Η Samson AG επενδύει στο Offenbach
31.03.2021 – Η Samson AG, μια εδραιωμένη εταιρεία με έδρα τη Φρανκφούρτη από το 1916, απέκτησε ένα οικόπεδο 143.000 τετραγωνικών μέτρων στα βορειοανατολικά του Innovation Campus στο Offenbach, που βρίσκεται μεταξύ του ποταμού Main και της Mühlheimer Strasse.
"Τα επόμενα χρόνια, θα μεταφέρουμε την εγκατάστασή μας, η οποία αναπτύσσεται εδώ και πάνω από 100 χρόνια, από τη Φρανκφούρτη στο Offenbach", ανακοίνωσε ο διευθύνων σύμβουλος Dr. Andreas Widl σε κοινή συνέντευξη Τύπου με την πόλη του Offenbach. Ο λόγος είναι ο περιορισμός της κερδοφόρας ανάπτυξής μας στην τοποθεσία Frankfurt Osthafen. Ούτε η διάταξη και ο εξοπλισμός της υποδομής, η ροή των εμπορευμάτων κατά μήκος της βαθιάς αλυσίδας αξίας μας ούτε οι νέες απαιτήσεις για υπερσύγχρονη παραγωγή μπορούν να υλοποιηθούν στην υπάρχουσα τοποθεσία με βιώσιμο τρόπο. Έχουμε εξετάσει όλα τα πιθανά σενάρια στο Osthafen, συμπεριλαμβανομένης της ανταλλαγής γης με άλλους γειτονικούς ιδιοκτήτες. Τελικά, το σύνολο των δομικών και τεχνικών δυνατοτήτων, η οικονομική επιβάρυνση και η χρονική σκοπιμότητα οδήγησαν στην απόφασή μας υπέρ της βελτιστοποίησης και της κλιμακούμενης ανάπτυξης σε μια τοποθεσία Die Grünen έναντι της επένδυσης σε μια υποδομή γεμάτη υλικοτεχνικούς συμβιβασμούς", λέει ο Widl.
Στην έκταση των 130.000 τετραγωνικών μέτρων μεταξύ της Hanauer Landstrasse και του ποταμού Main, η οποία διασχίζεται από τρεις δημόσιους δρόμους, η παραγωγή βρίσκεται επί του παρόντος σε μεγάλο αριθμό κτιρίων και επιμέρους χώρων. "Θα παραμείνουμε φυσικά στενά συνδεδεμένοι με την πόλη της Φρανκφούρτης. Μεταξύ άλλων, συνεχίζουμε να λειτουργούμε το υπερσύγχρονο Κέντρο Καινοτομίας Rolf Sandvoss (RSIC) στο Osthafen, όπου αναπτύσσουμε νέες γενιές βαλβίδων και λύσεων τεχνολογίας ελέγχου για τη βιομηχανία διεργασιών. Σε αυτό το πλαίσιο, αναπτύσσουμε ιδέες και ιδέες υλοποίησης για τη μετεγκατάσταση της βιομηχανίας και τον μελλοντικό σχεδιασμό ελκυστικών χώρων εργασίας στις εγκαταλελειμμένες εγκαταστάσεις της Samson", επιβεβαιώνει ο Widl. Ο δήμαρχος Dr. Felix Schwenke, ο δημοτικός ταμίας Peter Freier και ο δημοτικός σύμβουλος Paul-Gerhard Weiß υπογράμμισαν τις διαστάσεις της μετεγκατάστασης της εταιρείας: "Για την πόλη Offenbach, η μελλοντική μετεγκατάσταση της έδρας ενός από τους κορυφαίους παραγωγούς τεχνολογίας μέτρησης και ελέγχου στον κόσμο με πάνω από 2.000 εργαζόμενους στη Φρανκφούρτη είναι μία από τις σημαντικότερες μετεγκαταστάσεις των τελευταίων 60 ετών".
Η Samson AG, η οποία ιδρύθηκε το 1907, κατασκευαστής τεχνολογίας βαλβίδων ελέγχου με περίπου 4.500 εργαζόμενους παγκοσμίως και κορυφαίος προμηθευτής βαλβίδων ελέγχου, ιδίως στις βιομηχανίες χημικών προϊόντων, τροφίμων και ποτών, βιομηχανικών αερίων, ενέργειας, φαρμάκων και βιοτεχνολογίας, σχεδιάζει να μεταφέρει σταδιακά την παραγωγή ηλεκτρονικών, τη μηχανική παραγωγή και τελικά την έδρα της στο Offenbach κατά τα επόμενα χρόνια. Λίγα μόλις χιλιόμετρα μακριά από τις σημερινές εγκαταστάσεις της εταιρείας, ανάντη, στην άλλη πλευρά του Μάιν, πρόκειται να κατασκευαστεί ένας εξαιρετικά σύγχρονος και υψηλού κύρους χώρος στο Innovation Campus, ο οποίος βρίσκεται σε βολική τοποθεσία όσον αφορά τις συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Samson, Dr. Andreas Widl, είναι πεπεισμένος ότι η νέα έδρα της εταιρείας θα προσφέρει πιο αποτελεσματικές διαδικασίες εργασίας και νέες ευκαιρίες για την αλληλεπίδραση με τους πελάτες και την αποδοχή των προϊόντων, καθώς και ότι θα είναι ιδιαίτερα ελκυστική από την άποψη της προσέλκυσης και της διατήρησης των εργαζομένων. "Η Samson έχει υποστεί μια αξιοσημείωτη μεταμόρφωση εδώ και έξι χρόνια: από κατασκευαστής πρώτης κατηγορίας τεχνολογίας βαλβίδων σε πάροχο λύσεων για έξυπνες, αυτοδιδασκόμενες βαλβίδες και τεχνολογία διεργασιών. Οι έξυπνες βαλβίδες ελέγχου της Samson παρέχουν πλέον δεδομένα σε πραγματικό χρόνο, παρέχοντας στους πελάτες πληροφορίες σχετικές με τη διαδικασία, αν όχι κρίσιμες για την παραγωγή, μέσω των δικών τους πλατφορμών cloud. Συνδυάζουμε πλέον την αποδεδειγμένη παράδοση των βαλβίδων με τον λειτουργικό σχεδιασμό, τη διάγνωση και την τεχνητή νοημοσύνη. Με τη θεμελιώδη απόφαση υπέρ του Offenbach, η Samson ακολουθεί μια ολοκληρωμένη, υπερσύγχρονη ιδέα ενός "εργοστασίου στην πόλη" και θα γίνει φάρος καινοτομίας, βιώσιμης παραγωγής και ασφάλειας των θέσεων εργασίας στη Γερμανία", συνεχίζει ο Widl.
Κατάλληλη εταιρεία για τοποθεσία καινοτόμου τεχνολογίας
Σύμφωνα με τον OB του Όφενμπαχ και επικεφαλής οικονομικών υποθέσεων Felix Schwenke, η εταιρεία ταιριάζει απόλυτα με τη στρατηγική ανάπτυξης της πρώην χημικής εγκατάστασης 179 ετών σε ένα καινοτόμο τεχνολογικό κέντρο. "Για να επιτευχθεί αυτό, η πόλη του Offenbach εργάζεται επίσης για τη δημιουργία ενός πάρκου σχεδιασμού που θα φέρει σε επαφή τα τμήματα έρευνας και ανάπτυξης των εταιρειών που αναρωτιούνται πώς πρέπει να προσαρμόσουν τα προϊόντα τους στην ψηφιοποίηση και την τεχνητή νοημοσύνη. Η συμβουλή στα τέλη του καλοκαιριού του 2020 να επισκεφθώ το Samson προήλθε από αυτό ακριβώς το έργο", λέει ο OB Schwenke, "και συγκεκριμένα από τον καθηγητή Frank Georg Zebner, Ινστιτούτο Τεχνολογίας Σχεδιασμού (DIT)". Ο δήμαρχος Felix Schwenke συμβουλεύτηκε πρώτα τον ταμία της πόλης και δήμαρχο Peter Freier σχετικά με τα επόμενα βήματα στο Offenbach. Και οι δύο συμφώνησαν ότι ο δημοτικός σύμβουλος Paul-Gerhard Weiß και η διοίκηση του INNO, Daniela Matha και Peter Walther, πρέπει επίσης να εμπλακούν σε πρώιμο στάδιο. Η Stadtwerke-Gesellschaft INNO Innovationscampus GmbH & Co KG αναπτύσσει την περιοχή για λογαριασμό του Δήμου Offenbach. Σύμφωνα με τον Schwenke, στόχος ήταν να πείσει με αξιοπιστία και ταχύτητα.
Ως ταμίας της πόλης, ήταν φυσικά ευχαριστημένος από τη μεγάλη πρόοδο που σημειώθηκε στην ανάπτυξη του Innovation Campus, δήλωσε ο Peter Freier. "Μετά την παρακμή της χημικής βιομηχανίας σε αυτή τη θέση, είναι πλέον προβλέψιμο ότι θα υπάρξει επιτέλους και πάλι υψηλό επίπεδο προστιθέμενης αξίας για την πόλη με τη μορφή φορολογικών εσόδων από το εμπόριο και θέσεων εργασίας. Πρόκειται για ένα τεράστιο βήμα προς τα εμπρός για την πόλη του Όφενμπαχ". Ο Paul-Gerhard Weiß, επικεφαλής της πολεοδομίας, διαβεβαιώνει ότι η πόλη θα υποστηρίξει όσο το δυνατόν περισσότερο την εταιρεία στα σχέδια μετεγκατάστασής της και θα προωθήσει επίσης την ανάπτυξη των μεταφορών. "Η εξωτερική ανάπτυξη είναι δικό μας καθήκον και θα χαρούμε πολύ να το εκπληρώσουμε εγκαίρως", διευκρίνισε ο Weiß.
"Το Όφενμπαχ παρουσιάστηκε από το πρώτο κιόλας δευτερόλεπτο ως μια ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία στην περιοχή", δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της Samson, Andreas Widl. "Ο δήμαρχος είναι πάντα διαθέσιμος ως οραματιστής και διαμορφωτής της πόλης του, μπορείτε να αισθανθείτε την υποστήριξη των συναδέλφων του Freier και Weiß και η ομάδα μου αναφέρει εξαιρετικά εποικοδομητικές συζητήσεις με τη διοίκηση της INNO και τις οικοδομικές αρχές". Και τα δύο μέρη συμφώνησαν να μη γνωστοποιήσουν το τίμημα της αγοράς. Προκειμένου να διασφαλιστεί η ταχύτητα και η υποστήριξη σε όλη τη διαδρομή, η ανάπτυξη της Samson AG θα αποτελέσει, σύμφωνα με την πόλη, κεντρικό έργο στον κοινό γύρο αδειοδότησης του OB Schwenke, του BM Freier, του δημοτικού συμβούλου Weiß και των εμπλεκόμενων ειδικών υπηρεσιών μέχρι την τελευταία ημέρα της ολοκλήρωσης.
Η OPG αναλαμβάνει την ανάπλαση ακινήτων
Η Samson AG αναμένει χρόνο προγραμματισμού έως και δύο έτη για την έναρξη της κατασκευής. Η εταιρεία θα ανεχθεί τις εκπομπές από την υφιστάμενη μονάδα παραγωγής πελλετών EVO στην περιοχή, θα συμβάλει σε μια ενεργειακή ιδέα για την πανεπιστημιούπολη καινοτομίας και επίσης στην πιστοποίηση από το Γερμανικό Συμβούλιο Βιώσιμων Κτιρίων (DGNB), την οποία επιδιώκουν η πόλη και η INNO.
Η αδελφή εταιρεία της INNO, η OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, θα αναλάβει την αποκατάσταση των υπόγειων υδάτων και τον καθαρισμό των θερμών σημείων στην περιοχή Samson για λογαριασμό της INNO "Ακόμη και αν τώρα βρισκόμαστε υπό μεγαλύτερη πίεση όσον αφορά την ανάπτυξη της πανεπιστημιούπολης: Ανυπομονούμε πολύ για τον Samson", λέει η Daniela Matha, διευθύνουσα σύμβουλος της INNO και της OPG. Η εταιρεία αποτελεί σημαντική πηγή έμπνευσης και ανοίγει την πόρτα για την ίδρυση περαιτέρω καινοτόμων εταιρειών.
Γρηγορότερα από ό,τι αναμενόταν και μάλιστα πριν από την επίσημη έναρξη της εμπορίας, η πόλη του Όφενμπαχ κατάφερε έτσι να αναζωογονήσει τη δεύτερη μεγάλη βιομηχανική της ερημιά μετά το λιμάνι, την πρώην έκταση της Clariant στα ανατολικά της πόλης. Η INNO αγόρασε πέρυσι για τον σκοπό αυτό την εγκαταλελειμμένη έκταση από τον ελβετικό όμιλο ειδικών χημικών προϊόντων.
Daniela Matha: "Με συνολική έκταση 36 εκταρίων, το Innovation Campus είναι η μεγαλύτερη συνεχόμενη περιοχή ανάπτυξης εντός της πόλης στην περιοχή για εμπορική χρήση". Η πώληση 14,3 εκταρίων στην SAMSON AG σημαίνει ότι περισσότερα από τα μισά από τα 26,6 εκτάρια γης που απομένουν προς αξιοποίηση έχουν ήδη εμπορευματοποιηθεί.
Peter Walther, διευθύνων σύμβουλος της Stadtwerke Offenbach Holding (SOH) και της INNO: "Πρόκειται για μια βασική περιοχή κεντρικής οικονομικής σημασίας για την πόλη του Offenbach". Ως κεντρικός πάροχος υπηρεσιών του Offenbach, η Stadtwerke Offenbach αναλαμβάνει με χαρά την πρόκληση να το γεμίσει με νέα ζωή και να προωθήσει έτσι την αστική και οικονομική ανάπτυξη του Offenbach. Η INNO και η αδελφή της εταιρεία ακινήτων, η OPG, η οποία έχει ήδη επιτύχει την αναζωογόνηση του λιμανιού, έχουν το συναρπαστικό καθήκον να αναπτύξουν την πρώην χημική περιοχή σε μια εμπορική περιοχή με προοπτική για την πόλη.