Передача ключів від майданчика Clariant відкриває шлях до інноваційного бізнес-парку
07.07.2020 – Частина промислової історії Оффенбаха завершилася в четвер, 2 липня, коли компанія Clariant передала ключі від міста Оффенбах. Хімічна продукція була вперше вироблена на заводі Clariant на сході міста 178 років тому. Лорд-мер д-р Фелікс Швенке, який прийняв брелок від д-ра Торстена Познера, генерального директора Clariant SE, говорив про "історичний момент" та унікальну можливість надати 36-гектарній ділянці нове призначення в якості інноваційного кампусу.
За словами лорда-мера і керівника Департаменту економічних питань, поглинання міста безповоротно завершило частину індустріальної історії цього місця, яка була характерною для Оффенбаха до 1990-х років. Поступове згортання хімічної промисловості, як і втрата тисяч робочих місць у шкіряній промисловості, машинобудуванні та металургії, ознаменували глибокий розрив в економічній та соціальній історії Оффенбаха.
Мер розглядав передачу ключів як символічний акт зміни призначення ділянки: з придбанням значною мірою занедбаної території Оффенбах отримав "історичну можливість" для міського розвитку.
Створюється новаторська промислова зона
У міському генеральному плані ця територія позначена як інноваційний кампус. Фелікс Швенке: "Ця назва є також і програмою". Тепер тут буде створено "перспективний бізнес-парк" як інтерфейс між дослідженнями та бізнесом. Житло тут не планується.
Спільно з торгово-промисловою палатою Оффенбаха, Hessen Trade and Invest та Університетом мистецтва та дизайну, серед іншого, буде створено дизайн-парк. Метою є створення тут технологічного центру, в якому зможуть розміститися інноваційні стартапи, компанії, орієнтовані на майбутнє, а також науково-дослідницькі відділи існуючих компаній. Фелікс Швенке: "Тут знову будуть створені робочі місця, і ми також будемо отримувати надходження від податку на прибуток".
Нові можливості для Оффенбаха
Розвиток нового кампусу є "серйозним викликом і складним завданням", оскільки це "найбільша в регіоні ділянка міської забудови, призначена для комерційного використання". Швенке: "Ми довірили завдання наповнити новим життям цю величезну територію в самому центрі столичного регіону нашим муніципальним комунальним службам, які заснували з цією метою нову проектну компанію INNO Innovationscampus GmbH & Co KG". Місто довірилося місцевим експертам, зокрема, дочірній компанії INNO - OPG, яка раніше організувала успішну ревіталізацію промислового порту.
Мер Оффенбаха подякував Кларіанту за "іноді жорсткі, але завжди дуже чесні переговори", які він провів від імені міста разом з Петером Фрайєром та Паулем-Герхардом Вайсом. Вони привели до "успішного результату для всіх". Генеральний директор Clariant д-р Торстен Познер розповів про "довгі переговори", які вимагали "терпіння і наполегливості". Однак тепер для Оффенбаха відкриваються нові можливості на великій ділянці в самому центрі міста.
Хімічне виробництво з 1842 по 2009 рік
Торстен Познер нагадав про початок хімічного виробництва у 1842 році, коли в Оффенбаху учень і друг Юстуса фон Лібіха доктор Ернст Селл заснував першу в Німеччині фабрику з перегонки дьогтю, щоб виробляти, зокрема, дезінфікуючі засоби. У 1851 році фабрика Oehler-Werke розширила цю технологію і випустила перші синтетичні барвники, в тому числі знамениті сині барвники з аніліну в 1862 році. Після цього з'явилися Griesheim Elektron, злиття в 1925 році з IG Farben, Naphtol-Chemie і, нарешті, в 1953 році Farbwerke Hoechst, яка розширила територію для виробництва Trevira.
Після "розпаду" Hoechst AG компанія Clariant перебрала на себе цю ділянку в 1997 році, а в 2001 році передала виробничі потужності в оренду компанії Allessa Chemie, згадує Торстен Познер. У той час як сама Allessa тоді зосередилася на своєму підприємстві у Франкфурті-Фехенхаймі, останнє хімічне виробництво в Оффенбаху, Invista, було закрите в 2009 році.
За словами члена правління Clariant, він задоволений тим, що промисловий пустир тепер знаходиться в "хороших руках". Його компанія з великим інтересом стежитиме за подальшим розвитком подій. Познер запропонував назвати майбутні вулиці і площі в пам'ять про промислове минуле цієї території.
Створення комерційної зони з високою якістю перебування
Міський скарбник Петер Фрайер, який очікує, що новий інноваційний кампус генеруватиме не лише надходження від податку на торгівлю, а й від податку на прибуток, був переконаний, що день передачі ключів увійде в історію міста Оффенбах. Колишня будівля Clariant є "унікальною в Європі" завдяки своєму розташуванню.
Пауль-Герхард Вайс, керівник відділу містобудування, висловився за те, щоб не створювати тут "стерильну комерційну зону", а тому також приділити увагу якості перебування. "Тому міські департаменти містобудування та зеленого планування будуть активно залучені до цього складного процесу", - продовжив пан Вайс.
Комунальні служби та INNO розглядають проміжні варіанти утилізації
Stadtwerke і його нова проектна компанія INNO вже думають про тимчасове використання, як це було раніше у випадку з розвитком гавані, щоб поступово зробити це місце доступним для громадськості, пояснила Даніела Мата, керуюча директорка INNO і OPG. Культурна серія "Parkside im Hof" ("Парк у дворі") в історичній соціальній будівлі вже є гарним початком з боку міста.
Місто "сміливо і далекоглядно" взяло тут кермо влади в свої руки, щоб рухати Оффенбах вперед з усіма ризиками, але також і з можливостями. "Тепер ми будемо розвивати інноваційний кампус енергійно та наполегливо", - запевнила Даніела Мата, говорячи про горизонт розвитку від 10 до 15 років.
