Kalkınma planı: Sprendlinger Landstraße sanayi bölgesinin daha da geliştirilmesi
11.12.2022
Offenbach Belediyesi, Sprendlinger Landstraße sanayi bölgesinin önemini güçlendirmek ve bir imar planı ile uzun vadede korumak istiyor. Belediye meclisi 643 sayılı imar planı taslağını onayladı - taslak şimdi belediye meclisinin Aralık ayı toplantısında oylamaya sunulacak. Taslak daha sonra inceleme ve katılım için halka açık hale getirilecek. Belediye Başkanı ve Ekonomik İşler Müdürü Dr. Felix Schwenke, "Sprendlinger Landstrasse'deki ticari alan, Offenbach için mevcut ve gelecekteki şirketler açısından vazgeçilmez bir gelişim alanıdır" dedi. "Bu nedenle 2030 Master Planı bu ticari alanların daha da güçlendirilmesini ve korunmasını öngörüyor. İmar planı, Offenbach Master Planının bu alana yönelik hedeflerini uygulamak ve alanların gelecekteki kullanımını ve gelişimini kontrol etmek için şehre gerekli aracı sağlıyor."
Offenbach'ın güneyinde - Taunusring ve Odenwaldring'in güneyinde - ticari olarak kullanılan alanlar, endüstriyel bir geçmişe sahip klasik, yerleşik bir ticari alan oluşturuyor. Günümüzde de, bazı durumlarda yüz yılı aşkın bir süredir burada yerleşik olan köklü şirketler bulunmaktadır. Örneğin bu yıl Offenbach inşaat şirketi Friedrich Wilhelm Müller 125. kuruluş yıldönümünü kutladı. Tahrik çözümleri ve pompa teknolojileri geliştiren bir şirket olan Jahns-Regulatoren de yüz yılı aşkın bir süredir burada yerleşiktir. Diğer köklü şirketler arasında 1990'ların sonundan beri Sprendlinger Landstraße'de bulunan ve şu anda soğutma, ısıtma ve tahrik teknolojisinin önemli bir tedarikçisi olan Bühler & Sell Elektromotoren GmbH yer almaktadır. VDE test ve sertifikasyon enstitüsü de Sprendlinger Landstrasse'de yer almaktadır.
Çok sayıda şirket halihazırda sanayi bölgesine yerleşmiş durumda
Şehrin desteğiyle, yerel tedarikçiler, araba bayileri ve hizmetler (örneğin Weinbrenner saraciye) gibi tanıdık tekliflere ek olarak son yıllarda başka şirketler de buraya yerleşmiştir. Örneğin, Almanya'nın en büyük ve büyüyen histolojik araştırma ve hizmet laboratuvarlarından biri olan Morphisto, tıbbi ve endüstriyel amaçlı kimyasalların üretiminde uzmanlaşmıştır. Bina dekorasyonu ve eski binaların yenilenmesi konusunda uzmanlaşmış bir zanaatkar işletmesi olan Walter Bauer GmbH şu anda bölgeye taşınmaktadır. Elektrik toptancısı Moster, bina sistemleri teknolojisinin planlanması gibi elektrik mühendisliği hizmetleri sunmaktadır. Tahrik teknolojisi sektöründen bir başka şirket de Chemsun Europe GmbH. Sprendlinger Landstrasse'nin güneyindeki Fredenhagen etkinlik alanı da iyi bilinmektedir ve uzun yıllardır ulusal çapta önemli kurumsal etkinliklere, ticari fuarlara ve ticari sektöre yönelik etkinliklere ev sahipliği yapmaktadır. Weiler Tief- und Rohrleitungsbau şirketi bazı yan kuruluşlarının merkezini Frankfurt'tan buraya taşımıştır.
"Kentsel gelişim konsepti, gelecekteki ticari kullanımlar için bir çerçeve sağlamalı, ancak bunları istenmeyen ölçüde kısıtlamamalıdır. Önemli Sprendlinger Landstrasse ana trafik aksı üzerindeki konumu ve otoyol ağına elverişli bağlantısı nedeniyle sanayi bölgesi imalat sanayi ve hizmetler için ilgi çekicidir," diye vurguladı Planlama ve İnşaat Müdürü Paul-Gerhard Weiß. Weiß sözlerini şöyle sürdürdü: "Offenbach'ta böyle çok sınırlı bir alana sahibiz, bu nedenle bu alanı uzun vadede korumak önemli. Master planın amacı da budur: İmar planı ile kullanımları hariç tutabilir veya kısıtlayabiliriz. Bu durum özellikle perakende için geçerlidir, zira semtte halihazırda özellikle gıda sektöründe olmak üzere çok sayıda perakende işletmesi bulunmaktadır. Ayrıca, bu bölgede bu tür işletmeleri önlemek için eğlence merkezi konseptimizi tutarlı bir şekilde uyguluyoruz."
643 sayılı B-Planı Taunusring/Odenwaldring ile Merianstraße ve Kurt-Tucholsky-Straße arasında kalan ve şehrin dışına bakan bölge için geçerlidir. Sprendlinger Landstrasse boyunca uzanan daha küçük ölçekli ticari alanları kapsamakla birlikte, bu kuzey-güney eksenindeki tüm ticari alanın uzun vadede güvence altına alınmasına ve işletmeler ve şirketler için cazip kalmasına yardımcı olmayı amaçlamaktadır.