Samson AG інвестує в Оффенбах
31.03.2021 – Samson AG, давня компанія, що базується у Франкфурті з 1916 року, придбала земельну ділянку площею 143 000 квадратних метрів на північному сході інноваційного кампусу в Оффенбаху, розташованого між річкою Майн та вулицею Мюльгаймер Штрассе.
"Протягом наступних кількох років ми перенесемо наш завод, який зростає вже понад 100 років, з Франкфурта-на-Майні до Оффенбаха", - оголосив генеральний директор д-р Андреас Відл на спільній прес-конференції з міською владою Оффенбаха. Причиною цього є обмеження нашого прибуткового зростання у Франкфурті-на-Майні. Ні планування та обладнання інфраструктури, ні потік товарів по нашому глибокому ланцюжку створення вартості, ні нові вимоги до ультрасучасного виробництва не можуть бути реалізовані на існуючому майданчику в сталий спосіб. Ми програли всі можливі сценарії розвитку подій в Остхафені, включно з обміном земельними ділянками з іншими сусідніми власниками. Зрештою, саме сукупність структурних і технічних можливостей, економічне навантаження та реалістичність з точки зору часу призвели до того, що ми прийняли рішення на користь оптимізації та масштабованого зростання на новому майданчику, а не інвестицій в інфраструктуру, повну логістичних компромісів", - говорить Відл.
На ділянці площею 130 000 квадратних метрів між вулицею Ханауер Ландштрассе та річкою Майн, яку перетинають три дороги загального користування, виробництво наразі розміщене у великій кількості будівель та підзонах. "Звичайно, ми залишатимемося тісно пов'язаними з містом Франкфурт. Серед іншого, ми продовжуємо експлуатувати ультрасучасний Інноваційний центр Рольфа Сандвосса (RSIC) в Остхафені, де ми розробляємо нові покоління клапанів та технологічні рішення для переробної промисловості. У цьому контексті ми розробляємо ідеї та концепції реалізації для промислового переміщення та майбутнього дизайну привабливих робочих місць на звільнених майданчиках "Самсона", - підтверджує Відл. Бургомістр д-р Фелікс Швенке, міський скарбник Петер Фрайер та член міської ради Пауль-Герхард Вайс підкреслили масштаби переїзду компанії: "Для міста Оффенбах майбутнє переміщення штаб-квартири одного з провідних світових виробників вимірювальної та керуючої техніки з більш ніж 2 000 співробітників до Франкфурта-на-Майні є одним з найважливіших переїздів за останні 60 років".
Заснована в 1907 році, компанія Samson AG - виробник контрольно-вимірювальної техніки з близько 4 500 співробітниками по всьому світу і провідний постачальник контрольно-вимірювальних клапанів, зокрема, для хімічної, харчової промисловості, виробництва промислових газів, енергетики, фармацевтики та біотехнологій - планує поступово перенести своє виробництво електроніки, механічне виробництво і, нарешті, штаб-квартиру до Оффенбаха протягом наступних кількох років. Всього за кілька кілометрів від нинішніх приміщень компанії, вище за течією на іншому березі Майну, буде побудовано високосучасний і престижний інноваційний кампус, який зручно розташований з точки зору транспортного сполучення.
Генеральний директор компанії "Самсон" д-р Андреас Відл переконаний, що нова штаб-квартира компанії запропонує більш ефективні робочі процеси та нові можливості для взаємодії з клієнтами та приймання продукції, а також буде дуже привабливою з точки зору залучення та утримання співробітників. "За шість років компанія "Самсон" зазнала значної трансформації: від виробника першокласної клапанної техніки до постачальника рішень для інтелектуальної, самонавчальної клапанної та технологічної арматури, що самонавчається. Інтелектуальні регулюючі клапани від Samson тепер передають дані в режимі реального часу, надаючи клієнтам інформацію, що має відношення до процесу, якщо не критично важливу для виробництва, через власні хмарні платформи. Тепер ми поєднуємо перевірені традиції виробництва клапанів з функціональним дизайном, діагностикою та штучним інтелектом. Прийнявши принципове рішення на користь Оффенбаха, Samson реалізує інтегровану, ультрасучасну концепцію "заводу в місті" і стане маяком інновацій, сталого виробництва та безпеки робочих місць у Німеччині", - продовжує Відл.
Відповідна компанія для розміщення інноваційних технологій
За словами мера Оффенбаха та керівника відділу економіки Фелікса Швенке, компанія ідеально вписується в стратегію розвитку колишнього 179-річного хімічного підприємства в інноваційний технологічний центр. "Для цього місто Оффенбах також працює над створенням дизайн-парку, який об'єднає відділи досліджень і розробок компаній, що задаються питанням, як їм адаптувати свою продукцію до діджиталізації та штучного інтелекту. "Наприкінці літа 2020 року мені порадили відвідати "Самсон" саме в рамках цього проєкту, - розповідає мер Швенке, - а саме професор Франк Ґеорґ Зебнер з Технологічного інституту дизайну (DIT)". Мер Фелікс Швенке спочатку проконсультувався з міським казначеєм та мером Петером Фрайером щодо наступних кроків в Оффенбаху. Обидва погодилися, що міський радник Пауль-Герхард Вайс і керівництво INNO Даніела Мата і Петер Вальтер також повинні бути залучені на ранній стадії. Компанія Stadtwerke-Gesellschaft INNO Innovationscampus GmbH & Co KG розробляє проект від імені міста Оффенбах. За словами Швенке, метою було переконати надійністю та швидкістю.
Як міський скарбник, він, природно, був у захваті від значного прогресу, досягнутого в розвитку інноваційного кампусу, сказав Петер Фрайер. "Після занепаду хімічної промисловості на цьому місці, тепер можна передбачити, що нарешті знову з'явиться високий рівень доданої вартості для міста у вигляді надходжень від торгового податку та робочих місць. Це величезний крок вперед для міста Оффенбах". Пауль-Герхард Вайс, начальник відділу містобудування, запевняє, що місто буде максимально підтримувати компанію в її планах щодо переїзду, а також просуватиме вперед транспортний розвиток. "Зовнішній розвиток - це наше завдання, і ми будемо дуже раді виконати його вчасно", - пояснив пан Вайс.
"Оффенбах з першої ж секунди зарекомендував себе як надзвичайно привабливе місце в регіоні, - сказав генеральний директор компанії "Самсон" Андреас Відл. "Лорд-мер завжди доступний як візіонер і формувач свого міста, ви можете відчути підтримку його колег Фрайера і Вайса, і моя команда повідомляє про надзвичайно конструктивні дискусії з керівництвом INNO і будівельною владою". Обидві сторони погодилися не розголошувати ціну покупки. Щоб забезпечити швидкість і підтримку на всьому шляху, девелопмент компанії Samson AG, за словами міської влади, буде центральним проектом у спільному раунді отримання дозволу на планування за участю мера Швенке, Б.М. Фрайера, радника Вайса та залучених спеціалізованих департаментів аж до останнього дня завершення будівництва.
OPG береться за редевелопмент об'єктів нерухомості
Samson AG планує, що початок будівництва займе до двох років. Компанія буде терпимо ставитися до викидів від існуючого заводу з виробництва пелет EVO, що знаходиться на цьому місці, зробить свій внесок в енергетичну концепцію інноваційного кампусу, а також в сертифікацію Німецької ради зі сталого будівництва (DGNB), якої домагаються місто та INNO.
Дочірня компанія INNO - OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH - від імені INNO проведе санацію ґрунтових вод та очищення гарячих точок на ділянці Самсон: "Навіть якщо ми зараз перебуваємо під більшим тиском з точки зору розвитку кампусу: Ми з нетерпінням чекаємо на "Самсон", - каже Даніела Мата, виконавчий директор INNO та OPG. Компанія є важливим джерелом натхнення та відкриває двері для створення нових інноваційних компаній.
Швидше, ніж очікувалося, і навіть до офіційного початку маркетингу, місто Оффенбах досягло успіху в ревіталізації свого другого великого промислового пустиря після порту, колишнього заводу Clariant на сході міста. Минулого року INNO придбала цей промисловий майданчик у швейцарської групи спеціалізованої хімії з цією метою.
Даніела Мата: "Інноваційний кампус загальною площею 36 гектарів є найбільшою в регіоні зоною комерційної забудови в межах міста". Продаж 14,3 га компанії SAMSON AG означає, що більше половини з 26,6 га землі, яку ще належить освоїти, вже комерціалізовано.
Петер Вальтер, керуючий директор Stadtwerke Offenbach Holding (SOH) та INNO: "Це ключова ділянка, що має центральне економічне значення для міста Оффенбах". Як центральний постачальник послуг в Оффенбаху, Stadtwerke Offenbach із задоволенням прийняв виклик вдихнути нове життя в цей об'єкт і таким чином сприяти міському та економічному розвитку Оффенбаху. Перед INNO та її сестринською компанією у сфері нерухомості OPG, яка вже досягла успіху в ревіталізації порту, стоїть захоплююче завдання перетворити колишню хімічну територію на перспективний комерційний район для міста.