Logement étudiant dans le bâtiment KWU

Ces dernières années, de nombreux acteurs ont tenté de développer de manière judicieuse les tours de l'ancienne Kraftwerk Union (KWU) à Kaiserlei, entre Offenbach et Francfort. Actuellement, le groupe Becken possède un droit de préemption pour le développement de l'ensemble du site, qui comprend bien plus que les seules tours. Ce droit de préemption expire toutefois le 30 juin. Le projet a récemment attiré l'attention du public parce que Becken a développé le concept de créer dans les tours environ 1.500 places de résidence en série pour les étudiants. En raison de la situation toujours très difficile dans le secteur de la construction et du logement, des questions en suspens doivent encore être résolues d'ici fin juin.

Les participants au projet partiel Studierendenwohnen, à savoir le Studierendenwerk de Francfort-sur-le-Main, le Land de Hesse, la ville de Francfort et la ville d'Offenbach, se sont à nouveau réunis avec le propriétaire de l'ensemble du site, le groupe Adler, en raison de l'expiration du délai. Le groupe Becken, toujours intéressé par le développement global, était également présent. Les participants ont fait le point sur les progrès réalisés depuis la dernière réunion.

Sur la base des résultats de la rencontre, le groupe Adler et le groupe Becken ont prolongé le droit de préemption du groupe Becken pour l'ensemble du site jusqu'au 31 décembre 2024. Le groupe Adler souligne : "Comme nous souhaitons continuer à accorder notre confiance à la réalisation de logements étudiants à Kaiserlei, nous avons décidé de prolonger le délai d'une période supplémentaire et importante. Nous espérons que cette période sera désormais suffisante et que le projet pourra être planifié et réalisé dans un avenir proche".

Le vice-premier ministre Kaweh Mansoori souligne : "Le pays a profité de ces derniers mois pour régler des questions importantes relevant de sa marge de manœuvre. Les dernières questions encore en suspens concernant l'état de la substance du bâtiment seront résolues dans les semaines à venir. Nous aurons alors accompli nos tâches et serons prêts à créer des logements bon marché pour les étudiants et les apprentis. C'est maintenant aux investisseurs d'utiliser concrètement le cadre qui devient de plus en plus clair. Au final, le projet ne peut fonctionner que si toutes les parties concernées apportent leur contribution. Dans la mesure où cela dépend de nous, nous voulons faire avancer la réalisation rapide du projet. Cela peut devenir un exemple pour la construction de logements".

Le maire d'Offenbach, Dr. Felix Schwenke, est reconnaissant envers les partenaires pour les progrès réalisés : "Après une phase de discussions à caractère plutôt préliminaire, les participants ont commencé à s'occuper très largement de tous les détails à la fin de l'automne 2023. Entre-temps, il existe des solutions, ou du moins des idées de solutions, non pas encore pour tous les points, mais pour la majorité des points parfois compliqués ou coûteux qui sont apparus au fil du temps. Je suis particulièrement reconnaissant à la ville de Francfort et au Land de Hesse d'avoir mis à profit les six derniers mois pour apporter des contributions importantes. Au final, le projet ne peut fonctionner que si tous les participants apportent leur contribution - c'est du moins ce qui se passe actuellement. C'est positif".

"Les étudiants des établissements d'enseignement supérieur de la région de Francfort-sur-le-Main ont un besoin urgent d'autres logements bon marché orientés vers le taux de besoin du BAföG de 380 EUR par mois chaud. Au vu des 3.000 à 4.000 étudiants régulièrement inscrits sur notre liste d'attente, le logement étudiant à Kaiserlei représente, avec environ 1.500 places, un énorme bond en avant", ont déclaré à l'unisson Ulrich Schielein, vice-président et CIO de la Goethe-Universität et président du conseil d'administration, ainsi que Konrad Zündorf, directeur du Studierendenwerk Frankfurt am Main. "Nous remercions le Land de Hesse, les villes de Francfort-sur-le-Main et d'Offenbach-sur-le-Main ainsi que toutes les personnes impliquées dans le projet pour leur engagement sans faille dans la mise en place de conditions cadres complexes en vue de la réalisation de cet objectif, qui constituera en même temps un soutien décisif pour les établissements d'enseignement supérieur locaux, qui s'efforcent avec tout leur engagement d'attirer les cerveaux les plus brillants", ont souligné les deux hommes.