Samson AG ulaže u Offenbach
31.03.2021 – Samson AG, dugovječna tvrtka sa sjedištem u Frankfurtu od 1916. godine, kupila je parcelu površine 143.000 četvornih metara na sjeveroistoku inovacijskog kampusa u Offenbachu, smještenog između rijeke Main i Mühlheimer Straße.
"U sljedećih nekoliko godina preselit ćemo naš pogon u Frankfurtu am Mainu, koji je rastao više od 100 godina, u Offenbach," najavio je izvršni direktor dr. Andreas Widl na zajedničkoj tiskovnoj konferenciji s gradom Offenbachom. Razlog tome je ograničenje našeg profitabilnog rasta u frankfurtskoj četvrti Osthafen. Ni raspored i oprema infrastrukture, ni protok robe duž našeg dubokog lanca vrijednosti, niti novi zahtjevi za proizvodnjom najsuvremenije tehnologije ne mogu se na održiv način smjestiti na postojećoj lokaciji. Razmotrili smo sve moguće scenarije, uključujući razmjenu zemljišta s drugim susjedima, u Osthafenu. Na kraju je kombinacija strukturnih i tehničkih mogućnosti, ekonomskog opterećenja i vremenske izvedivosti dovela do naše odluke da optimiziramo i proširimo rast na novoj lokaciji (greenfield) nasuprot ulaganju u infrastrukturu punu logističkih kompromisa", rekao je Widl.
Na zemljištu od 130.000 četvornih metara između Hanauer Landstraße i rijeke Majne, koje presijecaju tri javne ceste, proizvodnja je trenutno smještena u velikom broju zgrada i podpodručja. "Naravno, ostajat ćemo usko povezani s gradom Frankfurtom. Između ostalog, nastavit ćemo s radom vrhunskog Inovacijskog centra Rolf Sandvoss (RSIC) u Osthafenu, gdje razvijamo nove generacije ventila i rješenja za kontrolnu tehnologiju za procesnu industriju. U tom kontekstu razvijamo ideje i koncepte provedbe za industrijsko naseljavanje i budući dizajn atraktivnih radnih mjesta na lokaciji Samson koja postaje dostupna", potvrdio je Widl. Gradonačelnik dr. Felix Schwenke, gradski rizničar Peter Freier i gradski vijećnik za graditeljstvo Paul-Gerhard Weiß naglasili su značaj preseljenja tvrtke: "Za grad Offenbach, buduće preseljenje sjedišta jednog od vodećih svjetskih proizvođača tehnologije mjerenja i upravljanja s više od 2000 zaposlenika u Frankfurtu am Mainu jedno je od najvažnijih preseljenja posljednjih 60 godina."
Osnovana 1907. godine, tvrtka Samson AG – proizvođač tehnologije upravljačkih ventila s oko 4.500 zaposlenika diljem svijeta i vodeći dobavljač upravljačkih ventila, osobito u kemijskoj, prehrambenoj i pićarskoj industriji, industriji industrijskih plinova, energetici, farmaceutskoj i biotehnološkoj industriji – planira tijekom sljedećih nekoliko godina postupno preseliti svoju proizvodnju elektronike, mehaničku proizvodnju i na kraju svoje sjedište u Offenbach. Samo nekoliko kilometara od trenutnog sjedišta tvrtke, uzvodno na drugoj strani rijeke Main, na praktično smještenom Inovacijskom kampusu stvorit će se najsuvremenija i prestižna lokacija.
Izvršni direktor tvrtke Samson, dr. Andreas Widl, uvjeren je da će novi sjedište ponuditi učinkovitije tijekove rada i nove mogućnosti za interakciju s klijentima i prihvaćanje proizvoda, kao i da će biti iznimno privlačno za privlačenje i zadržavanje zaposlenika. "Samson prolazi kroz izvanrednu transformaciju već dobrih šest godina: od proizvođača vrhunske tehnologije ventila do pružatelja rješenja za inteligentnu tehnologiju ventila i procesne tehnologije koja se sama uči. Pametni upravljački ventili tvrtke Samson sada isporučuju podatke u stvarnom vremenu koji korisnicima putem vlastitih platformi u oblaku pružaju informacije relevantne za proces, ako ne i kritične za proizvodnju. Sada kombiniramo dokazanu tradiciju ventila s funkcionalnim dizajnom, dijagnostikom i umjetnom inteligencijom. Svojom temeljnom odlukom u korist Offenbacha, Samson slijedi integrirani, najsuvremeniji koncept 'tvornice u gradu' i postat će svjetionik inovacija, održive proizvodnje i sigurnosti radnih mjesta u Njemačkoj", nastavio je Widl.
Pogodna tvrtka za lokaciju inovativne tehnologije
Prema riječima gradonačelnika Offenbacha i voditelja gospodarskih poslova Felixa Schwenkea, to tvrtku čini izvrsnim kandidatom za strategiju razvoja bivšeg 179 godina starog kemijskog postrojenja u inovativnu tehnološku lokaciju. "Kako bi se to postiglo, grad Offenbach također radi na uspostavi parka dizajna koji će okupiti odjele za istraživanje i razvoj tvrtki koje se pitaju kako prilagoditi svoje proizvode digitalizaciji i umjetnoj inteligenciji. Savjet da krajem ljeta 2020. posjetim Samson došao je upravo iz ovog projekta", rekao je gradonačelnik Schwenke, "naime od profesora Franka Georga Zebnera s Instituta za tehnološki dizajn (DIT). Gradonačelnik Felix Schwenke najprije se posavjetovao s gradskim rizničarom i gradonačelnikom Peterom Freierom o daljnjim koracima u Offenbachu. Obojica su se složila da su i gradski vijećnik zadužen za graditeljstvo Paul-Gerhard Weiß te uprava tvrtke INNO, Daniela Matha i Peter Walther, također trebali biti uključeni u ranoj fazi. Gradsko komunalno poduzeće INNO Innovationscampus GmbH & Co. KG razvija lokaciju u ime Grada Offenbacha. Prema Schwenkeu, cilj je bio impresionirati pouzdanošću i brzinom.
Kao gradski blagajnik, Peter Freier rekao je da je prirodno oduševljen značajnim napretkom u razvoju inovacijskog kampusa. "Nakon pada kemijske industrije na ovoj lokaciji, sada je predvidljivo da će grad konačno ponovno vidjeti visoku dodanu vrijednost u obliku prihoda od poreza na promet i radnih mjesta. Ovo predstavlja ogroman korak naprijed za grad Offenbach." Načelnik Odjela za urbanizam Paul-Gerhard Weiß uvjerio je da će grad podržati planove tvrtke o preseljenju koliko god je to moguće te da će također nastaviti s razvojem prometne infrastrukture. "Vanjski razvoj je naša odgovornost i ispuniti ćemo je pravovremeno i s velikim zadovoljstvom", pojasnio je Weiß.
"Od prve sekunde Offenbach se predstavio kao iznimno atraktivna lokacija u regiji", rekao je izvršni direktor Samsona Andreas Widl. "Gradonačelnik je vizionar i oblikovatelj svog grada koji je uvijek dostupan. Osjeća se podrška njegovih kolega Freiera i Weissa, a moj tim izvještava o iznimno konstruktivnim razgovorima s upravom INNO-a i građevinskim vlastima." Obje strane su se složile da ne otkriju kupovnu cijenu. Prema navodima grada, kako bi se osigurala brzina i podrška tijekom cijelog procesa, razvoj tvrtke Samson AG bit će središnji projekt u zajedničkom postupku izdavanja građevinske dozvole u kojem sudjeluju gradonačelnik Schwenke, gradonačelnik Freier, vijećnik Weiß i nadležna stručna odjela sve do posljednjeg dana dovršetka.
OPG preuzima obnove nekretnina
Samson AG procjenjuje da će izgradnja započeti nakon razdoblja planiranja od najviše dvije godine. Tvrtka će tolerirati emisije iz postojeće tvornice peleta EVO na lokaciji, doprinijeti energetskom konceptu inovacijskog kampusa, a također će sudjelovati u procesu certificiranja Njemačkog vijeća za održive gradove (DGNB) koji žele grad i INNO.
Sanaciju podzemnih voda i sanaciju zagađenih lokacija na zemljištu tvrtke Samson provest će sestrinska tvrtka INNO-a, OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, u ime INNO-a. "Iako smo sada pod većim vremenskim pritiskom s razvojem kampusa, s velikim se veseljem radujemo suradnji sa Samsonom", kaže Daniela Matha, glavna direktorica tvrtki INNO i OPG. Tvrtka je važan katalizator i otvara vrata za uspostavu daljnjih inovativnih poduzeća.
Brže nego što se očekivalo i čak prije službenog početka marketinga, grad Offenbach uspio je revitalizirati svoje drugo najveće industrijsko zemljište nakon luke, bivše lokacije Clariant na istoku grada. INNO je prošle godine od švicarske grupacije za specijalne kemikalije stekao to industrijsko zemljište.
Daniela Matha: "S ukupnom površinom od 36 hektara, inovacijski kampus je najveće uzastopno područje za razvoj u gradskoj jezgri u regiji namijenjeno komercijalnoj uporabi." Prodajom 14,3 hektara tvrtki SAMSON AG, više od polovice od 26,6 hektara još uvijek neizgrađenog zemljišta već je stavljeno u prodaju.
Peter Walther, glavni direktor Stadtwerke Offenbach Holding (SOH) i INNO: "Ovo je ključna lokacija od središnje gospodarske važnosti za grad Offenbach." Kao središnji pružatelj usluga grada Offenbacha, Stadtwerke rado prihvaća izazov da udahne novi život tom području i time potakne urbani i gospodarski razvoj Offenbacha. INNO i njegova sestrinska tvrtka za nekretnine, OPG, koja je već uspješno revitalizirala luku, imaju uzbudljiv zadatak razviti bivše kemijsko postrojenje u perspektivno komercijalno područje za grad.