La città avvia l'adeguamento della legge edilizia per la nuova "Kaiserviertel": ABG intende demolire presto le torri KWU

Dopo lunghe trattative, nell'ottobre 2025 la città di Offenbach e l'associazione edilizia di Francoforte ABG hanno raggiunto un accordo per la riqualificazione dell'ex sito abbandonato della KWU sulla Kaiserlei. ABG prevede di investire un totale di circa 500 milioni di euro nel nuovo "quartiere Kaiser" entro il 2029. La demolizione della struttura della torre inizierà nelle prossime settimane. Allo stato attuale, i principali capisaldi del progetto sono oltre 1.100 appartamenti in affitto, spazi per uffici sulla Strahlenbergerstrasse e la costruzione di un asilo nido. Al posto delle torri KWU verranno costruite circa 350 residenze per studenti. Un totale del dieci per cento dello spazio residenziale previsto sarà sviluppato sotto forma di appartamenti sovvenzionati pubblicamente.

Un piano di sviluppo legato al progetto è in vigore per il sito dal 2020, anche se per i piani originali del precedente proprietario del terreno. La città aveva assicurato all'AGB che avrebbe adattato la legge edilizia per il nuovo progetto con una procedura accelerata. Nell'ultima riunione del 28 gennaio, il Consiglio comunale di Offenbach ha avviato la modifica del piano regolatore del progetto 645 "Strahlenbergerstraße Ost". Se i consiglieri comunali approveranno il progetto nell'ultima riunione dell'attuale legislatura, il 12 febbraio, il piano di sviluppo potrà essere rivisto per consentire un quartiere a uso misto. In considerazione della grave carenza di alloggi, il progetto prevede un gran numero di nuovi appartamenti in affitto, alloggi per studenti di cui c'è urgente bisogno, un asilo nido, unità commerciali lungo Strahlenbergerstrasse, un hotel, punti vendita al dettaglio, un parcheggio multipiano e aree verdi e ricreative rispettose del clima.