"Nei prossimi anni trasferiremo la nostra sede, in crescita da oltre 100 anni, da Francoforte sul Meno a Offenbach", ha annunciato l'amministratore delegato Dr. Andreas Widl in una conferenza stampa congiunta con la città di Offenbach. Il motivo è la limitazione della nostra crescita redditizia nel sito di Francoforte Osthafen. Né la disposizione e l'equipaggiamento dell'infrastruttura, né il flusso di merci lungo la nostra profonda catena del valore, né i nuovi requisiti per una produzione ultramoderna possono essere realizzati sul sito esistente in modo sostenibile. Abbiamo esaminato tutti gli scenari possibili a Osthafen, compreso lo scambio di terreni con altri proprietari vicini. Alla fine, è stato l'insieme delle possibilità strutturali e tecniche, l'onere economico e la fattibilità in termini di tempo a farci decidere per l'ottimizzazione e la crescita scalabile su un sito Die Grünen rispetto all'investimento in un'infrastruttura piena di compromessi logistici", afferma Widl.
Sul sito di 130.000 metri quadrati tra Hanauer Landstrasse e il fiume Meno, attraversato da tre strade pubbliche, la produzione è attualmente dislocata in un gran numero di edifici e sottoaree. "Naturalmente resteremo strettamente legati alla città di Francoforte. Tra le altre cose, continuiamo a gestire il modernissimo Rolf Sandvoss Innovation Centre (RSIC) di Osthafen, dove sviluppiamo nuove generazioni di valvole e soluzioni tecnologiche di controllo per l'industria di processo. In questo contesto, stiamo sviluppando idee e concetti di realizzazione per la delocalizzazione industriale e la futura progettazione di luoghi di lavoro attraenti nei siti abbandonati di Samson", conferma Widl. Il sindaco Felix Schwenke, il tesoriere della città Peter Freier e il consigliere comunale Paul-Gerhard Weiß hanno sottolineato le dimensioni del trasferimento dell'azienda: "Per la città di Offenbach, il futuro trasferimento della sede centrale di uno dei principali produttori mondiali di tecnologie di misura e controllo, con oltre 2.000 dipendenti a Francoforte sul Meno, è uno dei trasferimenti più importanti degli ultimi 60 anni."
Fondata nel 1907, Samson AG - produttore di tecnologie per valvole di controllo con circa 4.500 dipendenti in tutto il mondo e fornitore leader di valvole di controllo, in particolare nei settori chimico, alimentare e delle bevande, dei gas industriali, dell'energia, farmaceutico e delle biotecnologie - prevede di trasferire gradualmente la produzione elettronica, la produzione meccanica e infine la sede centrale a Offenbach nei prossimi anni. A pochi chilometri di distanza dall'attuale sede dell'azienda, a monte dell'altra sponda del Meno, sorgerà un sito altamente moderno e prestigioso nel Campus dell'Innovazione, situato in una posizione comoda in termini di collegamenti.
Il Dr. Andreas Widl, CEO di Samson, è convinto che la nuova sede aziendale offrirà processi di lavoro più efficienti e nuove opportunità di interazione con i clienti e di accettazione dei prodotti, oltre ad essere molto attraente in termini di attrazione e mantenimento dei dipendenti. "Samson sta vivendo da sei anni una notevole trasformazione: da produttore di valvole di prima classe a fornitore di soluzioni per valvole intelligenti e autoapprendimento e per la tecnologia di processo. Le valvole di controllo intelligenti di Samson forniscono ora dati in tempo reale, fornendo ai clienti informazioni rilevanti per il processo, se non addirittura critiche per la produzione, attraverso le loro piattaforme cloud. Ora combiniamo la collaudata tradizione delle valvole con il design funzionale, la diagnostica e l'intelligenza artificiale. Con la decisione fondamentale a favore di Offenbach, Samson persegue un concetto integrato e ultramoderno di "fabbrica in città" e diventerà un faro per l'innovazione, la produzione sostenibile e la sicurezza dei posti di lavoro in Germania", continua Widl.
Azienda adatta per la collocazione di tecnologie innovative
Secondo l'OB e responsabile degli affari economici di Offenbach, Felix Schwenke, l'azienda si inserisce perfettamente nella strategia di sviluppo dell'ex sito chimico di 179 anni in un centro tecnologico innovativo. "Per raggiungere questo obiettivo, la città di Offenbach sta anche lavorando alla creazione di un parco di design che riunirà i dipartimenti di ricerca e sviluppo delle aziende che si stanno chiedendo come adattare i loro prodotti alla digitalizzazione e all'intelligenza artificiale". Alla fine dell'estate 2020, il suggerimento di visitare Samson mi è arrivato proprio da questo progetto", dice l'OB Schwenke, "in particolare dal professor Frank Georg Zebner, dell'Istituto di Tecnologia del Design (DIT)". Il sindaco Felix Schwenke si è innanzitutto consultato con il tesoriere comunale e sindaco Peter Freier sui prossimi passi da compiere a Offenbach. Entrambi hanno concordato che il consigliere comunale Paul-Gerhard Weiß e la direzione di INNO, Daniela Matha e Peter Walther, devono essere coinvolti in una fase iniziale. Stadtwerke-Gesellschaft INNO Innovationscampus GmbH & Co KG sta sviluppando il sito per conto della città di Offenbach. Secondo Schwenke, l'obiettivo era convincere grazie all'affidabilità e alla rapidità.
In qualità di tesoriere della città, si è naturalmente rallegrato dei grandi progressi compiuti nello sviluppo del Campus dell'Innovazione, ha dichiarato Peter Freier. "Dopo il declino dell'industria chimica in questo sito, è ora prevedibile che ci sarà finalmente un alto livello di valore aggiunto per la città sotto forma di entrate fiscali commerciali e posti di lavoro. Si tratta di un enorme passo avanti per la città di Offenbach". Paul-Gerhard Weiß, responsabile della pianificazione urbana, assicura che la città sosterrà il più possibile l'azienda nei suoi piani di trasferimento e porterà avanti anche lo sviluppo dei trasporti. "Lo sviluppo esterno è un nostro compito e saremo molto felici di realizzarlo in tempo utile", ha chiarito Weiß.
"Offenbach si è presentata fin dal primo momento come una sede molto attraente nella regione", ha dichiarato il CEO di Samson Andreas Widl. "Il sindaco è sempre disponibile come visionario e plasmatore della sua città, si percepisce il sostegno dei suoi colleghi Freier e Weiß e il mio team riferisce di discussioni estremamente costruttive con la direzione di INNO e le autorità edilizie." Entrambe le parti hanno concordato di non rivelare il prezzo di acquisto. Per garantire velocità e sostegno lungo l'intero percorso, lo sviluppo della Samson AG, secondo la città, sarà un progetto centrale nel ciclo di autorizzazioni edilizie congiunte dell'OB Schwenke, del BM Freier, dell'assessore Weiß e dei dipartimenti specializzati coinvolti fino all'ultimo giorno utile.
OPG si occupa della riqualificazione degli immobili
Samson AG prevede un tempo di progettazione fino a due anni per l'inizio della costruzione. L'azienda tollererà le emissioni dell'impianto a pellet EVO esistente sul sito, contribuirà a un concetto energetico per il campus dell'innovazione e alla certificazione del Consiglio tedesco per l'edilizia sostenibile (DGNB), richiesta dalla città e da INNO.
La società consociata di INNO, OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, si occuperà del risanamento delle acque sotterranee e della bonifica dei punti caldi del sito di Samson per conto di INNO "Anche se ora siamo più sotto pressione in termini di sviluppo del campus: Non vediamo l'ora che arrivi Samson", afferma Daniela Matha, amministratore delegato di INNO e OPG. L'azienda è un'importante fonte di ispirazione e una porta aperta per la creazione di altre imprese innovative.
Più rapidamente del previsto e ancor prima dell'inizio ufficiale della commercializzazione, la città di Offenbach è riuscita a rivitalizzare il suo secondo grande terreno industriale abbandonato dopo il porto, l'ex sito Clariant nella parte orientale della città. INNO ha acquisito l'area dismessa dal gruppo svizzero di specialità chimiche lo scorso anno a questo scopo.
Daniela Matha: "Con un'area totale di 36 ettari, l'Innovation Campus è la più grande area di sviluppo contigua ad uso commerciale del centro città della regione". La vendita di 14,3 ettari a SAMSON AG significa che più della metà dei 26,6 ettari di terreno ancora da sviluppare è già stata commercializzata.
Peter Walther, amministratore delegato di Stadtwerke Offenbach Holding (SOH) e INNO: "Questo è un sito chiave di importanza economica centrale per la città di Offenbach". In qualità di fornitore di servizi centrali di Offenbach, Stadtwerke Offenbach è lieta di accettare la sfida di riempirlo di nuova vita, promuovendo così lo sviluppo urbano ed economico di Offenbach. INNO e la sua consociata immobiliare, OPG, che ha già avuto successo nella rivitalizzazione del porto, hanno l'entusiasmante compito di sviluppare l'ex sito chimico in un'area commerciale lungimirante per la città.