Διαμορφώνοντας το Offenbach: Οφενχάουμ: Επιτυχής εκκίνηση της διαδικασίας του γενικού σχεδίου
19.03.2015 – Πώς θα είναι το Offenbach του μέλλοντος, πού βρίσκονται οι δυνατότητες της πόλης και τι κάνει το Offenbach ελκυστικό μέρος για να ζει και να εργάζεται κανείς; Με την έναρξη της διαδικασίας masterplan, ο Δήμος Offenbach, μαζί με τον Offenbach offensiv e.V., θέλει να αναπτύξει οράματα για το Offenbach του αύριο. Οι ιδέες θα πρέπει να συγκεντρωθούν και να παρουσιαστούν μέχρι τον Οκτώβριο και στη συνέχεια να διαμορφωθούν σε αποφάσεις το συντομότερο δυνατό.
Περίπου 300 ενδιαφερόμενοι από εταιρείες, ιδρύματα και πολλοί πολίτες αποδέχθηκαν την πρόσκληση για την επίσημη εναρκτήρια εκδήλωση για την παρουσίαση του γενικού σχεδίου Offenbach την Παρασκευή 6 Μαρτίου 2015 στην Alte Schlosserei στις εγκαταστάσεις του εργοστασίου EVO. Η ιστορική βιομηχανική αίθουσα μετατράπηκε εκτενώς σε αίθουσα εκδηλώσεων από την EVO και θα μπορούσε κάλλιστα να συμβολίζει τη μετατροπή του Offenbach από μια πόλη δέρματος και βιομηχανίας σε μια μεγάλη πόλη. Σήμερα, το Offenbach είναι μια πόλη της μητροπολιτικής περιφέρειας Rhine-Main, οπότε το επίκεντρο είναι τώρα και ο μελλοντικός ρόλος της πόλης στην περιοχή. Πώς θα πρέπει να είναι η πόλη σε 15 χρόνια, ώστε να είναι ένα καλό μέρος για να ζει και να εργάζεται κανείς; Ποια πορεία πρέπει να ακολουθηθεί ώστε οι επιχειρήσεις να αποφασίσουν υπέρ του Offenbach ως τόπου εγκατάστασης και να μετακινηθεί ένας πληθυσμός με υψηλό εισόδημα; Παρά την καλή τοποθεσία της στο κέντρο της περιοχής Ρήνος-Μάιν, το δημιουργικό δυναμικό της και τους καλούς χώρους σε σχετικά χαμηλές τιμές ακινήτων, το ποσοστό απασχόλησης της πόλης μειώθηκε κατά 8 % μεταξύ 2000 και 2011 και η αγοραστική της δύναμη κατά 16,3 %.
Η οικονομία χρειάζεται αξιόπιστες συνθήκες
"Ο στόχος είναι να καταφέρουμε να ισορροπήσουμε ανάμεσα στη ζωή και την εργασία", λέει ο Alfred Clouth, επιχειρηματίας του Offenbach και μέλος του διοικητικού συμβουλίου της ένωσης Offenbach Offensiv, εξηγώντας την πρωτοβουλία για την τοποθεσία. "Πρόκειται να συμφωνηθούν δεσμευτικές κατευθυντήριες γραμμές που θα παρέχουν στους επενδυτές ασφάλεια σχεδιασμού". Για τον σκοπό αυτό, έχουν προγραμματιστεί διάφορες εκδηλώσεις μέχρι τις αρχές Οκτωβρίου, στις οποίες θα αναπτυχθούν οράματα για τους τομείς "επιχειρηματικότητας" και "διαβίωσης" σε διάφορες μορφές. Η διαδικασία θα συνοδεύεται από το πρακτορείο Zebralog του Βερολίνου, το οποίο ειδικεύεται στον διάλογο με τους πολίτες και οργανώνει διαδικασίες συμμετοχής. Εκτός από τις ομάδες εργασίας, θα υπάρξει επίσης ολομέλεια και διαδικτυακές έρευνες. Για τον δήμαρχο Horst Schneider, το masterplan προσφέρει μια μεγάλη ευκαιρία για το Offenbach και γι' αυτό καλεί όλους τους πολίτες να συμμετάσχουν: "Εκμεταλλευτείτε αυτή την ευκαιρία και βοηθήστε να διαμορφώσουμε το μέλλον της πόλης μας!".
Ανάπτυξη αστικών ιδεών
"Έχουμε υποχρέωση να ασχοληθούμε με το μέλλον": Ο αρχιτέκτονας και πολεοδόμος της Φρανκφούρτης καθηγητής Albert Speer θα συνοδεύσει τη διαδικασία του γενικού σχεδίου με το γραφείο του AS&P. Το γραφείο του, που ιδρύθηκε το 1964, έχει αναπτύξει master plans για νέες πόλεις στην Κίνα, για την EXPO 2000 στο Ανόβερο και το κέντρο της Κολωνίας, μεταξύ άλλων. Στη Φρανκφούρτη, ο Speer έχει υλοποιήσει, μεταξύ άλλων, το Parktower, το Europaviertel και το σύνολο στην Baseler Platz. Το Museumsufer και το Holbein-Steg φέρουν επίσης την υπογραφή του. Ο Speer γνωρίζει από την εμπειρία του ότι μπορεί να χρειαστούν έως και 20 χρόνια για να υλοποιηθεί μια ιδέα, γι' αυτό και ο σημερινός ορίζοντας σχεδιασμού των 15 ετών είναι απολύτως σωστός. "Αναπτύξαμε μια περιφερειακή λιμενική ιδέα το 1992 και χρειάστηκαν μερικά χρόνια για να ανακαλυφθεί η ζωή στο ποτάμι". Οι απαιτήσεις που τίθενται σε μια πόλη υπόκεινται σε συνεχείς αλλαγές, οπότε κανείς δεν πίστευε ότι τα κέντρα των πόλεων θα αποκτούσαν και πάλι μεγαλύτερη σημασία. Αντίθετα, οι σχεδιαστές είχαν από καιρό μεταφέρει τη ζωή στις γύρω περιοχές και θεωρούσαν τα κέντρα των πόλεων μόνο ως χώρους για ψώνια και εργασία. Η πρόκληση σήμερα είναι να αναπτυχθούν αστικές αντιλήψεις που να αντικατοπτρίζουν τις σύγχρονες εξελίξεις. Το Όφενμπαχ θα μπορούσε να επωφεληθεί όχι μόνο από τη θέση του, αλλά και από την αναβάθμιση της ανατολικής Φρανκφούρτης με την κατασκευή της ΕΚΤ και της γέφυρας Honsell: "Το Όφενμπαχ δεν έχει αξιοποιήσει καθόλου τις ευκαιρίες του σε αυτό το παιχνίδι", λέει ο Speer και υπόσχεται ότι το γραφείο του θα "τραβήξει όλες τις δυνάμεις για το Όφενμπαχ".
Ευκαιρίες για το Offenbach
Οι μελετητές της AS&P προσδιόρισαν τέσσερις εικόνες ευκαιρίας για το Όφενμπαχ ως αρχική βάση για συζήτηση. Η διαδικασία του γενικού σχεδίου θα δείξει αν το Offenbach θα τοποθετηθεί τελικά ως μια ζωντανή, ανοιχτή πόλη, μια "πόλη σμήνος" για τους νέους, μια πόλη τεχνολογίας, μια δημιουργική πόλη ή μια μικρή παγκόσμια πόλη. Στα τέλη Απριλίου θα πραγματοποιηθεί μια πρώτη συνάντηση των αναλυτικών ομάδων "Στέγαση" και "Οικονομία", στην οποία θα συναντηθούν εκπρόσωποι από την πολιτική/διοίκηση (5 άτομα), την οικονομία (5 άτομα), ένας εκπρόσωπος της τοπικής ατζέντας και οι 5 πολίτες που υπέβαλαν αίτηση και κληρώθηκαν στην εναρκτήρια εκδήλωση.