Samson AG inwestuje w Offenbach
31.03.2021 – Samson AG, długoletnia firma z siedzibą we Frankfurcie od 1916 roku, nabyła działkę o powierzchni 143 000 metrów kwadratowych w północno-wschodniej części Kampusu Innowacji w Offenbach, położonego między Menem a Mühlheimer Strasse.
"W ciągu najbliższych kilku lat przeniesiemy nasz zakład, który rozwija się od ponad 100 lat, z Frankfurtu nad Menem do Offenbach" - ogłosił dyrektor generalny dr Andreas Widl na wspólnej konferencji prasowej z miastem Offenbach. Powodem tego jest ograniczenie naszego rentownego wzrostu w zakładzie Frankfurt Osthafen. Ani układ i wyposażenie infrastruktury, ani przepływ towarów w naszym głębokim łańcuchu wartości, ani nowe wymagania dotyczące ultranowoczesnej produkcji nie mogą być realizowane w istniejącej lokalizacji w sposób zrównoważony. Rozegraliśmy wszystkie możliwe scenariusze w Osthafen, w tym zamianę gruntów z innymi sąsiednimi właścicielami. Ostatecznie to całość możliwości strukturalnych i technicznych, obciążenie ekonomiczne i wykonalność pod względem czasu doprowadziły do naszej decyzji na korzyść optymalizacji i skalowalnego wzrostu na terenie Die Grünen w porównaniu z inwestycją w infrastrukturę pełną kompromisów logistycznych" - mówi Widl.
Na terenie o powierzchni 130 000 metrów kwadratowych pomiędzy Hanauer Landstrasse i rzeką Main, który przecinają trzy drogi publiczne, produkcja jest obecnie zlokalizowana w wielu budynkach i podobszarach. "Oczywiście pozostaniemy ściśle związani z miastem Frankfurt. Między innymi nadal prowadzimy ultranowoczesne Centrum Innowacji Rolfa Sandvossa (RSIC) w Osthafen, gdzie opracowujemy nowe generacje zaworów i rozwiązań w zakresie technologii sterowania dla przemysłu przetwórczego. W tym kontekście opracowujemy pomysły i koncepcje realizacji relokacji przemysłu i przyszłego projektowania atrakcyjnych miejsc pracy na zwolnionych terenach Samson", potwierdza Widl. Burmistrz dr Felix Schwenke, skarbnik miasta Peter Freier i radny miasta Paul-Gerhard Weiß podkreślili wymiar relokacji firmy: "Dla miasta Offenbach przyszła relokacja siedziby jednego z wiodących na świecie producentów technologii pomiarowych i kontrolnych, zatrudniającego ponad 2000 pracowników we Frankfurcie nad Menem, jest jedną z najważniejszych relokacji w ciągu ostatnich 60 lat".
Założona w 1907 roku firma Samson AG - producent technologii zaworów regulacyjnych zatrudniający około 4500 pracowników na całym świecie i wiodący dostawca zaworów regulacyjnych, w szczególności w przemyśle chemicznym, spożywczym i napojów, gazów technicznych, energetycznym, farmaceutycznym i biotechnologicznym - planuje stopniowo przenosić swoją produkcję elektroniki, produkcję mechaniczną i wreszcie siedzibę główną do Offenbach w ciągu najbliższych kilku lat. Zaledwie kilka kilometrów od obecnej siedziby firmy, w górę rzeki po drugiej stronie Main, na terenie Kampusu Innowacji ma powstać wysoce nowoczesny i prestiżowy obiekt, który jest dogodnie zlokalizowany pod względem połączeń komunikacyjnych.
Dyrektor generalny Samson, dr Andreas Widl, jest przekonany, że nowa siedziba firmy zaoferuje bardziej wydajne procesy pracy i nowe możliwości interakcji z klientami oraz akceptacji produktów, a także będzie bardzo atrakcyjna pod względem przyciągania i zatrzymywania pracowników. "Samson przechodzi niezwykłą transformację od dobrych sześciu lat: od producenta najwyższej klasy technologii zaworów do dostawcy rozwiązań dla inteligentnych, samouczących się zaworów i technologii procesowej. Inteligentne zawory sterujące Samson dostarczają teraz dane w czasie rzeczywistym, zapewniając klientom informacje istotne dla procesu, jeśli nie krytyczne dla produkcji, za pośrednictwem własnych platform chmurowych. Łączymy teraz sprawdzoną tradycję zaworów z funkcjonalną konstrukcją, diagnostyką i sztuczną inteligencją. Podejmując fundamentalną decyzję na korzyść Offenbach, Samson realizuje zintegrowaną, ultranowoczesną koncepcję "fabryki w mieście" i stanie się latarnią innowacji, zrównoważonej produkcji i bezpieczeństwa zatrudnienia w Niemczech" - kontynuuje Widl.
Odpowiednia firma do lokalizacji innowacyjnych technologii
Według burmistrza Offenbach i dyrektora ds. gospodarczych Felixa Schwenke, firma doskonale wpisuje się w strategię rozwoju dawnego 179-letniego zakładu chemicznego w innowacyjne centrum technologiczne. "Aby to osiągnąć, miasto Offenbach pracuje również nad utworzeniem parku projektowego, który połączy działy badań i rozwoju firm, które zadają sobie pytanie, w jaki sposób muszą dostosować swoje produkty do cyfryzacji i sztucznej inteligencji". Późnym latem 2020 r. otrzymałem wskazówkę, że powinienem odwiedzić Samson właśnie w związku z tym projektem", mówi OB Schwenke, "a konkretnie od profesora Franka Georga Zebnera z Design Institute of Technology (DIT)". Burmistrz Felix Schwenke najpierw skonsultował się ze skarbnikiem miasta i burmistrzem Peterem Freierem w sprawie kolejnych kroków w Offenbach. Obaj zgodzili się, że radny miejski Paul-Gerhard Weiß i kierownictwo INNO, Daniela Matha i Peter Walther, również muszą być zaangażowani na wczesnym etapie. Spółka Stadtwerke Offenbach INNO Innovationscampus GmbH & Co KG realizuje projekt w imieniu miasta Offenbach. Według Schwenke, celem było przekonanie niezawodnością i szybkością.
Jako skarbnik miasta był oczywiście zachwycony ogromnym postępem w rozwoju Kampusu Innowacji, powiedział Peter Freier. "Po upadku przemysłu chemicznego w tej lokalizacji można teraz przewidzieć, że w końcu ponownie pojawi się wysoka wartość dodana dla miasta w postaci wpływów z podatków od handlu i miejsc pracy. To ogromny krok naprzód dla miasta Offenbach". Paul-Gerhard Weiß, dyrektor ds. planowania urbanistycznego, zapewnia, że miasto będzie w jak największym stopniu wspierać firmę w jej planach relokacji, a także będzie dążyć do rozwoju transportu. "Rozwój zewnętrzny jest naszym zadaniem i będziemy bardzo szczęśliwi, mogąc je zrealizować w odpowiednim czasie", wyjaśnił Weiß.
"Offenbach od samego początku prezentował się jako bardzo atrakcyjna lokalizacja w regionie", powiedział Andreas Widl, CEO Samson. "Burmistrz jest zawsze dostępny jako wizjoner i twórca swojego miasta, można poczuć wsparcie jego kolegów Freiera i Weißa, a mój zespół prowadzi niezwykle konstruktywne rozmowy z kierownictwem INNO i władzami budowlanymi". Obie strony zgodziły się nie ujawniać ceny zakupu. Aby zapewnić szybkość i wsparcie na całej trasie, rozwój Samson AG będzie, według miasta, centralnym projektem we wspólnej rundzie wydawania pozwoleń na budowę OB Schwenke, BM Freier, radnego Weißa i zaangażowanych działów specjalistycznych, aż do ostatniego dnia realizacji.
OPG przejmuje przebudowę nieruchomości
Samson AG przewiduje, że czas realizacji budowy wyniesie do dwóch lat. Firma będzie tolerować emisje z istniejącej na tym terenie fabryki peletu EVO, przyczyni się do opracowania koncepcji energetycznej dla kampusu innowacji, a także do certyfikacji przez Niemiecką Radę Zrównoważonego Budownictwa (DGNB), o którą starają się miasto i INNO.
Siostrzana spółka INNO, OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, przeprowadzi w imieniu INNO rekultywację wód gruntowych i oczyszczanie gorących punktów na terenie Samson: "Nawet jeśli jesteśmy teraz pod większą presją w zakresie rozwoju kampusu: Z niecierpliwością czekamy na Samson", mówi Daniela Matha, dyrektor zarządzająca INNO i OPG. Firma jest ważnym źródłem inspiracji i otwiera drzwi do tworzenia kolejnych innowacyjnych przedsiębiorstw.
W ten sposób miastu Offenbach udało się zrewitalizować drugi po porcie duży nieużytek przemysłowy, dawny teren firmy Clariant we wschodniej części miasta, szybciej niż oczekiwano i jeszcze przed oficjalnym rozpoczęciem sprzedaży. INNO nabyło w tym celu teren poprzemysłowy od szwajcarskiej grupy chemicznej w zeszłym roku.
Daniela Matha: "Z całkowitą powierzchnią 36 hektarów, Kampus Innowacji jest największym przyległym obszarem zabudowy śródmiejskiej w regionie do użytku komercyjnego". Sprzedaż 14,3 hektara firmie SAMSON AG oznacza, że ponad połowa z 26,6 hektara gruntów, które pozostały do zagospodarowania, została już skomercjalizowana.
Peter Walther, dyrektor zarządzający Stadtwerke Offenbach Holding (SOH) i INNO: "Jest to kluczowy teren o dużym znaczeniu gospodarczym dla miasta Offenbach". Jako centralny dostawca usług w Offenbach, Stadtwerke Offenbach z przyjemnością podejmie wyzwanie, aby tchnąć w niego nowe życie i w ten sposób promować rozwój miejski i gospodarczy Offenbach. INNO i jej siostrzana spółka z branży nieruchomości, OPG, która odniosła już sukces w rewitalizacji portu, mają ekscytujące zadanie przekształcenia byłego zakładu chemicznego w przyszłościowy obszar komercyjny dla miasta.