Miasto inicjuje dostosowanie prawa budowlanego do nowego "Kaiserviertel": ABG planuje wkrótce zburzyć wieże KWU

Po długich negocjacjach miasto Offenbach i frankfurcka spółdzielnia mieszkaniowa ABG osiągnęły w październiku 2025 r. porozumienie w sprawie przebudowy opuszczonego byłego terenu KWU przy Kaiserlei. ABG planuje zainwestować łącznie około 500 milionów euro w nową "dzielnicę Kaiser" do 2029 roku. Rozbiórka szkieletu wieży ma się rozpocząć w nadchodzących tygodniach. Obecnie głównymi filarami projektu jest ponad 1100 mieszkań na wynajem, powierzchnia biurowa przy Strahlenbergerstrasse oraz budowa centrum opieki dziennej. W miejscu wież KWU ma powstać około 350 domów studenckich. Łącznie dziesięć procent planowanej powierzchni mieszkalnej zostanie zagospodarowane w formie mieszkań dotowanych ze środków publicznych.

Plan zagospodarowania przestrzennego związany z projektem istnieje dla tego terenu od 2020 roku - aczkolwiek w odniesieniu do pierwotnych planów poprzedniego właściciela gruntu. Miasto zapewniło AGB, że dostosuje prawo budowlane do nowego projektu w przyspieszonym trybie. Na ostatnim posiedzeniu w dniu 28 stycznia Rada Miejska Offenbach zainicjowała zmianę planu zagospodarowania przestrzennego związanego z projektem 645 "Strahlenbergerstraße Ost". Jeśli radni miejscy zatwierdzą projekt na ostatnim posiedzeniu w bieżącej kadencji w dniu 12 lutego, plan zagospodarowania przestrzennego może zostać zmieniony, aby umożliwić dzielnicę o mieszanym przeznaczeniu. Ze względu na znaczny niedobór mieszkań, przewiduje on dużą liczbę nowych mieszkań czynszowych, pilnie potrzebne mieszkania dla studentów, centrum opieki dziennej, lokale handlowe wzdłuż Strahlenbergerstrasse, hotel, punkty sprzedaży detalicznej, wielopoziomowy parking oraz przyjazne dla klimatu tereny zielone i rekreacyjne.