Plan de desarrollo: Ampliación del polígono industrial de Sprendlinger Landstraße
11.12.2022
La ciudad de Offenbach quiere reforzar la importancia del polígono industrial Sprendlinger Landstraße y preservarlo a largo plazo con un plan de desarrollo. El consejo municipal ha aprobado el borrador del plan de desarrollo nº 643 - el borrador se someterá ahora a votación en la reunión de diciembre del consejo municipal. A continuación, el proyecto se expondrá al público para su inspección y participación. "La zona comercial de la Sprendlinger Landstrasse es un área de desarrollo indispensable para Offenbach para las empresas existentes y futuras", explicó el alcalde y responsable de Asuntos Económicos, Dr. Felix Schwenke. "Por eso, el Masterplan 2030 prevé seguir reforzando y preservando estas zonas comerciales. El plan de desarrollo proporciona a la ciudad el instrumento necesario para poner en práctica los objetivos del Plan Director de Offenbach para esta zona y para controlar el futuro uso y desarrollo de las áreas", continuó Schwenke.
Las zonas de uso comercial del sur de Offenbach -al sur del Taunusring y el Odenwaldring- forman una zona comercial clásica y madura con un pasado industrial. A día de hoy, también hay empresas de larga tradición que, en algunos casos, llevan instaladas allí más de cien años. Este mismo año, por ejemplo, la constructora de Offenbach Friedrich Wilhelm Müller ha celebrado su 125 aniversario. Jahns-Regulatoren, una empresa que desarrolla soluciones de accionamiento y tecnologías de bombeo, también tiene su sede aquí desde hace más de cien años. Otras empresas de larga tradición son Bühler & Sell Elektromotoren GmbH, que tiene su sede en la calle Sprendlinger Landstraße desde finales de los años 90 y es hoy un importante proveedor de tecnología de refrigeración, calefacción y accionamiento. El instituto de ensayos y certificación VDE también se encuentra en la Sprendlinger Landstraße.
Numerosas empresas ya se han instalado en el polígono industrial
Con el apoyo de la ciudad, en los últimos años se han instalado aquí otras empresas, además de la oferta ya conocida de proveedores locales y concesionarios de automóviles y servicios (por ejemplo, la guarnicionería Weinbrenner). Por ejemplo, Morphisto, uno de los laboratorios de investigación y servicios histológicos más grandes y en expansión de Alemania, especializado en la producción de productos químicos para fines médicos e industriales. Walter Bauer GmbH, una empresa artesanal especializada en la decoración de edificios y la renovación de edificios antiguos, se está trasladando a este emplazamiento. El mayorista eléctrico Moster ofrece servicios de ingeniería eléctrica, como la planificación de tecnología de sistemas para edificios. Otra empresa del sector de la tecnología de accionamiento es Chemsun Europe GmbH. También es conocido el recinto de eventos de Fredenhagen, en la calle Sprendlinger Landstrasse, al sur de la ciudad, donde se celebran desde hace muchos años eventos empresariales de relevancia nacional, ferias y actos del sector comercial. Aquí es donde la empresa Weiler Tief- und Rohrleitungsbau ha trasladado la sede de algunas de sus filiales desde Frankfurt.
"El concepto urbanístico debe proporcionar un marco para futuros usos comerciales, pero sin restringirlos hasta un punto indeseable. Por su ubicación junto al importante eje principal de tráfico Sprendlinger Landstrasse y la favorable conexión con la red de autopistas, el polígono es interesante para la industria manufacturera y los servicios", subrayó Paul-Gerhard Weiß, Jefe de Planificación y Construcción. Y añadió: "En Offenbach sólo disponemos de espacios muy limitados como éste, por lo que es importante conservarlos a largo plazo. Ese es también el objetivo del plan director: Con el plan urbanístico podemos excluir o restringir usos. Esto se aplica en particular al comercio minorista, ya que en el barrio ya hay un gran número de comercios, sobre todo en el sector de la alimentación. También aplicamos sistemáticamente nuestro concepto de centro de ocio para impedir este tipo de establecimientos en esta zona".
El plan B nº 643 se aplica a la zona periférica entre Taunusring/Odenwaldring y las calles Merianstraße y Kurt-Tucholsky-Straße. Abarca las zonas comerciales de menor escala situadas a lo largo de la Sprendlinger Landstrasse, pero pretende contribuir a asegurar a largo plazo toda la zona comercial a lo largo de este eje norte-sur y mantenerla atractiva para comercios y empresas.