Poštujemo vašu privatnost! Ova stranica koristi funkcionalne kolačiće koji su strogo nužni za osiguranje osnovnih funkcija web stranice. Također koristi kolačiće za statističku analizu prometa posjetitelja (koristeći Matomo softver); ti se podaci prikupljaju anonimno. Za više informacija pogledajte našu politiku privatnosti.
Godine 2016. gradski vijećnici usvojili su "Glavni plan 2030". On čini osnovu za razvoj grada Offenbacha do 2030. godine. Kakav je status provedbe 10 ključnih projekata definiranih s građanima? Što je već ostvareno, a što je u fazi planiranja? Ured Albert Speer and Partners proveo je sveobuhvatnu provjeru.
Status ključnih projekata – činjenice i brojke
10 ključnih projekata obuhvaćaju brojne mjere, od kojih je 33 posto već provedeno, 45 posto se trenutno provodi, 5 posto se smatra tekućim zadacima, a 16 posto stagnira ili još nije započelo.
Poboljšanje i povezivanje kvaliteta otvorenih prostora diljem grada
Sa svojim parkovima, šumskim područjima, obalama rijeke Main i zavojem rijeke Main, Offenbach je zeleni grad. Međutim, nedostaje povezanosti između nekih manjih i većih oaza unutar gradskog središta. Jedan od ciljeva glavnog plana je bolje povezati te zelene površine, na primjer sadnjom stabala duž ulica i uređenjem obala rijeke Main. Diljem Offenbacha treba stvoriti zeleni pojas.
Središte grada treba postati privlačno mjesto susreta i mjesto poistovjećivanja. Središnji projekt je "Koncept budućnosti središta grada" usvojen 2020. godine. On utvrđuje budući razvoj središta grada s 14 ključnih projekata. Vodeći princip je da moraju postojati različiti razlozi za dolazak u središte grada. Ti razlozi moraju se stvoriti. Trenutačno je paviljon gradske vijećnice na Stadthofu središnji element: događanjima i aktivnostima pomaže privući ljude u središte grada. Te aktivnosti koordinira agencija Mitte, osnovana za provedbu ideja iz koncepta budućnosti. Raspravlja se i o preseljenju gradske knjižnice i njezinoj preorijentaciji u "Station Mitte".
Uredi su ključna osnova za mnoge gospodarske sektore u regiji Rajna-Majna. Prometni čvor na Kaiserleiju je obnovljen, a promet se kontrolira pomoću detektora (indukcijske petlje i video kamere). Stvaraju se novi uredski prostori. Istodobno je ključno spriječiti stvaranje uredske pustinje. Dva područja trebaju biti ključne komponente kvalitete života tijekom pauza za ručak i nakon posla: park s restoranima i pristup rijeci Main, park na "Nordkapu" te daljnji razvoj Brüsseler Platz u trg okružen restoranima.
Bivše industrijsko područje u luci pretvorit će se u živahnu novu urbanu četvrt koja će imati pozitivan utjecaj na četvrt Nordend. Posljednjih godina četvrt je postala privlačnija zahvaljujući lukarskim stazama i novim stambenim i poslovnim prostorima. Nova zgrada Sveučilišta za umjetnost i dizajn (HfG) unijet će još više života u susjedstvo. Ludwigstraße povezuje četvrti sjeverno i južno od tvornice Heyne kao kreativna milja, a razvoj Offenbacha u važan centar kreativnih i kulturnih industrija u regiji Rajna-Majna se nastavlja.
Već su realizirani sljedeći projekti: građevinske faze na zapadu luke, novi javni parkovi za bolju kvalitetu života, tvornica Heyne već je dom mnogim kreativnim tvrtkama, uspostava visokoučinkovitih podatkovnih poslužitelja na lokaciji EVO kao podloga za digitalne inovacije i razvoj kreativne industrije te prodaja nekretnina na obali.
Razvoj Inovacijskog kampusa
Na mjestu bivše tvornice boja (lokacija Clariant) gradi se privlačan poslovni kampus u nekoliko faza. Ovdje će pronaći dom inovativne tvrtke i budućnosti orijentirane namjene. U sklopu razvoja tog područja Kuhmühlgraben se projektira kao ugodno mjesto za šetnju.
Kako bi se poboljšao pristup istočnom dijelu Offenbacha, glavni plan predviđa novu povezujuću cestu između Bieber-Norda i Mühlheimer Straße. Time će se poboljšati kvaliteta komercijalnih područja kao lokacija, budući da će prijevozu robe i zaposlenicima osigurati bolje veze s mrežom dalekolinijskog prometa. Bieberer Straße bit će oslobođena prometa, što će joj omogućiti da povrati svoje nekadašnje kvalitete dvotračne avenije.
Offenbach je smješten usred svega. Bilo biciklom, vlakom, automobilom ili pješice, Offenbach je vrlo lako dostupan i dobro povezan s regijom. To bi trebalo ostati tako i u budućnosti, a možda se čak i poboljšati. Glavni plan predlaže razne mjere za postizanje toga, poput proširenja biciklističkih staza. A putovanja vlakom također će postati brža. Izravna vožnja od 20 minuta od glavnog kolodvora Offenbach do zračne luke regionalnim ekspresom – možda više neće biti vizija 2030. godine. Osim toga, glavni plan predviđa novu pješačku i biciklističku vezu s Fechenheimom kod dvorca Isenburg.
Offenbach raste i treba više životnog prostora za svoje građane. Stoga Offenbachu trebaju nova stambena područja. Glavni plan predviđa ta područja prvenstveno u novim razvojnim zonama Bürgel-Ost i Bieber-Nord.
To uključuje tekući zadatak kvalificiranja i osiguravanja potrebne dodatne infrastrukture, na primjer škola u programu obnove škola, daljnji razvoj javnog prijevoza (vidi Offenbachove veze) i stvaranje novih javnih zelenih površina, igrališta i vrtića itd.
Život u Offenbachu odvija se u gradskim četvrtima u središtu grada i u vanjskim četvrtima. Tri okruga Rumpenheim, Bürgel i Bieber privlačna su mjesta za život i kupovinu zbog svog zelenog okruženja i povijesnih gradskih središta. Kako bi se to i dalje održalo, potrebno ih je ojačati. U tu svrhu glavni plan predviđa razvoj koncepata razvoja okruga.
Glavni plan je već 2017. godine jasno pokazao da je Offenbach grad mogućnosti. Tada je identificirano 100 hektara potencijalnog komercijalnog prostora i izrađeni su profili komercijalnih područja: od kreativnih umova u Nordendu, lokacije za istraživanje i razvoj na Innovation Campus na rijeci Main, do proizvodnje i tehnologije u središtu grada u "Quartier 4.0" ili modernih ureda u Kaiserleiju. Cilj je pozicionirati Offenbach kao raznoliku komercijalnu lokaciju.
Trenutni zadatak:
Promocija Offenbacha kao poslovne lokacije od strane općinske agencije za gospodarski razvoj
Osim statusa ključnih projekata, Albert Speer and Partners tijekom provjere također su ispitali imidž, strukture provedbe i prostorni potencijal.
Poboljšana percepcija grada
Pozitivne promjene također su pridonijele promjeni načina na koji grad percipiraju anketirani lokalni dionici i njihovi poslovni partneri. Razvoj luke, realizacija visokokvalitetnih stambenih projekata, uspjeh u privlačenju novih poduzeća na inovacijski kampus i projekti Quartier 4.0 na željezničkoj postaji Güterbahnhof Ost i sveučilišnom kampusu doprinijeli su tome da se Offenbach doživljava kao mlad, moderan, kreativan i dinamičan.
Sloganom novougovrene gradske marke "Offenbach – Soul OF Hessen" i sudjelovanjem lokalnih poduzetnika u kampanji, Offenbach nastoji dodatno se pozicionirati kao poslovna lokacija i grad u usponu u Hesenu.
Upravljačke strukture već predviđene i uspostavljene u Glavnom planu Offenbacha dokazale su svoju vrijednost i omogućuju koncentriranu i na rezultate usmjerenu provedbu ključnih projekata. Glavni plan prepoznaju stručnjaci kao smjernicu za urbane intervencije, a lokalni poduzetnici ga cijene kao pouzdanu razvojnu perspektivu. Partnerstvo i zajedničko razumijevanje između grada i poslovne zajednice također su dokazali svoju vrijednost.
Savjetodavno vijeće za Glavni plan bilo je zadovoljno svojim sudjelovanjem u provedbi Glavnog plana i moglo je pružiti dobru potporu njegovoj provedbi.
Dobar odaziv javnosti
Građani se kontinuirano uključuju i informiraju o procesu provedbe putem objava na internetskoj stranici www.offenbach.de/masterplan i Dana glavnog plana. Na terenu su osobito dobro prihvaćeni formati usmjereni na građane, poput gradskih šetnji. Zainteresiranost za web-stranicu Glavnog plana 2022. ponovno je porasla nakon što je tijekom pandemije privlačila manje pažnje zbog manjeg broja vijesti i događaja. Kako bi se povećala svijest javnosti, izvješća o projektima Glavnog plana trebaju se nastaviti objavljivati, a treba istražiti i dodatne mogućnosti digitalnog sudjelovanja.
zemljišni potencijal
Potencijal zemljišta za komercijalnu uporabu
Od 2016. godine razvijeno je već 14 hektara potencijalnih područja. Otprilike 10 hektara je namijenjeno za druge namjene, ostavljajući 79 hektara za buduću komercijalnu uporabu. Nisu identificirana dodatna potencijalna područja, stoga je prvi korak kvalificirati i konsolidirati postojeća komercijalna područja te osigurati njihovo daljnje postojanje.
Potencijalne zone za stambenu namjenu
Od 2016. godine razvijeno je 32 hektara potencijalnih područja. Oko 31 hektar predviđen je za druge namjene, ali broj potencijalnih stambenih jedinica ostaje isti kao u izvornom planu zbog veće gustoće i manjih stanova. Preostalo je oko 37 hektara potencijalne zemljišta. Nije identificirano dodatno potencijalno zemljište. Stoga je važno nastaviti s visokokvalitetnim internim razvojem, na primjer stvaranjem više zelenih površina.
Status implementacije: ožujak 2023.
Suche
Prevedi web stranicu s DeepL-om
Ova je web stranica automatski prevedena pomoću DeepL-a.strojni prijevod ne može zamijeniti ručni prijevod ovlaštenih prevoditelja. stoga ne možemo jamčiti točnost, potpunost ili pravovremenost prevedenih informacija.
Ne jamčimo točnost, pouzdanost, cjelovitost ili pravovremenost informacija prevedenih pomoću DeepL-a. Nemamo utjecaja na kvalitetu prijevoda. Nadalje, ne jamči se da će sav sadržaj na offenbach.de biti u potpunosti preveden – na primjer, aplikacije ugrađene kao iframeovi (kao što su oglasi za posao) i datoteke (kao što su PDF-ovi, slike, grafike) možda neće biti prevedene. Ne preuzimamo odgovornost za bilo kakvu štetu nastalu zbog izostanaka, nepotpunih ili netočnih prijevoda. Automatski prijevod nije zamjena za ručni prijevod ovlaštenih lingvista.
Službeni tekst je njemačka verzija web-stranice. Ako imate bilo kakvih pitanja o točnosti informacija sadržanih na prevedenoj web-stranici, molimo vas da se obratite njemačkoj verziji web-stranice.
