Samson AG invierte en Offenbach
31.03.2021 – Samson AG, empresa de larga tradición con sede en Fráncfort desde 1916, ha adquirido un terreno de 143.000 metros cuadrados en el noreste del Campus de la Innovación de Offenbach, situado entre el río Meno y la calle Mühlheimer Strasse.
"En los próximos años trasladaremos nuestro centro, que lleva más de 100 años creciendo, de Fráncfort del Meno a Offenbach", anunció el Director General, Dr. Andreas Widl, en una rueda de prensa conjunta con la ciudad de Offenbach. El motivo es la limitación de nuestro crecimiento rentable en el emplazamiento de Frankfurt Osthafen. Ni la disposición y el equipamiento de la infraestructura, ni el flujo de mercancías a lo largo de nuestra profunda cadena de valor, ni los nuevos requisitos para una producción ultramoderna pueden realizarse en el emplazamiento existente de forma sostenible. Hemos barajado todos los escenarios posibles en Osthafen, incluida la permuta de terrenos con otros propietarios vecinos. Al final, fue la totalidad de las posibilidades estructurales y técnicas, la carga económica y la viabilidad en términos de tiempo lo que nos llevó a decidirnos por la optimización y el crecimiento escalable en un terreno de Die Grünen frente a la inversión en una infraestructura llena de compromisos logísticos", afirma Widl.
En el terreno de 130.000 metros cuadrados situado entre la Hanauer Landstrasse y el río Meno, atravesado por tres vías públicas, la producción se encuentra actualmente en un gran número de edificios y subáreas. "Por supuesto, seguiremos estrechamente vinculados a la ciudad de Fráncfort. Entre otras cosas, seguimos operando el ultramoderno Centro de Innovación Rolf Sandvoss (RSIC) en Osthafen, donde desarrollamos nuevas generaciones de válvulas y soluciones de tecnología de control para la industria de procesos. En este contexto, estamos desarrollando ideas y conceptos de realización para la reubicación industrial y el futuro diseño de atractivos lugares de trabajo en los emplazamientos desalojados de Samson", confirma Widl. El alcalde, Dr. Felix Schwenke, el tesorero municipal, Peter Freier, y el concejal municipal, Paul-Gerhard Weiß, subrayaron las dimensiones del traslado de la empresa: "Para la ciudad de Offenbach, el futuro traslado de la sede central de uno de los principales productores mundiales de tecnología de medición y control, con más de 2.000 empleados en Fráncfort del Meno, es uno de los traslados más importantes de los últimos 60 años".
Fundada en 1907, Samson AG -fabricante de tecnología de válvulas de control con unos 4.500 empleados en todo el mundo y proveedor líder de válvulas de control, sobre todo en los sectores químico, alimentario y de bebidas, gases industriales, energético, farmacéutico y biotecnológico- tiene previsto trasladar gradualmente su producción electrónica, su producción mecánica y, por último, su sede central a Offenbach en los próximos años. A pocos kilómetros de las actuales instalaciones de la empresa, río arriba, al otro lado del Meno, se construirá un emplazamiento muy moderno y prestigioso en el Campus de la Innovación, que goza de una ubicación privilegiada en cuanto a conexiones de transporte.
El Dr. Andreas Widl, Director General de Samson, está convencido de que la nueva sede de la empresa ofrecerá procesos de trabajo más eficientes y nuevas oportunidades de interacción con los clientes y de aceptación de los productos, además de ser muy atractiva para atraer y retener a los empleados. "Samson lleva seis años experimentando una notable transformación: de fabricante de tecnología de válvulas de primera clase a proveedor de soluciones para tecnología de válvulas y procesos inteligente y de autoaprendizaje. Las válvulas de control inteligentes de Samson ofrecen ahora datos en tiempo real, proporcionando a los clientes información relevante para el proceso, cuando no crítica para la producción, a través de sus propias plataformas en la nube. Ahora combinamos la probada tradición de las válvulas con el diseño funcional, el diagnóstico y la inteligencia artificial. Con la decisión fundamental a favor de Offenbach, Samson persigue un concepto integrado y ultramoderno de "fábrica en la ciudad" y se convertirá en un faro para la innovación, la producción sostenible y la seguridad laboral en Alemania", continúa Widl.
Empresa adecuada para ubicación de tecnología innovadora
Según el alcalde de Offenbach y responsable de Economía, Felix Schwenke, esto hace que la empresa encaje perfectamente en la estrategia de convertir el antiguo emplazamiento químico de 179 años de antigüedad en un centro tecnológico innovador. "Para lograrlo, la ciudad de Offenbach también está trabajando en la creación de un parque de diseño que reunirá a los departamentos de investigación y desarrollo de empresas que se preguntan cómo tienen que adaptar sus productos a la digitalización y la inteligencia artificial. El consejo de finales del verano de 2020 de que visitara Samson vino precisamente de este proyecto", dice el OB Schwenke, "concretamente del profesor Frank Georg Zebner, del Instituto Tecnológico de Diseño (DIT)." El alcalde Felix Schwenke consultó primero con el tesorero municipal y alcalde Peter Freier los pasos a seguir en Offenbach. Ambos coincidieron en que el concejal Paul-Gerhard Weiß y los directivos de INNO, Daniela Matha y Peter Walther, también debían participar en una fase temprana. Stadtwerke-Gesellschaft INNO Innovationscampus GmbH & Co KG está desarrollando el emplazamiento por encargo de la ciudad de Offenbach. Según Schwenke, el objetivo era convencer por su fiabilidad y rapidez.
Como tesorero de la ciudad, estaba naturalmente encantado con los grandes progresos realizados en el desarrollo del Campus de la Innovación, dijo Peter Freier. "Tras el declive de la industria química en este emplazamiento, ahora es previsible que por fin vuelva a haber un alto nivel de valor añadido para la ciudad en forma de ingresos por impuestos comerciales y puestos de trabajo. Es un gran paso adelante para la ciudad de Offenbach". Paul-Gerhard Weiß, Jefe de Planificación Urbana, asegura que la ciudad apoyará al máximo a la empresa en sus planes de instalarse aquí e impulsará también el desarrollo del transporte. "El desarrollo exterior es tarea nuestra y estaremos encantados de cumplirla a tiempo", aclara Weiß.
"Offenbach se presentó desde el primer segundo como un emplazamiento muy atractivo en la región", declaró Andreas Widl, Consejero Delegado de Samson. "El alcalde siempre está disponible como visionario y forjador de su ciudad, se puede sentir el apoyo de sus colegas Freier y Weiß y mi equipo informa de conversaciones extremadamente constructivas con la dirección de INNO y las autoridades del edificio". Ambas partes han acordado no revelar el precio de compra. Para garantizar la rapidez y el apoyo a lo largo de todo el recorrido, el desarrollo de Samson AG será, según la ciudad, un proyecto central en la ronda de permisos de planificación conjunta del OB Schwenke, el BM Freier, el concejal Weiß y los departamentos especializados implicados hasta el último día de finalización.
OPG se hace cargo de la reurbanización de propiedades
Samson AG prevé un plazo de planificación de hasta dos años para el inicio de la construcción. La empresa tolerará las emisiones de la planta de pellets EVO existente en el emplazamiento, contribuirá a un concepto energético para el campus de innovación y también a la certificación del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB), que solicitan la ciudad e INNO.
La empresa hermana de INNO, OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, llevará a cabo el saneamiento de las aguas subterráneas y la limpieza de los puntos calientes del emplazamiento de Samson en nombre de INNO "Aunque ahora estemos sometidos a más presión en cuanto al desarrollo del campus: Estamos muy ilusionados con Samson", afirma Daniela Matha, Directora General de INNO y OPG. La empresa es una importante fuente de inspiración y una puerta abierta al establecimiento de otras empresas innovadoras.
Más rápido de lo esperado e incluso antes del inicio oficial de la comercialización, la ciudad de Offenbach ha conseguido así revitalizar su segundo gran terreno industrial abandonado después del puerto, el antiguo emplazamiento de Clariant en el este de la ciudad. INNO adquirió el año pasado este terreno industrial abandonado al grupo suizo de especialidades químicas.
Daniela Matha: "Con una superficie total de 36 hectáreas, el Campus de la Innovación es la mayor zona de desarrollo urbano contiguo de la región para uso comercial". Con la venta de 14,3 hectáreas a SAMSON AG, ya se ha comercializado más de la mitad de las 26,6 hectáreas de terreno que quedan por urbanizar.
Peter Walther, gerente de Stadtwerke Offenbach Holding (SOH) e INNO: "Se trata de un emplazamiento clave de importancia económica central para la ciudad de Offenbach". Como proveedor de servicios centrales de Offenbach, Stadtwerke Offenbach se complace en asumir el reto de llenarlo de nueva vida y promover así el desarrollo urbano y económico de Offenbach. INNO y su empresa hermana inmobiliaria, OPG, que ya ha logrado revitalizar el puerto, tienen la apasionante tarea de convertir el antiguo emplazamiento químico en una zona comercial de futuro para la ciudad.