgesinin büyük bir bölümünde olduğu gibi Offenbach da Hessen'deki en pahalı emlak lokasyonlarından biri olmaya devam ediyor" diyor:

Bununla birlikte Weiß, Offenbach'ta Quartier 4.0'da eski mal istasyonu ve deri müzesinde yeni daireler inşa edileceğine de dikkat çekiyor.

Raporun tamamı PDF olarak Uzman Komite'nin web sitesindeki "Bağlantılar ve İndirmeler" bölümünden indirilebilir.