La ville lance l'adaptation du droit de la construction pour le nouveau "Kaiserviertel" : ABG prévoit la démolition prochaine des tours KWU

Après de longues négociations, la ville d'Offenbach et la société de construction de logements de Francfort ABG se sont mises d'accord en octobre 2025 sur une nouvelle construction sur l'ancien terrain KWU en friche à Kaiserlei. Au total, ABG prévoit d'investir environ 500 millions d'euros dans le nouveau "Kaiserviertel" d'ici 2029. La démolition de la carcasse de la tour devrait déjà commencer dans les semaines à venir. Les piliers essentiels du projet sont, selon l'état actuel, plus de 1.100 logements locatifs, des surfaces de bureaux sur la Strahlenbergerstraße ainsi que la construction d'une crèche. Environ 350 places de résidence pour étudiants seront construites à la place des tours KWU. Au total, dix pour cent des surfaces d'habitation prévues seront développées sous forme de logements subventionnés par les pouvoirs publics.

Depuis 2020, le terrain fait l'objet d'un plan d'aménagement lié au projet - mais toujours pour les plans initiaux de l'ancien propriétaire du terrain. La ville avait assuré à l'AGB qu'elle adapterait le droit de la construction au nouveau projet dans le cadre d'une procédure accélérée. Lors de sa dernière réunion, le 28 janvier, la municipalité d'Offenbach a lancé la modification du plan d'urbanisme relatif au projet 645 "Strahlenbergerstraße Ost". Si les élus municipaux approuvent le projet lors de leur dernière séance de la législature actuelle, le 12 février, le plan B pourra ensuite être révisé afin de permettre la construction d'un quartier à usage mixte. Celui-ci prévoit, compte tenu de la forte pénurie de logements, un grand nombre de nouveaux logements locatifs, des logements étudiants dont le besoin est urgent, une crèche, des unités commerciales le long de la Strahlenbergerstraße, un hôtel, des commerces de détail, un parking ainsi que des espaces verts et de détente adaptés au climat.