Dare forma a Offenbach: Successo per l'avvio del processo di masterplan
19.03.2015 – Come sarà la Offenbach del futuro, dove si trova il potenziale della città e cosa rende Offenbach un luogo attraente per vivere e lavorare? Con il processo di masterplan avviato, la Città di Offenbach, insieme a Offenbach offensiv e.V., vuole sviluppare visioni per la Offenbach di domani. Le idee devono essere raccolte e presentate entro il mese di ottobre, per poi essere trasformate in risoluzioni nel più breve tempo possibile.
Circa 300 persone interessate, tra aziende, istituzioni e molti cittadini, hanno accettato l'invito all'evento di lancio ufficiale per la presentazione del piano regolatore di Offenbach, tenutosi venerdì 6 marzo 2015 presso l'Alte Schlosserei, nei locali della fabbrica EVO. Lo storico capannone industriale è stato ampiamente trasformato in una sala per eventi da EVO e potrebbe simboleggiare la trasformazione di Offenbach da città del cuoio e dell'industria a grande città. Oggi Offenbach è una città della regione metropolitana del Reno-Meno, quindi l'attenzione è ora rivolta anche al ruolo futuro della città nella regione. Come dovrà essere la città tra 15 anni per essere un buon posto dove vivere e lavorare? Quale deve essere il percorso da seguire affinché le aziende decidano di scegliere Offenbach come sede e una popolazione ad alto reddito si trasferisca qui? Nonostante la buona posizione al centro della regione del Reno-Meno, il potenziale creativo e i buoni spazi a prezzi relativamente bassi, il tasso di occupazione della città è diminuito dell'8% tra il 2000 e il 2011 e il suo potere d'acquisto del 16,3%.
L'economia ha bisogno di condizioni affidabili
"L'obiettivo è quello di trovare un equilibrio tra vita e lavoro", afferma Alfred Clouth, imprenditore di Offenbach e membro del consiglio direttivo dell'associazione Offenbach Offensiv, spiegando l'iniziativa di localizzazione. "Si devono concordare linee guida vincolanti che diano agli investitori una sicurezza di pianificazione". A tal fine, fino all'inizio di ottobre sono previsti diversi eventi in cui verranno sviluppate visioni per le aree "business" e "living" in vari formati. Il processo sarà accompagnato dall'agenzia berlinese Zebralog, specializzata nel dialogo con i cittadini e nell'organizzazione di processi di partecipazione. Oltre ai gruppi di lavoro, si terranno anche una sessione plenaria e sondaggi online. Per il sindaco Horst Schneider, il masterplan offre una grande opportunità per Offenbach e invita tutti i cittadini a partecipare: "Approfittate di questa opportunità e contribuite a plasmare il futuro della nostra città!".
Sviluppo di concetti urbani
"Abbiamo l'obbligo di occuparci del futuro": L'architetto e urbanista di Francoforte Prof. Albert Speer accompagnerà il processo di masterplan con il suo studio AS&P. Il suo studio, fondato nel 1964, ha sviluppato piani regolatori per nuove città in Cina, per l'EXPO 2000 ad Hannover e per il centro di Colonia, tra gli altri. A Francoforte, Speer ha realizzato, tra l'altro, la Parktower, l'Europaviertel e l'insieme di Baseler Platz. Anche il Museumsufer e l'Holbein-Steg portano la sua firma. Speer sa per esperienza che un'idea può richiedere fino a 20 anni per essere realizzata, quindi l'orizzonte di pianificazione di 15 anni che si sta considerando è assolutamente corretto. "Abbiamo sviluppato un concetto di porto regionale nel 1992 e ci sono voluti alcuni anni per scoprire la vita sul fiume". Le esigenze di una città sono soggette a continui cambiamenti, quindi nessuno pensava che i centri urbani sarebbero tornati ad essere importanti. Al contrario, gli urbanisti avevano da tempo spostato la vita nelle aree circostanti e consideravano i centri urbani solo come spazi commerciali e lavorativi. Oggi la sfida è sviluppare concetti urbani che riflettano gli sviluppi contemporanei. Offenbach potrebbe trarre vantaggio non solo dalla sua posizione, ma anche dalla riqualificazione della zona est di Francoforte con la costruzione della BCE e del ponte Honsell: "Offenbach non ha assolutamente sfruttato al massimo le sue opportunità in questo gioco", afferma Speer e promette che il suo ufficio "darà il massimo per Offenbach".
Opportunità per Offenbach
I progettisti di AS&P hanno individuato quattro immagini di opportunità per Offenbach come base iniziale di discussione. Il processo di masterplan mostrerà se Offenbach alla fine si posizionerà come una città vivace e aperta, una "città sciame" per i giovani, una città tecnologica, una città creativa o una piccola città globale. Alla fine di aprile si terrà un primo incontro dei gruppi di dettaglio "Housing" e "Economy", in cui si riuniranno rappresentanti della politica/amministrazione (5 persone), dell'economia (5 persone), un rappresentante dell'agenda locale e i 5 cittadini che si sono candidati e sono stati sorteggiati all'evento di avvio.