Pazar yerinin yeniden modellenmesi: Kasım başına kadar inşaat aşamasında değişiklik
03.09.2021 – İnşaat sektöründe giderek daha kritik hale gelen tedarik darboğazları, devam etmekte olan pazar yeri tadilat projesini de etkiliyor. Önemli yapı malzemelerinin teslimatında yaşanan yeni gecikmeler nedeniyle, inşaat sürecinde şu anda kısıtlamalar söz konusu.
"İnşaat malzemeleri satıcıları bir süredir teslimatta büyük zorluklar yaşandığını bildiriyor. Bu sadece özel inşaatçılar ve esnaf için değil, aynı zamanda hala söz verilen malzemeleri beklemek zorunda olan yerel inşaat şirketlerimiz için de bir sorun" diyor İnşaat Müdürü Paul-Gerhard Weiß. Durum tüm inşaat sektörü için giderek zorlaşıyor: "İnşaat patlaması nedeniyle bir süredir var olan ve muazzam fiyat artışlarına neden olan yüksek talebe ek olarak, şimdi de koronavirüs pandemisi nedeniyle küresel arz darboğazları yaşanıyor."
Offenbach Belediyesi tarafından görevlendirilen inşaat şirketi şu anda yeni taşıt yolu ve yeni yaya alanları için beton bordürleri bekliyor. Özellikle çimento ve çelik, kısa süreli çalışma ve konteyner taşımacılığındaki küresel kapasite darboğazları nedeniyle şu anda yetersiz tedarik ediliyor. Bu yapı malzemeleri vazgeçilmezdir çünkü yerlerine başkaları ikame edilemez. Belediye kısa süre önce teslimatları hızlandırmak amacıyla bizzat üreticilerle temasa geçti. Ancak, zaten birkaç hafta süren teslimat süreleri iki kattan fazla arttı. Bazı durumlarda altı aya varan bekleme süreleri beklenmektedir. Sonuç olarak, geciken teslimatlar taşeron şirketlerin programlamasını da etkiliyor. Bu şirketler genellikle dolu sipariş defterleri nedeniyle başka bir yere bağlı olduklarından, yeni randevuların alınması gerekiyor.
Planlar uyarlanıyor
Weiß, inşaat sektöründeki bu olağanüstü durum nedeniyle pazar meydanı dönüşümüne ilişkin planların değiştirilmesi gerektiğini söylüyor: "Şu anda inşaat durmuş değil. Waldstraße ve Bieberer Straße'nin köşesindeki mevcut otopark gibi daha sonra planlanan önlemleri öne çekmeye çalışıyoruz. Hâlâ yapılacak çok şey var. Ancak, ilk inşaat aşamasının yaklaşık altı hafta uzayacağını varsaymak zorundayız. Şu anda açıklanan teslimat ve inşaat sürelerine uyulması koşuluyla, Ekim sonu/Kasım başından itibaren 2. inşaat aşamasına geçilebilir."
Bunun en azından yiyecek içecek ticareti için avantajları da var: Pazar meydanı alanındaki, inşaat aşaması 2'de artık kullanılamayacak olan açık alanlar biraz daha uzun süre kullanılabilir. Wilhelmsplatz'daki trafik sakinleştirme önlemleri de pazar meydanının yeniden inşası nedeniyle planlandığı gibi gelecek yılın başına kadar askıya alınmadan önce uzatılabilir. İnşaatın 2. aşaması sırasında trafiğin kısmen Wilhelmsplatz'ın yan sokaklarından yönlendirilmesi gerekecek, çünkü Bieberer Straße'ye girişin bu süre zarfında inşaat nedeniyle kapatılması gerekecek. Diğer inşaat aşamalarının ne ölçüde erteleneceğini söylemek henüz mümkün değil. "İnşaat süreci üzerindeki etkiyi en aza indirmek için münferit işleri öne alma fırsatları her zaman vardır. Ancak şu anda, inşaat sektöründeki zor durumun önümüzdeki yıl da devam edeceğini varsaymak zorundayız" diyor Weiß.
Patlayıcı mühimmatın araştırılması ihtiyacı nedeniyle inşaat süreçleri de ayarlandı. Toprak altındaki eski bina kalıntıları, betonarme ve sıkıştırılmış toprak gibi büyük bozulmalar nedeniyle, görevlendirilen uzman şirket tüm inşaat alanı için izin veremedi. Bunun üzerine prosedür değiştirildi - temizleme ölçümleri bunun yerine özel ekipman kullanılarak ayrı adımlar halinde gerçekleştirildi, ancak şimdi büyük ölçüde tamamlandı. Kumtaşı ve betondan yapılmış eski mahzen kalıntılarının ve tonoz kanallarının incelenmesi ve arkeoloji uzmanlarının katılımıyla büyük masraflarla kaldırılması gerekiyordu. Şimdiye kadar bulunan kalıntılar Devlet Tarihi Anıtları Koruma Dairesi tarafından incelenmiş ve belgelenmiş, ancak korunmaya değer görülmemiştir. Ayrıca, çok sayıda sürücünün meydandan araç geçme yasağına uymaması nedeniyle ağaçları korumak için kök plakalarının kalıcı olarak onarılması gerekmiştir. Tatilden sonra pazar meydanındaki trafik tekrar artarsa, belediye bir kez daha tüm suçları belgelemek ve asayiş ofisi aracılığıyla uyarı ve ceza prosedürlerini başlatmak için kontrol personeli görevlendirecektir.