Plan rozwoju: Dalszy rozwój osiedla przemysłowego Sprendlinger Landstraße
11.12.2022
Miasto Offenbach chce wzmocnić znaczenie obszaru przemysłowego Sprendlinger Landstraße i zachować go w dłuższej perspektywie dzięki planowi rozwoju. Rada miejska zatwierdziła projekt planu zagospodarowania przestrzennego nr 643 - projekt zostanie teraz poddany pod głosowanie na grudniowym posiedzeniu rady miejskiej. Następnie projekt zostanie wyłożony do publicznego wglądu i udziału. "Obszar handlowy przy Sprendlinger Landstrasse jest niezbędnym obszarem rozwoju Offenbach dla istniejących i przyszłych firm" - wyjaśnił burmistrz i dyrektor ds. gospodarczych dr Felix Schwenke. "Dlatego też Masterplan 2030 przewiduje dalsze wzmocnienie i ochronę tych obszarów komercyjnych. Plan rozwoju zapewnia miastu niezbędny instrument do realizacji celów planu zagospodarowania przestrzennego Offenbach dla tego obszaru oraz do kontrolowania przyszłego wykorzystania i rozwoju tych obszarów" - kontynuuje Schwenke.
Komercyjnie wykorzystywane obszary na południu Offenbach - na południe od Taunusring i Odenwaldring - tworzą klasyczny, ugruntowany obszar handlowy z przemysłową przeszłością. Do dziś istnieją tam również firmy o długiej tradycji, które w niektórych przypadkach mają tam siedzibę od ponad stu lat. Na przykład w tym roku firma budowlana Friedrich Wilhelm Müller z Offenbach obchodziła 125-lecie istnienia. Jahns-Regulatoren, firma zajmująca się opracowywaniem rozwiązań napędowych i technologii pomp, również ma tu swoją siedzibę od ponad stu lat. Inne firmy o długiej tradycji to Bühler & Sell Elektromotoren GmbH, która ma siedzibę przy Sprendlinger Landstraße od późnych lat 90. i jest obecnie ważnym dostawcą technologii chłodniczych, grzewczych i napędowych. Instytut testowania i certyfikacji VDE również znajduje się przy Sprendlinger Landstrasse.
W strefie przemysłowej osiedliło się już wiele firm
Dzięki wsparciu miasta w ostatnich latach osiedliły się tu inne firmy, oprócz znanych ofert, takich jak lokalni dostawcy i salony samochodowe oraz usługi (na przykład zakład rymarski Weinbrenner). Na przykład Morphisto - jedno z największych i rozwijających się histologicznych laboratoriów badawczych i usługowych w Niemczech, które specjalizuje się w produkcji chemikaliów do celów medycznych i przemysłowych. Walter Bauer GmbH, firma rzemieślnicza specjalizująca się w dekoracji budynków i renowacji starych budynków, jest obecnie w trakcie przeprowadzki. Hurtownia elektryczna Moster oferuje usługi elektrotechniczne, takie jak planowanie technologii systemów budowlanych. Kolejną firmą z sektora technologii napędów jest Chemsun Europe GmbH. Dobrze znana jest również lokalizacja eventowa Fredenhagen na południu Sprendlinger Landstrasse, która od wielu lat jest miejscem ważnych wydarzeń korporacyjnych, targów i wydarzeń dla sektora komercyjnego. To właśnie tutaj firma Weiler Tief- und Rohrleitungsbau przeniosła siedzibę niektórych swoich spółek zależnych z Frankfurtu.
"Koncepcja rozwoju miasta powinna zapewniać ramy dla przyszłych zastosowań komercyjnych, ale nie ograniczać ich w niepożądanym stopniu. Ze względu na położenie wzdłuż ważnej głównej osi komunikacyjnej Sprendlinger Landstrasse i korzystne połączenie z siecią autostrad, osiedle przemysłowe jest interesujące dla przemysłu wytwórczego i usług" - podkreślił Paul-Gerhard Weiß, dyrektor ds. planowania i budowy. Kontynuował: "W Offenbach mamy tylko bardzo ograniczoną przestrzeń, dlatego ważne jest, aby zachować ją w dłuższej perspektywie. Taki jest też cel planu zagospodarowania przestrzennego: Dzięki planowi zagospodarowania możemy wykluczyć lub ograniczyć zastosowania. Dotyczy to w szczególności handlu detalicznego, ponieważ w okolicy znajduje się już duża liczba firm handlowych, zwłaszcza w sektorze spożywczym. Konsekwentnie stosujemy również naszą koncepcję centrum rozrywki, aby zapobiec powstawaniu takich obiektów w tym obszarze".
Plan B nr 643 dotyczy obszaru poza miastem pomiędzy Taunusring/Odenwaldring i Merianstraße oraz Kurt-Tucholsky-Straße. Obejmuje on mniejsze obszary handlowe wzdłuż Sprendlinger Landstrasse, ale ma na celu długoterminowe zabezpieczenie całego obszaru handlowego wzdłuż tej osi północ-południe i utrzymanie go atrakcyjnym dla firm i przedsiębiorstw.