План розвитку: Подальший розвиток промислової зони на Шпрендлінгер Ландштрассе
11.12.2022
Місто Оффенбах хоче посилити значення промислової зони Шпрендлінгер Ландштрассе та зберегти її в довгостроковій перспективі за допомогою плану розвитку. Муніципальна рада затвердила проект плану розвитку № 643 - тепер проект буде винесено на голосування на грудневому засіданні міської ради. Потім проект буде виставлений на загальний огляд для ознайомлення та участі громадськості. "Комерційна зона на Шпрендлінгер Ландштрассе є незамінною зоною розвитку для Оффенбаха для існуючих і майбутніх компаній, - пояснив бургомістр і керівник відділу економіки д-р Фелікс Швенке. "Саме тому Генеральний план до 2030 року передбачає подальше зміцнення та збереження цих комерційних районів. План розвитку надає місту необхідний інструмент для реалізації цілей генерального плану Оффенбаха для цієї території, а також для контролю за майбутнім використанням і розвитком цих територій", - продовжив Швенке.
Комерційно використовувані території на півдні Оффенбаха - на південь від Таунусрінга і Оденвальдрінга - утворюють класичний, зрілий комерційний район з промисловим минулим. Донині тут працюють давні компанії, які в деяких випадках базуються вже понад сто років. Наприклад, цього року будівельна компанія Friedrich Wilhelm Müller з Оффенбаха відсвяткувала своє 125-річчя. Компанія Jahns-Regulatoren, яка розробляє привідні рішення та насосні технології, також базується тут вже понад сто років. Серед інших давніх компаній - Bühler & Sell Elektromotoren GmbH, яка базується на Шпрендлінгер Ландштрассе з кінця 1990-х років і зараз є важливим постачальником холодильної, опалювальної та приводної техніки. Інститут випробувань та сертифікації VDE також розташований на Шпрендлінгер Ландштрассе.
Численні компанії вже оселилися в індустріальному комплексі
За підтримки міста в останні роки тут оселилися й інші компанії на додаток до звичних пропозицій, таких як місцеві постачальники, автосалони та послуги (наприклад, сідельня Weinbrenner). Наприклад, Morphisto - одна з найбільших гістологічних дослідницьких і сервісних лабораторій у Німеччині, яка спеціалізується на виробництві хімічних речовин для медичних і промислових цілей. Walter Bauer GmbH - ремісничий бізнес, що спеціалізується на оздобленні будівель та реконструкції старих будівель, наразі переїжджає на майданчик. Оптовий продавець електротехніки Moster пропонує електротехнічні послуги, такі як планування технологій будівельних систем. Ще одна компанія з сектору приводних технологій - Chemsun Europe GmbH. Місце проведення заходів у Фреденгагені на півдні Шпрендлінгер Ландштрассе також добре відоме і вже багато років є місцем проведення національно значущих корпоративних заходів, виставок та заходів для комерційного сектору. Саме сюди компанія Weiler Tief- und Rohrleitungsbau перенесла штаб-квартиру деяких своїх дочірніх компаній з Франкфурта.
"Концепція розвитку міста повинна забезпечити основу для майбутнього комерційного використання, але не обмежувати його до небажаного рівня. Завдяки своєму розташуванню вздовж важливої транспортної магістралі Шпрендлінгер Ландштрассе та сприятливому сполученню з мережею автомагістралей, промислова зона є цікавою для переробної промисловості та сфери послуг", - підкреслив Пауль-Герхард Вайсс, керівник відділу планування та будівництва. Він продовжив: "В Оффенбаху ми маємо дуже обмежений простір, тому важливо зберегти його в довгостроковій перспективі. Це також є метою майстер-плану: За допомогою плану розвитку ми можемо виключити або обмежити певні види використання. Це стосується, зокрема, роздрібної торгівлі, оскільки в районі вже існує велика кількість підприємств роздрібної торгівлі, особливо в продовольчому секторі. Ми також послідовно застосовуємо нашу концепцію розважальних центрів, щоб запобігти появі таких закладів у цьому районі".
План B-плану № 643 поширюється на заміську територію між вулицями Таунусрінг/Оденвальдрінг та Меріанштрассе і Курт-Тухольскі-штрассе. Він охоплює невеликі комерційні райони вздовж Шпрендлінгер Ландштрассе, але має на меті допомогти захистити всю комерційну територію вздовж цієї осі північ-південь у довгостроковій перспективі та зберегти її привабливість для підприємств і компаній.