Check Up Masterplan kilit projeleri

Offenbach parkları, ormanlık alanları, Main Nehri kıyıları ve Mainbogen ile yeşil bir şehirdir. Ancak, bu küçük ve büyük vahalar arasındaki şehir içi bağlantılar bazen eksik kalmaktadır. Master planın amaçlarından biri, örneğin sokaklara ağaç dikerek ve Main nehri kıyılarını iyileştirerek yeşil alanları daha iyi birbirine bağlamaktır. Offenbach'ın içinden yeşil bir şerit geçecek.

Kent merkezi, çekici bir buluşma noktası ve kimlik mekanı haline gelmelidir. Merkezi proje, 2020 yılında kabul edilen "Şehir merkezi gelecek konsepti "dir. Bu konsept, 14 odak proje ile şehir merkezinin gelecekteki gelişimini ortaya koymaktadır. Yol gösterici ilke, insanların şehir merkezine gelmek için farklı nedenlere ihtiyaç duymasıdır. Bu etkinliklerin yaratılması gerekiyor. Şu anda, Stadthof'taki belediye binası pavyonu merkezi bir unsurdur: etkinlikler ve kampanyalarla insanları şehir merkezine çekmeye yardımcı olur. Bu faaliyetler, gelecek konseptindeki fikirleri uygulamak üzere kurulan Agentur Mitte tarafından koordine edilmektedir. Şehir kütüphanesinin taşınması ve "Station Mitte" olarak yeniden düzenlenmesi de tartışılmaktadır.

Ofisler, Ren-Main bölgesindeki ekonominin birçok alanı için önemli bir temel oluşturmaktadır. Kaiserlei'deki trafik kavşağı yeniden modellenmiştir ve trafik algılama (indüksiyon döngüsü ve video kamera) yoluyla kontrol edilmektedir. Yeni ofis alanları oluşturulmaktadır. Aynı zamanda, hiçbir ofis çölünün yaratılmaması merkezi önem taşımaktadır. İki alan, öğle tatilinde ve mesai saatleri dışında yaşam kalitesi için kilit unsurlar sağlayacaktır: restoranların bulunduğu ve Main'a açılan bir park, "Nordkap" parkı ve Brüsseler Platz'ın daha da geliştirilerek etrafında restoran ve kafelerin bulunduğu bir meydana dönüştürülmesi.

Limanda daha önce endüstriyel olarak kullanılan alan, Nordend üzerinde olumlu bir etki yaratacak canlı ve yeni bir kentsel mahalle olmaya hazırlanıyor. Mahalle son yıllarda liman merdiveni ve yeni konut ve ticari alanlarla cazip hale geldi. Hochschule für Gestaltung (HfG) için yapılacak yeni bina mahalleye daha da fazla hayat getirecektir. Yaratıcı bir mil olarak Ludwigstrasse, Heyne-Fabrik'in kuzey ve güneyindeki mahalleleri birbirine bağlamakta ve Offenbach, Ren-Main bölgesinde yaratıcı ve kültürel endüstriler için önemli bir merkez haline gelmeye devam etmektedir.

Eski boya fabrikasının (Clariant sahası) bulunduğu alanda birkaç aşamada cazip bir ticari kampüs oluşturuluyor. Yenilikçi şirketler ve geleceğe yönelik kullanımlar burada bir yuva bulacak. Bölgenin gelişiminin bir parçası olarak Kuhmühlgraben elle tutulur hale getiriliyor ve insanları gezintiye davet ediyor.

Offenbach'ın doğusundaki erişimi iyileştirmek amacıyla, master plan Bieber-Nord ve Mühlheimer Straße arasında yeni bir bağlantı yolu öngörmektedir. Bu, mal trafiği ve çalışanlar uzun mesafeli ulaşım ağına daha iyi bağlantılara sahip olacağından, sanayi sitelerinin konum olarak kalitesini artıracaktır. Bieberer Straße, iki şeritli bir cadde olarak eski kalitesine dönebilmesi için rahatlatılacaktır.

Offenbach her şeyin tam merkezindedir. İster bisikletle, ister trenle, ister arabayla veya yürüyerek: Offenbach'a ulaşmak ve bölgeyle bağlantı kurmak çok kolaydır. Bu durum gelecekte de böyle kalmalı ve hatta geliştirilmelidir. Master plan, bunu başarmak için bisiklet yollarının genişletilmesi gibi çeşitli önlemler önermektedir. Demiryolu da daha hızlı olmalıdır. Offenbach'ın ana tren istasyonundan doğrudan havaalanına bölgesel ekspres trenle 20 dakikada ulaşmak 2030'a kadar belki de bir vizyon olmaktan çıkacak. Master plan ayrıca Isenburger Schloss'tan Fechenheim'a yeni bir yaya ve bisiklet yolu bağlantısı öngörüyor.

Offenbach büyümekte ve vatandaşları için daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duymaktadır. Bu nedenle Offenbach'ın yeni yerleşim alanlarına ihtiyacı var. Ana plan, özellikle Bürgel-Ost ve Bieber-Nord gelişim alanları ile bunu sağlamaktadır.

Bu, kalıcı bir görev olarak şunları içermektedir: okul yenileme programındaki okullar gibi gerekli ek altyapının nitelendirilmesi ve sağlanması, toplu taşımanın daha da geliştirilmesi (bkz. Offenbach'ın bağlantıları) ve yeni kamusal yeşil alanların, oyun alanlarının ve kreşlerin vb. oluşturulması.

Offenbach'ta yaşam kentin iç mahallelerinde ve dış semtlerinde sürmektedir. Üç mahalle olan Rumpenheim, Bürgel ve Bieber, kırsaldaki konumları ve tarihi kent merkezleri nedeniyle yaşamak ve erzak almak için cazip yerlerdir. Bu şekilde kalmaları için güçlendirilmeleri gerekmektedir. Bu amaçla, ana plan mahalle gelişim konseptlerinin geliştirilmesini öngörmektedir.

Master plan, 2017 yılında Offenbach'ın bir fırsatlar şehri olduğunu açıkça ortaya koymuştur. O dönemde 100 hektarlık ticari alan potansiyeli tespit edilmiş ve ticari alan profilleri geliştirilmişti: Nordend'deki yaratıcı zihinlerden, Main'deki İnovasyon Kampüsü'ndeki araştırma ve geliştirme lokasyonuna, "Quartier 4.0 "daki şehir içi üretim ve teknolojiye veya Kaiserlei'deki modern ofislere kadar. Amaç Offenbach'ı çok yönlü bir iş merkezi olarak pazarlamaktır.

Olumlu değişimler, ankete katılan yerel paydaşlar ve onların iş ortakları arasında da kent algısının değişmesine katkıda bulunmuştur. Limanın geliştirilmesi, yüksek kaliteli konut projelerinin hayata geçirilmesi, Güterbahnhof Ost'taki İnovasyon Kampüsü ve Quartier 4.0 projelerinin başarısı ve üniversite kampüsü Offenbach'ın genç, havalı, yaratıcı ve dinamik olarak algılanmasına katkıda bulunmuştur.

Yeni tanıtılan şehir markası "Offenbach - Hessen'in Ruhu" iddiası ve yerel girişimcilerin kampanyaya katılımı ile Offenbach, kendisini Hessen'de bir iş yeri ve gelecek vaat eden bir şehir olarak daha da konumlandırmayı hedefliyor.

Offenbach Master Planında halihazırda öngörülen ve oluşturulan yönetim yapıları, değerlerini kanıtlamış ve kilit projelerin konsantre ve sonuç odaklı bir şekilde uygulanmasını sağlamıştır. Master plan, profesyonel kamuoyu tarafından kentsel eylem için bir kılavuz olarak kabul edilmekte ve yerel girişimciler tarafından güvenilir bir kalkınma perspektifi olarak değerlendirilmektedir. Ortaklık ve ortak "şehir" ve "ekonomi" anlayışı da değerini kanıtlamıştır.

Master Plan Danışma Kurulu, master planın uygulanmasındaki katılımından memnun kalmış ve planın hayata geçirilmesi için iyi bir destek sağlayabilmiştir.

Vatandaşların uygulama sürecine katılımı ve bilgilendirilmesi, www.offenbach.de/masterplan web sitesindeki bildirimler ve Masterplan Günü aracılığıyla sürekli olarak gerçekleştirilmektedir. Şehir yürüyüşleri gibi vatandaş odaklı yerinde formatlar özellikle iyi karşılandı. Masterplan 2022 web sitesine olan ilgi de, pandemi sırasında daha az haber ve etkinlik nedeniyle daha az ilgi görmesinin ardından yeniden artmıştır. Kamuoyu farkındalığını artırmak için, Masterplan projeleri hakkındaki raporlar devam etmeli ve dijital katılım için ek fırsatlar araştırılmalıdır.