Carl-Ulrich-Siedlung wird Teil des Städtebauförderungsprogramms „Sozialer Zusammenhalt“
30.01.2026 – Offenbach erhält ein weiteres Programmgebiet der Städtebauförderung. Damit bekommt die Stadt gleichzeitig bessere Möglichkeiten städtebauliche Maßnahmen im Umfeld von Stadthalle und Carl-Ulrich-Siedlung umzusetzen.
Im Sommer 2025 hatte das Hessische Wirtschaftsministerium die Kommunen des Landes aufgefordert, neue Stadtquartiere für die Städtebauförderung vorzuschlagen. Offenbach bewarb sich mit der Carl-Ulrich-Siedlung. Ursprünglich beantragte die Stadt das Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ wurde dann aber dem Programm „Sozialer Zusammenhalt“ zugeordnet. Mit diesem Switch rückt die Stärkung der Nachbarschaften und die aktive Einbindung der Wohnbevölkerung stärker in den Fokus. Zugleich wird die Einrichtung eines Quartiersmanagements möglich.
Der erst in den 1950er Jahren entstandene Stadtraum ist heute in Teilen sanierungsbedürftig. Öffentliche Räume weisen Sanierungsbedarf auf, und auch die Stadthalle muss dringend erneuert werden. Zudem sollen gemeinsam mit Kirche und Gemeinde Perspektiven für das Kirchengrundstück rund um die ikonische Kirche St. Konrad betrachtet werden.
Auch viele private Gebäude der Siedlung sind nach rund 75 Jahren in die Jahre gekommen. Energetische Sanierungen sowie eine zeitgemäße Energie- und Wärmeversorgung sind zentrale Themen. Häufig wurden im Zuge des Generationswechsels bereits Erneuerungen an den Wohnhäusern realisiert, dennoch besteht weiterer Handlungsbedarf. Welche Ziele für die Entwicklung des Quartiers konkret definiert und welche Handlungsstränge mit der Städtebauförderung vorrangig verfolgt werden, soll gemeinsam mit allen Betroffenen und der Bürgerschaft erarbeitet werden. Grundlage dafür ist ein Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK). Der Beschluss zum Eintritt in das Städtebauförderungsprogramm markiert den formalen Auftakt. Im Laufe des Jahres wird eine breite Beteiligung anschließen, um über Analysen und Zielfindungen Maßnahmen und Projektideen zu identifizieren. Das ISEK soll in rund einem Jahr den Stadtverordneten zur Beschlussfassung vorgelegt werden. Danach soll es für rund 12 bis 15 Jahre den Rahmen zur Umsetzung städtebaulicher Maßnahmen und Weiterentwicklung der Carl-Ulrich-Siedlung bilden.