"În următorii câțiva ani, vom transfera site-ul nostru, care se dezvoltă de peste 100 de ani, de la Frankfurt pe Main la Offenbach", a anunțat CEO-ul Dr. Andreas Widl în cadrul unei conferințe de presă comune cu orașul Offenbach. Motivul pentru aceasta este limitarea creșterii noastre profitabile la situl Frankfurt Osthafen. Nici amenajarea și echiparea infrastructurii, nici fluxul de mărfuri de-a lungul lanțului nostru valoric profund și nici noile cerințe pentru o producție ultramodernă nu pot fi realizate pe amplasamentul existent într-un mod durabil. Am analizat toate scenariile posibile la Osthafen, inclusiv schimbul de terenuri cu alți proprietari învecinați. În cele din urmă, totalitatea posibilităților structurale și tehnice, povara economică și fezabilitatea în termeni de timp au fost cele care au condus la decizia noastră în favoarea optimizării și creșterii scalabile pe un teren viran față de investiția într-o infrastructură plină de compromisuri logistice", spune Widl.
Pe amplasamentul de 130 000 de metri pătrați situat între Hanauer Landstrasse și râul Main, care este traversat de trei drumuri publice, producția este în prezent localizată într-un număr mare de clădiri și subzone. "Desigur, vom rămâne strâns legați de orașul Frankfurt. Printre altele, continuăm să operăm Centrul de inovare ultramodern Rolf Sandvoss (RSIC) de la Osthafen, unde dezvoltăm noi generații de supape și soluții tehnologice de control pentru industria de proces. În acest context, dezvoltăm idei și concepte de realizare pentru relocarea industrială și proiectarea viitoare a unor locuri de muncă atractive pe amplasamentele Samson eliberate", confirmă Widl. Primarul Dr. Felix Schwenke, trezorierul orașului Peter Freier și consilierul municipal Paul-Gerhard Weiß au subliniat dimensiunile relocării companiei: "Pentru orașul Offenbach, viitoarea relocare a sediului central al unuia dintre cei mai importanți producători de tehnologie de măsurare și control din lume, cu peste 2 000 de angajați în Frankfurt pe Main, este una dintre cele mai importante relocări din ultimii 60 de ani."
Fondată în 1907, Samson AG - un producător de tehnologie pentru supape de control cu aproximativ 4 500 de angajați în întreaga lume și un furnizor de top de supape de control, în special în industria chimică, alimentară și a băuturilor, a gazelor industriale, energetică, farmaceutică și biotehnologică - intenționează să își mute treptat producția electronică, producția mecanică și, în cele din urmă, sediul central la Offenbach în următorii ani. La doar câțiva kilometri distanță de sediul actual al companiei, în amonte, de cealaltă parte a fluviului Main, urmează să se construiască un amplasament extrem de modern și prestigios în campusul de inovare, care este situat convenabil în ceea ce privește legăturile de transport.
CEO-ul Samson, Dr. Andreas Widl, este convins că noul sediu al companiei va oferi procese de lucru mai eficiente și noi oportunități de interacțiune cu clienții și de acceptare a produselor, fiind totodată extrem de atractiv în ceea ce privește atragerea și păstrarea angajaților. "Samson a trecut printr-o transformare remarcabilă timp de șase ani buni: de la un producător de tehnologie de supape de primă clasă la un furnizor de soluții pentru supape inteligente, cu autoînvățare și tehnologie de proces. Supapele de control inteligente de la Samson furnizează acum date în timp real, oferind clienților informații relevante pentru proces, dacă nu chiar critice pentru producție, prin intermediul propriilor platforme cloud. Combinăm acum tradiția dovedită a supapelor cu proiectarea funcțională, diagnosticarea și inteligența artificială. Prin decizia fundamentală în favoarea Offenbach, Samson urmărește un concept integrat și ultramodern de "fabrică în oraș" și va deveni un far pentru inovare, producție durabilă și siguranța locurilor de muncă în Germania", continuă Widl.
Companie potrivită pentru o locație cu tehnologie inovatoare
Potrivit primarului orașului Offenbach și șef al departamentului de afaceri economice, Felix Schwenke, compania se încadrează perfect în strategia de dezvoltare a fostului sit chimic, vechi de 179 de ani, într-un centru de tehnologie inovatoare. "Pentru a realiza acest lucru, orașul Offenbach lucrează, de asemenea, la înființarea unui parc de design care va reuni departamentele de cercetare și dezvoltare ale companiilor care se întreabă cum trebuie să își adapteze produsele la digitalizare și inteligență artificială. Sfatul de la sfârșitul verii 2020 că ar trebui să fac o vizită la Samson a venit tocmai din acest proiect", spune primarul Schwenke, "și anume de la profesorul Frank Georg Zebner, de la Institutul de Design Tehnologic (DIT)." Primarul Felix Schwenke s-a consultat mai întâi cu trezorierul orașului și primarul Peter Freier cu privire la următorii pași în Offenbach. Ambii au fost de acord că și consilierul municipal Paul-Gerhard Weiß și conducerea INNO, Daniela Matha și Peter Walther, trebuie să fie implicați într-o etapă timpurie. Stadtwerke-Gesellschaft INNO Innovationscampus GmbH & Co KG dezvoltă terenul în numele orașului Offenbach. Potrivit lui Schwenke, scopul a fost de a convinge prin fiabilitate și rapiditate.
În calitate de trezorier al orașului, a fost în mod firesc încântat de progresele mari înregistrate în dezvoltarea campusului de inovare, a declarat Peter Freier. "După declinul industriei chimice în această locație, este acum previzibil că va exista din nou, în sfârșit, un nivel ridicat de valoare adăugată pentru oraș sub formă de venituri din taxe comerciale și locuri de muncă. Acesta este un uriaș pas înainte pentru orașul Offenbach." Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de planificare urbană, dă asigurări că orașul va sprijini cât mai mult posibil compania în planurile sale de relocare și va continua, de asemenea, cu dezvoltarea transportului. "Dezvoltarea externă este sarcina noastră și vom fi foarte bucuroși să o îndeplinim în timp util", a clarificat Weiß.
"Offenbach s-a prezentat ca o locație extrem de atractivă în regiune încă din prima secundă", a declarat Andreas Widl, CEO al Samson. "Domnul primar este întotdeauna disponibil ca vizionar și modelator al orașului său, se simte sprijinul colegilor săi Freier și Weiß, iar echipa mea raportează discuții extrem de constructive cu conducerea INNO și cu autoritățile de construcție." Ambele părți au convenit să nu dezvăluie prețul de achiziție. Pentru a asigura rapiditatea și sprijinul de-a lungul întregului traseu, dezvoltarea Samson AG va fi, potrivit orașului, un proiect central în runda comună de autorizare a planificării a primarului Schwenke, BM Freier, consilier Weiß și departamentele de specialitate implicate până în ultima zi de finalizare.
OPG preia redezvoltarea proprietății
Samson AG anticipează un termen de planificare de până la doi ani pentru începerea construcției. Compania va tolera emisiile de la fabrica de peleți EVO existentă pe amplasament, va contribui la un concept energetic pentru campusul de inovare și, de asemenea, la certificarea de către Consiliul german pentru construcții durabile (DGNB), care este solicitată de oraș și INNO.
OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH, societate afiliată INNO, va efectua, în numele INNO, remedierea apelor subterane și curățarea punctelor fierbinți de pe amplasamentul Samson."Chiar dacă acum suntem supuși unei presiuni mai mari în ceea ce privește dezvoltarea campusului: Așteptăm cu nerăbdare Samson", spune Daniela Matha, director general al INNO și OPG. Compania este o sursă importantă de inspirație și un deschizător de uși pentru înființarea altor companii inovatoare.
Orașul Offenbach a reușit astfel să revitalizeze a doua mare zonă industrială abandonată după port, fostul sit Clariant din estul orașului, mai repede decât se aștepta și chiar înainte de începerea oficială a comercializării. INNO a achiziționat anul trecut, în acest scop, terenul dezafectat de la grupul elvețian de produse chimice speciale.
Daniela Matha: "Cu o suprafață totală de 36 de hectare, Innovation Campus este cea mai mare zonă de dezvoltare contiguă din centrul orașului din regiune pentru uz comercial." Vânzarea a 14,3 hectare către SAMSON AG înseamnă că mai mult de jumătate din cele 26,6 hectare de teren care urmează să fie dezvoltate au fost deja comercializate.
Peter Walther, director general al Stadtwerke Offenbach Holding (SOH) și INNO: "Acesta este un sit-cheie de importanță economică centrală pentru orașul Offenbach." În calitate de furnizor central de servicii al orașului Offenbach, Stadtwerke Offenbach este bucuroasă să accepte provocarea de a-l umple cu viață nouă și de a promova astfel dezvoltarea urbană și economică a orașului Offenbach. INNO și compania sa soră din domeniul imobiliar, OPG, care a avut deja succes în revitalizarea portului, au sarcina interesantă de a dezvolta fostul sit chimic într-o zonă comercială de viitor pentru oraș.