Piano di sviluppo: Ulteriore sviluppo della zona industriale di Sprendlinger Landstraße
11.12.2022
La città di Offenbach vuole rafforzare l'importanza della zona industriale di Sprendlinger Landstraße e preservarla a lungo termine con un piano di sviluppo. Il Consiglio comunale ha approvato la bozza del piano di sviluppo n. 643, che sarà ora sottoposta a votazione nella riunione di dicembre del Consiglio comunale. La bozza sarà poi esposta al pubblico per essere visionata e partecipata. "L'area commerciale della Sprendlinger Landstrasse è un'area di sviluppo indispensabile per Offenbach per le aziende esistenti e future", ha spiegato il sindaco e responsabile degli affari economici Felix Schwenke. Per questo motivo il Masterplan 2030 prevede l'ulteriore rafforzamento e la conservazione di queste aree commerciali". Il piano di sviluppo fornisce alla città lo strumento necessario per attuare gli obiettivi del Masterplan di Offenbach per quest'area e per controllare l'uso e lo sviluppo futuro delle aree", ha continuato Schwenke.
Le aree commerciali a sud di Offenbach - a sud del Taunusring e dell'Odenwaldring - costituiscono una classica area commerciale matura con un passato industriale. Ancora oggi, ci sono aziende di lunga data che in alcuni casi hanno sede qui da oltre cento anni. Proprio quest'anno, ad esempio, l'impresa edile di Offenbach Friedrich Wilhelm Müller ha festeggiato il suo 125° anniversario. Anche Jahns-Regulatoren, un'azienda che sviluppa soluzioni di azionamento e tecnologie di pompaggio, ha sede qui da oltre cento anni. Altre aziende di lunga data includono Bühler & Sell Elektromotoren GmbH, che ha sede in Sprendlinger Landstraße dalla fine degli anni '90 ed è ora un importante fornitore di tecnologie di refrigerazione, riscaldamento e azionamento. Anche l'istituto di collaudo e certificazione VDE si trova in Sprendlinger Landstraße.
Numerose aziende si sono già insediate nella zona industriale
Con il sostegno della città, negli ultimi anni si sono insediate qui altre aziende, oltre alle offerte già note come i fornitori locali e le concessionarie di auto e servizi (ad esempio la selleria Weinbrenner). Per esempio, Morphisto - uno dei più grandi e crescenti laboratori di ricerca istologica e di servizi in Germania, specializzato nella produzione di sostanze chimiche per scopi medici e industriali. Walter Bauer GmbH, un'azienda artigiana specializzata nella decorazione di edifici e nella ristrutturazione di vecchi edifici, si sta trasferendo in questo sito. Il grossista di materiale elettrico Moster offre servizi di ingegneria elettrica, come la progettazione di sistemi tecnologici per edifici. Un'altra azienda del settore della tecnologia di azionamento è Chemsun Europe GmbH. Anche la location per eventi di Fredenhagen, a sud della Sprendlinger Landstrasse, è ben nota e da molti anni ospita eventi aziendali di rilevanza nazionale, fiere e manifestazioni per il settore commerciale. È qui che l'azienda Weiler Tief- und Rohrleitungsbau ha trasferito la sede di alcune sue filiali da Francoforte.
"Il concetto di sviluppo urbano dovrebbe fornire un quadro per i futuri usi commerciali, ma non limitarli in modo indesiderato. Grazie alla sua posizione lungo l'importante asse di traffico Sprendlinger Landstrasse e al collegamento favorevole con la rete autostradale, la zona industriale è interessante per l'industria manifatturiera e i servizi", ha sottolineato Paul-Gerhard Weiß, responsabile della pianificazione e della costruzione. E ha continuato: "A Offenbach abbiamo solo uno spazio molto limitato come questo, per questo è importante preservarlo a lungo termine. Questo è anche l'obiettivo del masterplan: Con il piano di sviluppo possiamo escludere o limitare gli usi. Questo vale in particolare per il commercio al dettaglio, poiché nel quartiere sono già presenti numerose attività commerciali, soprattutto nel settore alimentare. Inoltre, applichiamo coerentemente il nostro concetto di centro di divertimento per impedire la presenza di tali strutture in quest'area".
Il piano B n. 643 si applica all'area extraurbana tra Taunusring/Odenwaldring e Merianstraße e Kurt-Tucholsky-Straße. Copre le aree commerciali di dimensioni più ridotte lungo la Sprendlinger Landstrasse, ma intende contribuire a garantire a lungo termine l'intera area commerciale lungo questo asse nord-sud e a mantenerla attraente per le imprese e le aziende.