La remise des clés du site Clariant ouvre la voie à une zone industrielle innovante
07.07.2020 – Jeudi 2 juillet, la remise des clés par la société Clariant à la ville d'Offenbach a marqué la fin d'un pan de l'histoire industrielle d'Offenbach. Il y a 178 ans, des produits chimiques étaient fabriqués pour la première fois sur le site de Clariant à l'est de la ville. Le maire, Dr. Felix Schwenke, qui a reçu le trousseau de clés des mains du Dr. Thorsten Posner, membre du directoire de Clariant SE, a parlé d'un "moment historique" et d'une chance unique de donner une nouvelle vocation à ce site de 36 hectares en tant que campus d'innovation.
Avec la prise de possession par la ville, c'est une partie de l'histoire industrielle qui a fortement marqué Offenbach jusque dans les années 1990 qui s'achève irrévocablement sur ce site, a déclaré le maire et adjoint à l'économie. Le retrait successif de l'industrie chimique, tout comme la perte de milliers d'emplois dans l'industrie de la maroquinerie, de la construction mécanique et de la transformation de l'acier, a marqué une profonde césure dans l'histoire économique et sociale d'Offenbach.
Le maire a considéré la remise des clés comme un acte symbolique du changement de destination du site : avec l'acquisition de cette surface en grande partie en friche, Offenbach s'offre une "chance historique" pour le développement de la ville.
Une zone industrielle tournée vers l'avenir voit le jour
Le plan directeur communal désigne la zone comme campus d'innovation. Felix Schwenke : "Ce nom est aussi un programme". Une "zone industrielle tournée vers l'avenir" va maintenant voir le jour ici, en tant qu'interface entre la recherche et l'économie. Il n'est pas prévu d'y construire des logements.
En collaboration avec la chambre de commerce et d'industrie d'Offenbach, Hessen Trade and Invest et l'école supérieure de design, un parc de design devrait notamment être créé. L'objectif est de créer ici un site technologique qui accueillera des créateurs d'entreprise innovants, des entreprises orientées vers l'avenir ainsi que des départements de recherche et de développement d'entreprises existantes. Felix Schwenke : "Des emplois seront à nouveau créés ici et nous générerons à nouveau des recettes de taxe professionnelle ici".
De nouvelles opportunités pour Offenbach
Développer le nouveau campus est un "grand défi et une tâche complexe", car il s'agit en fin de compte de la "plus grande surface de développement intra-urbain d'un seul tenant de la région pour une utilisation commerciale". Schwenke : "Nous avons confié la tâche de donner une nouvelle vie à cet immense terrain au cœur de la région métropolitaine à nos services municipaux, qui ont créé à cet effet une nouvelle société de projet, INNO Innovationscampus GmbH & Co. KG". La ville fait ici confiance aux experts, en particulier à la société sœur INNO OPG, qui avaient déjà organisé avec succès la revitalisation du port industriel.
Le maire d'Offenbach a remercié Clariant pour les "négociations parfois dures, mais toujours très loyales" qu'il a menées pour la ville avec Peter Freier et Paul-Gerhard Weiß. Thorsten Posner, membre du conseil d'administration de Clariant, a parlé de "longues négociations" qui ont nécessité "patience et persévérance". Cependant, de nouvelles opportunités s'ouvrent désormais à Offenbach sur ce vaste site situé au cœur de la ville.
La production chimique de 1842 à 2009
Thorsten Posner a rappelé les débuts de la production chimique en 1842 par la première usine de distillation de goudron d'Allemagne, fondée par le Dr Ernst Sell, élève et ami de Justus von Liebig, pour produire entre autres des désinfectants à Offenbach. Les usines Oehler développèrent cette technique et produisirent les premières couleurs synthétiques à partir de 1851, dont les célèbres colorants bleus à base d'aniline en 1862. Suivirent Griesheim Elektron, la fusion en 1925 avec IG Farben, Naphtol-Chemie et enfin, en 1953, Farbwerke Hoechst, qui développa le site pour sa production de Trevira.
Après le "démantèlement" de Hoechst AG, Clariant a repris le site en 1997 et a loué le site de production à Allessa Chemie en 2001, a rappelé Thorsten Posner. Alors qu'Allessa s'est ensuite concentrée sur son site de Francfort-Fechenheim, Invista, la dernière usine de production chimique du site d'Offenbach, a été fermée en 2009.
Le membre du conseil d'administration de Clariant a déclaré qu'il était heureux que la friche industrielle soit désormais "en de bonnes mains". Son entreprise continuera à suivre le développement avec grand intérêt. M. Posner a proposé de rappeler le passé industriel du site en donnant des noms aux futures rues et places.
Création d'une zone commerciale avec une qualité de séjour élevée
Le trésorier de la ville, Peter Freier, qui attend du nouveau campus d'innovation non seulement des recettes de taxe professionnelle mais aussi, par la suite, des recettes d'impôt sur le revenu, s'est montré convaincu que le jour de la remise des clés entrerait dans l'histoire de la ville d'Offenbach. De par sa situation, l'ancien site Clariant est "unique en Europe".
Paul-Gerhard Weiß, adjoint à l'urbanisme, a plaidé pour qu'aucune "zone industrielle stérile" ne soit créée ici et qu'il soit donc également tenu compte de la qualité de séjour. "Les unités municipales d'urbanisme et de planification des espaces verts vont donc s'impliquer activement dans ce processus exigeant", a poursuivi Weiß.
Les services municipaux et INNO réfléchissent à des possibilités d'utilisation intermédiaire
Les services municipaux et leur nouvelle société de projet INNO réfléchissent déjà à des utilisations intermédiaires, comme cela avait été le cas auparavant lors du développement du port, afin d'ouvrir progressivement le site au public, a expliqué Daniela Matha, directrice d'INNO et d'OPG. Avec la série culturelle "Parkside im Hof" du bâtiment social historique, la ville a déjà donné un bon départ.
Il est "courageux et prévoyant" que la ville ait "pris les choses en main" pour faire avancer Offenbach, avec tous les risques mais aussi toutes les chances que cela comporte. "Nous allons maintenant développer le campus d'innovation avec verve et force", a assuré Daniela Matha, évoquant un horizon de développement de dix à quinze ans.
