La consegna delle chiavi del sito Clariant apre la strada a un innovativo business park
07.07.2020 – Un pezzo di storia industriale di Offenbach si è concluso giovedì 2 luglio, quando Clariant ha consegnato le chiavi alla città di Offenbach. I prodotti chimici sono stati fabbricati per la prima volta nel sito Clariant nella parte orientale della città 178 anni fa. Il sindaco Felix Schwenke, che ha ricevuto il mazzo di chiavi dal Dr. Thorsten Posner, CEO di Clariant SE, ha parlato di un "momento storico" e dell'opportunità unica di dare al sito di 36 ettari un nuovo scopo come campus di innovazione.
Secondo l'OB e il capo del Dipartimento degli Affari Economici, l'acquisizione da parte della città ha posto fine in modo irrevocabile a una parte della storia industriale di Offenbach in questo luogo, che aveva fortemente caratterizzato la città fino agli anni Novanta. Il progressivo ritiro dell'industria chimica, così come la perdita di migliaia di posti di lavoro nell'industria della pelletteria, dell'ingegneria meccanica e della lavorazione dell'acciaio, avevano segnato una profonda rottura nella storia economica e sociale di Offenbach.
L'OB. vedeva nella consegna delle chiavi un atto simbolico del cambiamento di destinazione d'uso del sito: con l'acquisizione dell'area, in gran parte abbandonata, si offriva a Offenbach una "opportunità storica" di sviluppo urbano.
Nasce una zona industriale all'avanguardia
Il piano regolatore comunale designa l'area come un campus dell'innovazione. Felix Schwenke: "Questo nome è anche il programma". Qui verrà creato un "parco commerciale orientato al futuro" come interfaccia tra ricerca e impresa. Non sono previste abitazioni.
Insieme alla Camera di Commercio e dell'Industria di Offenbach, a Hessen Trade and Invest e all'Università di Arte e Design, verrà creato, tra le altre cose, un parco di design. L'obiettivo è creare qui un centro tecnologico in cui possano insediarsi start-up innovative, aziende orientate al futuro e reparti di ricerca e sviluppo di aziende già esistenti. Felix Schwenke: "Qui si creeranno nuovamente posti di lavoro e si genererà anche un gettito fiscale per le imprese".
Nuove opportunità per Offenbach
Lo sviluppo del nuovo campus è una "grande sfida e un compito complesso", in quanto si tratta della "più grande area di sviluppo contigua ad uso commerciale del centro città della regione". Schwenke: "Abbiamo affidato il compito di dare nuova vita a questa enorme area nel cuore della regione metropolitana alle nostre aziende municipali, che hanno fondato a questo scopo una nuova società di progetto, INNO Innovationscampus GmbH & Co KG". La città si è affidata agli esperti, in particolare alla consociata INNO OPG, che aveva già organizzato con successo la rivitalizzazione del porto industriale.
OB ha ringraziato Clariant per le trattative "a volte dure, ma sempre molto corrette" che ha condotto per conto della città insieme a Peter Freier e Paul-Gerhard Weiß. Thorsten Posner, CEO di Clariant, ha parlato di "lunghe trattative" che hanno richiesto "pazienza e perseveranza". Tuttavia, ora si aprono nuove opportunità per Offenbach sul grande sito nel cuore della città.
Produzione chimica dal 1842 al 2009
Thorsten Posner ha ricordato gli inizi della produzione chimica nel 1842 con la prima fabbrica tedesca di distillazione del catrame, che il dottor Ernst Sell, studente e amico di Justus von Liebig, fondò a Offenbach per produrre, tra l'altro, disinfettanti. Gli Oehler-Werke ampliarono questa tecnologia e produssero i primi colori sintetici a partire dal 1851, tra cui i famosi coloranti blu ottenuti dall'anilina nel 1862. Seguirono la Griesheim Elektron, la fusione nel 1925 per formare la IG Farben, la Naphtol-Chemie e infine, nel 1953, la Farbwerke Hoechst, che ampliò il sito per la produzione di Trevira.
Dopo lo "scioglimento" di Hoechst AG, Clariant ha rilevato il sito nel 1997 e ha affittato l'impianto di produzione ad Allessa Chemie nel 2001, ha ricordato Thorsten Posner. Mentre Allessa si è poi concentrata sul sito di Francoforte-Fechenheim, l'ultimo impianto di produzione chimica del sito di Offenbach, Invista, è stato chiuso nel 2009.
Secondo il membro del Comitato esecutivo di Clariant, è soddisfatto che il sito industriale dismesso sia ora in "buone mani". La sua azienda continuerà a seguire l'ulteriore sviluppo con grande interesse. Posner ha suggerito di intitolare strade e piazze future per commemorare il passato industriale del sito.
Creazione di un'area commerciale con un'elevata qualità di soggiorno
Il tesoriere della città Peter Freier, che si aspetta che il nuovo campus dell'innovazione generi non solo entrate fiscali dal commercio ma anche dal reddito, era convinto che il giorno della consegna delle chiavi sarebbe entrato nella storia della città di Offenbach. L'ex sito Clariant è "unico in Europa" per la sua posizione.
Paul-Gerhard Weiß, responsabile della pianificazione urbana, si è detto favorevole a non creare qui una "sterile area commerciale" e a prestare quindi attenzione alla qualità del soggiorno. "I dipartimenti di pianificazione urbana e verde della città saranno quindi attivamente coinvolti in questo impegnativo processo", ha proseguito Weiß.
Le aziende municipali e INNO stanno valutando le opzioni di utilizzo provvisorio.
La Stadtwerke e la sua nuova società di progetto INNO stanno già pensando a utilizzi intermedi, come è avvenuto in precedenza con lo sviluppo del porto, al fine di rendere gradualmente il sito accessibile al pubblico, ha spiegato Daniela Matha, amministratore delegato di INNO e OPG. La serie culturale "Parkside im Hof" (Parkside nel cortile) nello storico edificio sociale è già un buon inizio da parte della città.
È "coraggioso e lungimirante" che la città abbia "preso le redini dell'azione" per far progredire Offenbach con tutti i rischi, ma anche le opportunità. "Svilupperemo ora il campus dell'innovazione con vigore e forza", ha assicurato Daniela Matha, parlando di un orizzonte di sviluppo di dieci o quindici anni.
