Proiecte cheie ale Masterplanului Check Up

Offenbach este un oraș verde cu parcurile sale, zonele sale împădurite, malurile Mainului și Mainbogen. Cu toate acestea, conexiunile din interiorul orașului între aceste oaze mici și mari lipsesc uneori. Unul dintre obiectivele masterplanului este de a conecta mai bine spațiile verzi, de exemplu prin plantarea de copaci pe străzi și prin modernizarea malurilor Mainului. O panglică verde trebuie să traverseze Offenbach.

Centrul orașului trebuie să devină un punct de întâlnire atractiv și un loc de identificare. Proiectul central este "Conceptul viitor al centrului orașului", adoptat în 2020. Acesta stabilește dezvoltarea viitoare a centrului orașului cu 14 proiecte principale. Principiul director este că oamenii au nevoie de diferite motive pentru a veni în centrul orașului. Aceste evenimente trebuie să fie create. În prezent, pavilionul primăriei de la Stadthof este un element central: prin evenimente și campanii, acesta contribuie la atragerea oamenilor în centrul orașului. Aceste activități sunt coordonate de Agentur Mitte, care a fost creat pentru a pune în aplicare ideile din conceptul viitorului. De asemenea, se discută relocarea bibliotecii orașului și reorganizarea acesteia ca "Station Mitte".

Birourile sunt o bază esențială pentru multe domenii ale economiei din regiunea Rin-Main. Intersecția de la Kaiserlei a fost remodelată și traficul este controlat prin detecție (buclă de inducție și cameră video). Se creează noi spații de birouri. În același timp, este extrem de important să nu se creeze un deșert de birouri. Două zone vor oferi elemente-cheie pentru calitatea vieții în timpul pauzei de prânz și după orele de birou: un parc cu restaurante și o deschidere spre Main, parcul "Nordkap", și dezvoltarea ulterioară a Brüsseler Platz într-o piață cu restaurante și cafenele în jurul acesteia.

Zona portului, folosită anterior în scopuri industriale, urmează să devină un nou cartier urban vibrant, care va avea un impact pozitiv asupra Nordend. În ultimii ani, cartierul a devenit atractiv cu scara portului și noi spații rezidențiale și comerciale. Noua clădire pentru Hochschule für Gestaltung (HfG) va aduce și mai multă viață cartierului. În calitate de kilometru creativ, Ludwigstrasse conectează cartierele de la nord și sud de Heyne-Fabrik, iar Offenbach continuă să se dezvolte într-un centru important pentru industriile creative și culturale din regiunea Rin-Main.

Un campus comercial atractiv este creat în mai multe etape pe locul fostei fabrici de vopsele (site-ul Clariant). Întreprinderile inovatoare și utilizările orientate spre viitor își vor găsi aici un sediu. Ca parte a dezvoltării zonei, Kuhmühlgraben devine tangibil și invită oamenii să facă o plimbare.

Pentru a îmbunătăți accesul în estul orașului Offenbach, masterplanul prevede un nou drum de legătură între Bieber-Nord și Mühlheimer Straße. Acest lucru va îmbunătăți calitatea zonelor industriale ca locații, deoarece traficul de mărfuri și angajații vor avea conexiuni mai bune la rețeaua de transport pe distanțe lungi. Bieberer Straße va fi ușurată, astfel încât să poată reveni la calitatea sa anterioară de bulevard cu două benzi.

Offenbach este chiar în centrul tuturor. Fie cu bicicleta, cu trenul, cu mașina sau pe jos: Offenbach este foarte ușor de accesat și conectat la regiune. Acest lucru ar trebui să rămână valabil și în viitor și chiar să fie îmbunătățit. Masterplanul propune diverse măsuri pentru a realiza acest lucru, cum ar fi extinderea pistelor pentru biciclete. Și calea ferată ar trebui să fie, de asemenea, mai rapidă. De la gara principală din Offenbach direct la aeroport în 20 de minute cu trenul expres regional - poate că nu mai este o viziune până în 2030. Masterplanul prevede, de asemenea, o nouă legătură pietonală și cu pistele de biciclete către Fechenheim la Isenburger Schloss.

Offenbach este în creștere și are nevoie de mai mult spațiu de locuit pentru cetățenii săi. Prin urmare, Offenbach are nevoie de noi zone rezidențiale. Masterplanul prevede acest lucru, mai ales prin zonele de dezvoltare Bürgel-Ost și Bieber-Nord.

Aceasta include ca sarcină permanentă: calificarea și furnizarea infrastructurii suplimentare necesare, de exemplu școli în cadrul programului de renovare a școlilor, precum și dezvoltarea în continuare a transportului public (a se vedea conexiunile din Offenbach) și crearea de noi spații verzi publice, locuri de joacă și centre de zi etc.

Viața în Offenbach se desfășoară în cartierele din centrul orașului și în cartierele exterioare. Cele trei cartiere Rumpenheim, Bürgel și Bieber sunt locuri atractive pentru a locui și a se aproviziona datorită amplasării lor în mediul rural și a centrelor lor istorice. Pentru ca acestea să rămână astfel, trebuie să fie consolidate. În acest scop, masterplanul prevede elaborarea de concepte de dezvoltare a cartierelor.

Masterplanul a arătat clar încă din 2017 că Offenbach este un oraș al oportunităților. La momentul respectiv au fost identificate 100 de hectare de spațiu comercial potențial și au fost elaborate profiluri ale zonelor comerciale: De la mințile creative din Nordend, locația pentru cercetare și dezvoltare din Campusul de inovare de pe Main, la producția și tehnologia din centrul orașului în "Quartier 4.0" sau birourile moderne din Kaiserlei. Scopul este de a comercializa Offenbach ca o locație de afaceri diversă.

Schimbările pozitive au contribuit, de asemenea, la o schimbare a percepției orașului în rândul părților interesate locale intervievate și al partenerilor lor de afaceri. Dezvoltarea portului, realizarea de proiecte rezidențiale de înaltă calitate, succesul campusului de inovare și al proiectelor Quartier 4.0 de la Güterbahnhof Ost și campusul universitar au contribuit la percepția orașului Offenbach ca fiind tânăr, modern, creativ și dinamic.

Prin revendicarea brandului de oraș recent introdus "Offenbach - Soul OF Hessen" și prin implicarea antreprenorilor locali în campanie, Offenbach își propune să se poziționeze în continuare ca o locație de afaceri și ca un oraș în plină ascensiune în Hessen.

Structurile de gestionare deja prevăzute și stabilite în Masterplanul Offenbach și-au dovedit valoarea și permit punerea în aplicare concentrată și orientată către rezultate a proiectelor-cheie. Masterplanul este recunoscut de publicul profesionist ca un ghid pentru acțiunea urbană și este apreciat de antreprenorii locali ca o perspectivă de dezvoltare fiabilă. Parteneriatul și înțelegerea comună a noțiunilor de "oraș" și "economie" și-au dovedit, de asemenea, valoarea.

Consiliul consultativ al masterplanului a fost mulțumit de implicarea sa în punerea în aplicare a masterplanului și a fost în măsură să ofere un sprijin adecvat pentru realizarea acestuia.

Implicarea și informarea cetățenilor în procesul de implementare are loc în mod continuu prin intermediul notificărilor de pe site-ul www.offenbach.de/masterplan și al Zilei Masterplanului. Formatele la fața locului orientate către cetățeni, cum ar fi plimbările prin oraș, au fost deosebit de bine primite. De asemenea, interesul pentru site-ul web Masterplan 2022 a crescut din nou, după ce acesta a primit mai puțină atenție în timpul pandemiei din cauza numărului mai mic de știri și evenimente. Pentru a crește gradul de conștientizare a publicului, ar trebui să se continue rapoartele privind proiectele Masterplanului și ar trebui explorate oportunități suplimentare de participare digitală.