"وأعلن الدكتور أندرياس فيدل، الرئيس التنفيذي للشركة في مؤتمر صحفي مشترك مع مدينة أوفنباخ: "خلال السنوات القليلة المقبلة، سننقل موقعنا الذي ينمو منذ أكثر من 100 عام من فرانكفورت أم ماين إلى أوفنباخ. والسبب في ذلك هو محدودية نمونا المربح في موقع فرانكفورت أوستهافن. فلا تخطيط وتجهيز البنية التحتية ولا تدفق البضائع على طول سلسلة القيمة العميقة لدينا ولا المتطلبات الجديدة للإنتاج الحديث للغاية يمكن تحقيقها في الموقع الحالي بطريقة مستدامة. لقد بحثنا في جميع السيناريوهات الممكنة في أوستافن، بما في ذلك مبادلة الأراضي مع المالكين الآخرين المجاورين. وفي النهاية، كان مجموع الإمكانيات الهيكلية والتقنية والعبء الاقتصادي والجدوى من حيث الوقت هو ما أدى إلى اتخاذ قرارنا لصالح التحسين والنمو القابل للتطوير في موقع أرض خضراء مقابل الاستثمار في بنية تحتية مليئة بالتنازلات اللوجستية."
في الموقع الذي تبلغ مساحته 130,000 متر مربع بين شارع هاناور لاندستراس ونهر الماين، والذي تعبره ثلاثة طرق عامة، يقع الإنتاج حالياً في عدد كبير من المباني والمناطق الفرعية. "سنظل بالطبع على صلة وثيقة بمدينة فرانكفورت. من بين أمور أخرى، نواصل تشغيل مركز رولف ساندفوس للابتكار (RSIC) الحديث للغاية في أوستافن، حيث نقوم بتطوير أجيال جديدة من الصمامات وحلول تكنولوجيا التحكم في صناعة المعالجة. وفي هذا السياق، نقوم بتطوير أفكار ومفاهيم تنفيذية لنقل الصناعة والتصميم المستقبلي لأماكن العمل الجذابة في مواقع سامسون التي تم إخلاؤها"، كما يؤكد ويدل. وقد أكد عمدة المدينة الدكتور فيليكس شوينكه وأمين صندوق المدينة بيتر فراير ومستشار المدينة بول جيرهارد فايس على أبعاد عملية نقل الشركة: "بالنسبة لمدينة أوفنباخ، فإن النقل المستقبلي لمقر إحدى الشركات الرائدة في العالم في مجال تكنولوجيا القياس والتحكم التي يعمل بها أكثر من 2000 موظف في فرانكفورت أم ماين هو أحد أهم عمليات النقل في السنوات الستين الماضية."
تخطط شركة Samson AG، التي تأسست في عام 1907، وهي شركة مصنعة لتكنولوجيا صمامات التحكم ويعمل بها حوالي 4500 موظف حول العالم ومورد رائد لصمامات التحكم، خاصة في الصناعات الكيميائية والأغذية والمشروبات والغازات الصناعية والطاقة والأدوية والتكنولوجيا الحيوية، لنقل إنتاجها الإلكتروني والإنتاج الميكانيكي وأخيرًا مقرها الرئيسي إلى أوفنباخ خلال السنوات القليلة القادمة. على بُعد بضعة كيلومترات فقط من مقر الشركة الحالي، على الجانب الآخر من نهر الماين، سيتم بناء موقع حديث ومرموق للغاية في مجمع الابتكار، الذي يقع في موقع مناسب من حيث خطوط النقل.
الرئيس التنفيذي لشركة سامسون الدكتور أندرياس فيدل مقتنع بأن مقر الشركة الجديد سيوفر إجراءات عمل أكثر كفاءة وفرصًا جديدة للتفاعل مع العملاء وقبول المنتجات، فضلاً عن كونه جذابًا للغاية من حيث جذب الموظفين والاحتفاظ بهم. "تشهد شركة Samson تحولاً ملحوظًا منذ ست سنوات جيدة: من شركة مصنعة لتكنولوجيا الصمامات من الدرجة الأولى إلى مزود حلول للصمامات الذكية ذاتية التعلم وتكنولوجيا العمليات. توفر صمامات التحكم الذكية من Samson الآن البيانات في الوقت الفعلي، مما يوفر للعملاء معلومات ذات صلة بالعمليات، إن لم تكن معلومات حرجة للإنتاج، عبر منصات السحابة الخاصة بهم. نحن الآن نجمع الآن بين تقاليد الصمامات التي أثبتت جدواها والتصميم الوظيفي والتشخيص والذكاء الاصطناعي. ومن خلال القرار الأساسي لصالح أوفنباخ، تسعى سامسون إلى تطبيق مفهوم متكامل وعصري للغاية لـ "مصنع في المدينة" وستصبح منارة للابتكار والإنتاج المستدام والأمن الوظيفي في ألمانيا."
شركة مناسبة لموقع التكنولوجيا المبتكرة
ووفقًا لعمدة مدينة أوفنباخ ورئيس الشؤون الاقتصادية فيليكس شفينكه، فإن الشركة تتناسب تمامًا مع استراتيجية تطوير الموقع الكيميائي السابق الذي يبلغ عمره 179 عامًا ليصبح مركزًا للتكنولوجيا المبتكرة. "ولتحقيق ذلك، تعمل مدينة أوفنباخ أيضاً على إنشاء مجمع للتصميم يجمع بين أقسام البحث والتطوير في الشركات التي تتساءل عن كيفية تكييف منتجاتها مع الرقمنة والذكاء الاصطناعي. يقول العمدة شفينكه: "جاءت النصيحة في أواخر صيف 2020 بضرورة زيارة سامسون من هذا المشروع تحديدًا"، "وبالتحديد من البروفيسور فرانك جورج زيبنر من معهد التصميم للتكنولوجيا (DIT)". تشاور العمدة فيليكس شفينكه أولاً مع أمين صندوق المدينة والعمدة بيتر فراير حول الخطوات التالية في أوفنباخ. واتفق كلاهما على ضرورة إشراك مستشار المدينة بول-غيرهارد فايس وإدارة INNO، دانييلا ماتا وبيتر فالتر، في مرحلة مبكرة. تقوم شركة Stadtwerke-Gesellschaft INNO Innovationscampus GmbH & Co KG بتطوير الموقع نيابةً عن مدينة أوفنباخ. ووفقاً لشفينكه، كان الهدف هو الإقناع من خلال الموثوقية والسرعة.
وقال بيتر فراير، بصفته أمين صندوق المدينة، إنه سعيد بطبيعة الحال بالتقدم الكبير الذي تم إحرازه في تطوير مجمع الابتكار. "بعد تراجع الصناعة الكيميائية في هذا الموقع، من المتوقع الآن أن يكون هناك أخيرًا مستوى عالٍ من القيمة المضافة للمدينة مرة أخرى في شكل إيرادات ضريبية تجارية ووظائف. وهذه خطوة كبيرة إلى الأمام بالنسبة لمدينة أوفنباخ." ويؤكد بول-غيرهارد فايس، رئيس التخطيط العمراني، أن المدينة ستدعم الشركة قدر الإمكان في خططها للانتقال، كما ستدفع أيضاً بتطوير النقل. وأوضح فايس قائلاً: "إن التطوير الخارجي هو مهمتنا وسنكون سعداء للغاية لإنجازه في الوقت المناسب".
وقال أندرياس فيدل، الرئيس التنفيذي لشركة سامسونج: "قدمت أوفنباخ نفسها كموقع جذاب للغاية في المنطقة منذ اللحظة الأولى". "لطالما كان اللورد العمدة متاحًا بصفته صاحب رؤية وصانعًا لمدينته، ويمكنك أن تشعر بدعم زميليه فراير وفايس وفريقي تقارير مناقشات بناءة للغاية مع إدارة INNO وسلطات المبنى." وقد اتفق الطرفان على عدم الإفصاح عن سعر الشراء. ومن أجل ضمان السرعة والدعم على طول الطريق بأكمله، سيكون مشروع تطوير شركة Samson AG، وفقًا للمدينة، مشروعًا مركزيًا في جولة تصاريح التخطيط المشتركة بين العمدة شفينكه وبي إم فراير والمستشار فايس والإدارات المتخصصة المعنية حتى آخر يوم من أيام الانتهاء.
شركة OPG تتولى إعادة تطوير العقارات
تتوقع شركة Samson AG مهلة تخطيط تصل إلى عامين لبدء البناء. ستتحمل الشركة الانبعاثات الصادرة من مصنع الحبيبات EVO الموجود في الموقع، وستساهم في مفهوم الطاقة لحرم الابتكار وأيضًا في الحصول على شهادة المجلس الألماني للمباني المستدامة (DGNB)، والتي تسعى المدينة وشركة INNO للحصول عليها.
ستقوم شركة OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH الشقيقة لـ INNO بتنفيذ أعمال معالجة المياه الجوفية وتنظيف المناطق الساخنة في موقع سامسون نيابةً عن INNO "حتى لو كنا الآن تحت ضغط أكبر فيما يتعلق بتطوير الحرم الجامعي: نحن نتطلع بشدة إلى سامسون"، كما تقول دانييلا ماثا، المدير الإداري لشركة INNO وOPG. تُعد الشركة مصدر إلهام مهم ومصدرًا مهمًا للإلهام ومفتاحًا لتأسيس المزيد من الشركات المبتكرة.
وهكذا نجحت مدينة أوفنباخ بأسرع مما كان متوقعاً وحتى قبل بدء التسويق الرسمي، في إعادة إحياء ثاني أرض صناعية كبيرة مهملة بعد الميناء، وهو موقع كلاريانت السابق في شرق المدينة. استحوذت شركة INNO على موقع الحقل البني من مجموعة المواد الكيميائية السويسرية المتخصصة العام الماضي لهذا الغرض.
دانييلا ماثا: "بمساحة إجمالية تبلغ 36 هكتارًا، يُعد مجمع الابتكار أكبر منطقة تطوير متجاورة داخل المدينة للاستخدام التجاري في المنطقة." إن بيع 14.3 هكتارًا لشركة SAMSON AG يعني أن أكثر من نصف مساحة الأرض التي لا تزال قيد التطوير والبالغة 26.6 هكتارًا قد تم تسويقها بالفعل.
يقول بيتر فالتر، المدير الإداري لشركة شتاتويركه أوفنباخ القابضة (SOH) وشركة INNO: "هذا موقع رئيسي ذو أهمية اقتصادية مركزية لمدينة أوفنباخ." وباعتبارها مزود الخدمات المركزية في أوفنباخ، يسعد شتاتويركه أوفنباخ أن تقبل التحدي المتمثل في ملء هذا الموقع بحياة جديدة وبالتالي تعزيز التنمية الحضرية والاقتصادية في أوفنباخ. وتضطلع شركة INNO وشركتها العقارية الشقيقة OPG، التي نجحت بالفعل في تنشيط الميناء، بمهمة مثيرة تتمثل في تطوير الموقع الكيميائي السابق إلى منطقة تجارية تطلعية للمدينة.