Remodelarea pieței: schimbarea fazei de construcție până la începutul lunii noiembrie
03.09.2021 – Blocajele din ce în ce mai critice în aprovizionarea din industria construcțiilor au, de asemenea, un impact asupra proiectului de remodelare a pieței aflat în desfășurare. Din cauza noilor întârzieri în livrarea de materiale de construcție importante, procesul de construcție este în prezent restricționat.
"Comercianții de materiale de construcții raportează de ceva timp dificultăți enorme de livrare. Aceasta este o problemă nu numai pentru constructorii și meseriașii privați, ci și pentru companiile noastre locale de construcții, care încă trebuie să aștepte materialele promise", raportează Paul-Gerhard Weiß, șeful departamentului de construcții. Situația devine din ce în ce mai dificilă pentru întreaga industrie a construcțiilor: "Pe lângă cererea ridicată, care există de ceva timp din cauza boom-ului din sectorul construcțiilor și care a dus la creșteri enorme ale prețurilor, există acum blocaje globale în aprovizionare din cauza pandemiei de coronavirus."
Întreprinderea de construcții însărcinată de orașul Offenbach așteaptă în prezent bordurile de beton pentru noua șosea și noile zone pietonale. Cimentul și oțelul, în special, se află în prezent în criză de aprovizionare din cauza timpului scurt de lucru și a blocajelor de capacitate la nivel mondial în transportul maritim de containere. Aceste materiale de construcție sunt indispensabile deoarece nu pot fi înlocuite de altele. Municipalitatea a contactat recent producătorii în încercarea de a accelera livrările. Cu toate acestea, timpii de livrare, care erau deja de câteva săptămâni, s-au mai mult decât dublat. În unele cazuri, sunt de așteptat timpi de așteptare de până la șase luni. Prin urmare, întârzierea livrărilor afectează, de asemenea, programarea companiilor subcontractate. Deoarece aceste companii sunt adesea blocate în altă parte din cauza cărților de comenzi pline, trebuie să se facă noi programări.
Planurile sunt în curs de adaptare
Din cauza acestei situații extraordinare pentru industria construcțiilor, planurile de transformare a pieței trebuie să fie ajustate, spune Weiß: "Nu avem un blocaj al construcțiilor în acest moment. Încercăm să anticipăm măsurile planificate pentru mai târziu, cum ar fi parcarea actuală de la colțul dintre Waldstraße și Bieberer Straße. Sunt încă destule de făcut. Cu toate acestea, trebuie să presupunem că prima fază de construcție va fi prelungită cu aproximativ șase săptămâni. Cu condiția respectării termenelor de livrare și de construcție care au fost anunțate acum, trecerea la faza de construcție 2 poate avea loc de la sfârșitul lunii octombrie/începutul lunii noiembrie."
Acest lucru are, de asemenea, avantaje, cel puțin pentru sectorul de catering: spațiile în aer liber din zona pieței, care nu vor mai fi disponibile în faza de construcție 2, pot fi utilizate pentru ceva mai mult timp. Măsurile de calmare a traficului din Wilhelmsplatz pot fi, de asemenea, prelungite înainte ca acestea să trebuiască să fie suspendate până la începutul anului viitor, așa cum s-a planificat, din cauza reconstrucției pieței. În timpul fazei 2 de construcție, traficul va trebui să fie deviat parțial pe străzile laterale ale Wilhelmsplatz, deoarece intrarea pe Bieberer Straße va trebui închisă din motive de construcție în această perioadă. Nu este încă posibil să se spună în ce măsură vor fi amânate celelalte faze de construcție. "Există întotdeauna posibilități de a amâna lucrări individuale pentru a minimiza impactul asupra procesului de construcție. În acest moment, însă, trebuie să presupunem că situația dificilă din industria construcțiilor va continua și în anul următor", spune Weiß.
Procesele de construcție au fost ajustate și din cauza necesității de a investiga muniția explozivă. Din cauza perturbărilor masive din subsol - rămășițe de clădiri vechi, beton armat și sol compactat - compania specializată comandată nu a fost în măsură să dea autorizație pentru întreaga zonă de construcție. Procedura a fost schimbată - măsurătorile de eliberare au fost efectuate în etape individuale cu ajutorul unui echipament special, dar acum au fost finalizate în mare parte. Rămășițele vechi ale pivnițelor din gresie și beton, precum și canalele bolții au trebuit să fie inspectate și îndepărtate cu mari cheltuieli, cu implicarea experților arheologi. Vestigiile găsite până acum au fost inspectate și documentate de Oficiul de Stat pentru Conservarea Monumentelor Istorice, dar nu au fost considerate demne de conservare. În plus, plăcile de rădăcină au trebuit să fie reparate permanent pentru a proteja copacii, deoarece un număr mare de automobiliști nu au respectat inițial interdicția de a circula prin piață. În cazul în care traficul prin piață va crește din nou după sărbători, municipalitatea va trimite din nou personal de control pentru a documenta toate încălcările și pentru a iniția proceduri de avertizare și amendare prin intermediul biroului de ordine publică.