Η παράδοση των κλειδιών για την τοποθεσία της Clariant ανοίγει το δρόμο για ένα καινοτόμο επιχειρηματικό πάρκο
07.07.2020 – Ένα κομμάτι της βιομηχανικής ιστορίας του Όφενμπαχ έληξε την Πέμπτη 2 Ιουλίου, όταν η Clariant παρέδωσε τα κλειδιά στην πόλη του Όφενμπαχ. Τα χημικά προϊόντα κατασκευάστηκαν για πρώτη φορά στις εγκαταστάσεις της Clariant στα ανατολικά της πόλης πριν από 178 χρόνια. Ο δήμαρχος Dr. Felix Schwenke, ο οποίος παρέλαβε το μπρελόκ από τον Dr. Thorsten Posner, διευθύνοντα σύμβουλο της Clariant SE, μίλησε για μια "ιστορική στιγμή" και τη μοναδική ευκαιρία να δοθεί στην έκταση των 36 εκταρίων ένας νέος σκοπός ως πανεπιστημιούπολη καινοτομίας.
Σύμφωνα με τον OB και επικεφαλής του Τμήματος Οικονομικών Υποθέσεων, η εξαγορά από την πόλη τερμάτισε αμετάκλητα ένα μέρος της βιομηχανικής ιστορίας του Όφενμπαχ σε αυτή τη θέση, η οποία χαρακτήριζε έντονα την πόλη μέχρι τη δεκαετία του 1990. Η σταδιακή απόσυρση της χημικής βιομηχανίας, όπως και η απώλεια χιλιάδων θέσεων εργασίας στη βιομηχανία δερμάτινων ειδών, στη μηχανολογία και στην επεξεργασία χάλυβα, σηματοδότησε μια βαθιά τομή στην οικονομική και κοινωνική ιστορία του Offenbach.
Ο OB είδε την παράδοση των κλειδιών ως συμβολική πράξη για την αλλαγή του σκοπού του χώρου: με την απόκτηση της εν πολλοίς εγκαταλελειμμένης περιοχής, προσφέρθηκε στο Offenbach μια "ιστορική ευκαιρία" για αστική ανάπτυξη.
Δημιουργείται πρωτοποριακή βιομηχανική περιοχή
Το γενικό σχέδιο του δήμου ορίζει την περιοχή ως πανεπιστημιούπολη καινοτομίας. Felix Schwenke: "Αυτό το όνομα είναι και το πρόγραμμα". Εδώ θα δημιουργηθεί τώρα ένα "προοδευτικό επιχειρηματικό πάρκο" ως διεπαφή μεταξύ έρευνας και επιχειρήσεων. Εδώ δεν προβλέπεται η δημιουργία κατοικιών.
Μαζί με το Βιομηχανικό και Εμπορικό Επιμελητήριο του Όφενμπαχ, την Hessen Trade and Invest και το Πανεπιστήμιο Τέχνης και Σχεδιασμού, πρόκειται να δημιουργηθεί, μεταξύ άλλων, ένα πάρκο σχεδιασμού. Στόχος είναι να δημιουργηθεί εδώ ένα τεχνολογικό κέντρο όπου θα μπορούν να εγκατασταθούν καινοτόμες νεοφυείς επιχειρήσεις, επιχειρήσεις με προσανατολισμό προς το μέλλον και τμήματα έρευνας και ανάπτυξης υφιστάμενων επιχειρήσεων. Felix Schwenke: "Θα δημιουργηθούν και πάλι θέσεις εργασίας εδώ και θα δημιουργήσουμε επίσης εδώ φορολογικά έσοδα για τις επιχειρήσεις".
Νέες ευκαιρίες για το Offenbach
Η ανάπτυξη της νέας πανεπιστημιούπολης αποτελεί "μεγάλη πρόκληση και πολύπλοκο έργο", καθώς πρόκειται για τη "μεγαλύτερη συνεχόμενη περιοχή ανάπτυξης του κέντρου της πόλης στην περιοχή για εμπορική χρήση". Schwenke: "Έχουμε αναθέσει το έργο της πλήρωσης αυτής της τεράστιας έκτασης στην καρδιά της μητροπολιτικής περιοχής με νέα ζωή στις δημοτικές μας επιχειρήσεις, οι οποίες έχουν ιδρύσει για το σκοπό αυτό μια νέα εταιρεία έργου, την INNO Innovationscampus GmbH & Co KG". Η πόλη εμπιστεύτηκε τους ειδικούς εδώ, ιδίως την αδελφή εταιρεία της INNO, την OPG, η οποία είχε οργανώσει στο παρελθόν την επιτυχημένη αναζωογόνηση του βιομηχανικού λιμανιού.
Ο OB του Offenbach ευχαρίστησε την Clariant για τις "μερικές φορές σκληρές, αλλά πάντα πολύ δίκαιες διαπραγματεύσεις" που είχε διεξάγει εκ μέρους της πόλης μαζί με τους Peter Freier και Paul-Gerhard Weiß. Ο διευθύνων σύμβουλος της Clariant Dr. Thorsten Posner μίλησε για "μακρές διαπραγματεύσεις" που απαιτούσαν "υπομονή και επιμονή". Ωστόσο, νέες ευκαιρίες ανοίγονται τώρα για το Offenbach στη μεγάλη έκταση στην καρδιά της πόλης.
Χημική παραγωγή από το 1842 έως το 2009
Ο Thorsten Posner υπενθύμισε τις απαρχές της χημικής παραγωγής το 1842 με το πρώτο εργοστάσιο απόσταξης πίσσας στη Γερμανία, το οποίο ίδρυσε ο μαθητής και φίλος του Justus von Liebig, Dr Ernst Sell, για την παραγωγή απολυμαντικών και άλλων προϊόντων στο Offenbach. Η Oehler-Werke επέκτεινε αυτή την τεχνολογία και παρήγαγε τα πρώτα συνθετικά χρώματα από το 1851, συμπεριλαμβανομένων των περίφημων μπλε χρωστικών από ανιλίνη το 1862. Ακολούθησε η Griesheim Elektron, η συγχώνευση το 1925 για τη δημιουργία της IG Farben, η Naphtol-Chemie και τέλος, το 1953, η Farbwerke Hoechst, η οποία επέκτεινε την τοποθεσία για την παραγωγή Trevira.
Μετά τη "διάλυση" της Hoechst AG, η Clariant ανέλαβε την τοποθεσία το 1997 και το 2001 εκμίσθωσε την παραγωγική μονάδα στην Allessa Chemie, υπενθύμισε ο Thorsten Posner. Ενώ η ίδια η Allessa επικεντρώθηκε στη συνέχεια στην τοποθεσία Frankfurt-Fechenheim, η τελευταία μονάδα παραγωγής χημικών προϊόντων στην τοποθεσία Offenbach, η Invista, έκλεισε το 2009.
Σύμφωνα με το μέλος του Εκτελεστικού Συμβουλίου της Clariant, ήταν ικανοποιημένος που η βιομηχανική ερημιά βρισκόταν πλέον σε "καλά χέρια". Η εταιρεία του θα συνεχίσει να παρακολουθεί την περαιτέρω εξέλιξη με μεγάλο ενδιαφέρον. Ο Posner πρότεινε την ονομασία μελλοντικών δρόμων και πλατειών που θα θυμίζουν το βιομηχανικό παρελθόν της περιοχής.
Δημιουργία εμπορικής περιοχής με υψηλή ποιότητα διαμονής
Ο δημοτικός ταμίας Peter Freier, ο οποίος αναμένει ότι η νέα πανεπιστημιούπολη καινοτομίας θα αποφέρει όχι μόνο έσοδα από τον εμπορικό φόρο, αλλά και έσοδα από τον φόρο εισοδήματος, ήταν πεπεισμένος ότι η ημέρα παράδοσης των κλειδιών θα έμενε στην ιστορία της πόλης Offenbach. Ο πρώην χώρος της Clariant είναι "μοναδικός στην Ευρώπη" λόγω της θέσης του.
Ο Paul-Gerhard Weiß, επικεφαλής της πολεοδομίας, τάχθηκε υπέρ του να μη δημιουργηθεί εδώ μια "αποστειρωμένη εμπορική περιοχή" και επομένως να δοθεί επίσης προσοχή στην ποιότητα της διαμονής. "Οι υπηρεσίες πολεοδομικού και πράσινου σχεδιασμού της πόλης θα συμμετάσχουν επομένως ενεργά σε αυτή τη δύσκολη διαδικασία", συνέχισε ο Weiß.
Οι δημοτικές επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και το INNO εξετάζουν επιλογές προσωρινής αξιοποίησης
Η Stadtwerke και η νέα εταιρεία έργου INNO σκέφτονται ήδη προσωρινές χρήσεις, όπως συνέβη προηγουμένως με την ανάπτυξη του λιμανιού, προκειμένου να καταστήσουν σταδιακά τον χώρο προσβάσιμο στο κοινό, εξήγησε η Daniela Matha, διευθύνουσα σύμβουλος της INNO και της OPG. Η πολιτιστική σειρά "Parkside im Hof" (Πάρκο στην αυλή) στο ιστορικό κοινωνικό κτίριο αποτελεί ήδη μια καλή αρχή από την πλευρά της πόλης.
Είναι "θαρραλέο και προνοητικό" το γεγονός ότι η πόλη "πήρε τα ηνία της δράσης" εδώ, προκειμένου να προχωρήσει το Offenbach μπροστά με όλους τους κινδύνους, αλλά και τις ευκαιρίες. "Θα αναπτύξουμε τώρα την πανεπιστημιούπολη καινοτομίας με ορμή και σθένος", διαβεβαίωσε η Daniela Matha, μιλώντας για έναν αναπτυξιακό ορίζοντα δέκα έως 15 ετών.
