Розвиток будівель КВУ: розміщення студентів залишається підціллю

Останніми роками кілька сторін намагалися осмислено розвивати колишні баштові блоки Kraftwerk Union (KWU) на річці Кайзерлей між Оффенбахом і Франкфуртом. Наразі Беккен Груп має право першочергового права на забудову всієї ділянки, яка включає в себе набагато більше, ніж просто баштові блоки. Однак це право закінчується 28 лютого. Проект нещодавно привернув увагу громадськості через те, що Бекен розробив концепцію створення близько 1 500 студентських резиденцій у баштових блоках у вигляді серійної забудови. Однак, через складну ситуацію в будівельній та житловій галузях, дедлайн 28 лютого не прояснив достатньо питань ні щодо інших підпроектів, ні щодо можливого підпроекту студентського житла.

Сторони, залучені до субпроекту студентського житла, а саме Студентський центр Франкфурта, земля Гессен, місто Франкфурт і місто Оффенбах, зустрілися разом із власником всієї ділянки, компанією Adler Group, у зв'язку із закінченням цього дедлайну. Раніше лише місто Оффенбах контактувало з Адлером у зв'язку з обговоренням будівельного законодавства.

Також була присутня група Беккен, яка все ще зацікавлена в загальному розвитку. Усі залучені сторони чітко визначили, які відкриті питання ще потребують з'ясування, перш ніж буде прийнято остаточне рішення. Були окреслені кроки для роботи над невирішеними питаннями та узгоджений можливий графік.

Група "Адлер" вже заявила про свою готовність працювати над загальним рішенням, яке буде прийнятним для всіх зацікавлених сторін, і запропонувала продовжити термін, наданий їй для виходу з договору купівлі-продажу, після 28 лютого, доки не будуть вирішені всі невирішені питання. Точна нова дата буде узгоджена між Беккеном та Адлером після того, як буде складено графік вирішення невирішених питань.

Віце-прем'єр-міністр Каве Мансурі зайняв чітку позицію: "Я думаю, що це хороший проект. WI-Bank залишиться відповідальним за координацію, в той час як Міністерство фінансів і моє міністерство визначать, які моменти необхідно уточнити, щоб швидко встановити життєздатність проекту. Але зрозуміло й одне: зрештою, проект може запрацювати лише тоді, коли кожен учасник зробить свій внесок у його реалізацію. Наскільки це в наших руках, ми хочемо прискорити реалізацію проекту".

Маркус Гвеченбергер, керівник відділу планування, взяв участь у переговорах на вищому рівні від імені міста Франкфурта. Він підкреслив: "Місто Франкфурт хоче працювати з регіоном над створенням нового житлового простору для студентів протягом наступних кількох років. Ми повинні запропонувати хороші рамкові умови для кваліфікованих працівників завтрашнього дня. Ми хотіли б підтримати проект Kaiserlei. Ми прагнемо сприяти будівництву вкрай необхідного студентського житла в Кайзерлеї".

Бургомістр Оффенбаха д-р Фелікс Швенке, який найдовше бере участь у проєкті через те, що він розташований у його міському районі, пояснює події в контексті: "Після етапу переговорів більш попереднього характеру зацікавлені сторони наприкінці осені 2023 року почали дуже детально опрацьовувати всі деталі. Як це зазвичай буває з такими мегапроєктами, з проясненням кожного питання одразу виникають нові. Однак зараз все максимально ретельно вивчається, щоб можна було приймати рішення. Всі працюють над вирішенням багатьох, часом складних і дорогих питань. Але зрозуміло й одне: врешті-решт, проект може запрацювати лише тоді, коли кожен учасник відіграє свою роль".

Конрад Цюндорф, виконавчий директор Студентського центру у Франкфурті-на-Майні, пояснює: "Щодня Студентський центр у Франкфурті-на-Майні докладає зусиль для того, щоб молодь мала можливість навчатися. З великою відповідальністю ми надаємо хороші та доступні послуги з проживання та харчування, а також послуги BAföG, широкі консультації та підтримку, а також індивідуальний догляд за дітьми. Послуги, які пропонує Студентський центр Франкфурта-на-Майні, сприяють забезпеченню рівних можливостей під час навчання та допомагають формувати університетське середовище. Ми не обмежуємося простим збільшенням кількості близько 3 700 одиниць житла в 34 гуртожитках та житлових комплексах з вигідною орендною платою, що базується на поточному рівні вимог BAföG у розмірі 360 євро на місяць у теплій погоді. Ми дбаємо про якість проживання. Наші гуртожитки обслуговують національних та іноземних студентів з усього світу і, таким чином, є місцями спілкування та інтеграції в наших університетах. Стає все важче знайти доступне житло, особливо для іноземних студентів та студентів із сімей з низьким рівнем доходу. Кайзерлей, розташований на кордоні між містами Оффенбах та Франкфурт-на-Майні, є унікальною можливістю одним махом значно покращити житлову ситуацію для близько 73 000 студентів, які зараз навчаються в державних університетах регіону Рейн-Майн, і, таким чином, помітно вплинути на загальний ринок житла. Це є нагальною потребою, оскільки у нас регулярно на черзі на отримання місця в гуртожитку стоять понад 3 000 студентів, які відчайдушно сподіваються на доступне житло. Але наші університети, Університет Гете, Франкфуртський університет прикладних наук, Університет мистецтва і дизайну та Університет музики і виконавських мистецтв також помітно зміцняться, оскільки вони конкурують за найкращі уми в Німеччині та на міжнародному рівні".